ढाल पर मकान - लगभग 200 वर्ग मीटर रहने की जगह

सुप्रभात सभी को,

हम शहर के केंद्र के निकट एक सुंदर ढलान वाली जमीन पर लगभग 200 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्रफल वाला एक एकल परिवार का घर बना रहे हैं। हमने कुछ महीने पहले पहले प्रारूप प्रस्तुत किए थे। तब से बहुत कुछ बदल गया है, इसलिए हम वर्तमान योजना स्थिति फिर से प्रस्तुत कर रहे हैं और चर्चा के लिए उत्सुक हैं:

निर्माण योजना/प्रतिबंध: निर्माण योजना
जमीन का आकार: 500 वर्गमी
ढलान: हाँ, लगभग 6 मीटर की ढलान 28 मीटर जमीन की लंबाई पर (दक्षिण-पूर्व का ढलान)
भूमि क्षेत्र अनुपात 0.2
मंजिल क्षेत्र अनुपात 0.3 (भूमि क्षेत्र अनुपात का पालन करने पर विचलन संभवतः अनुमोदित होगा)
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: सामान्य दूरी क्षेत्र
सीमावर्ती निर्माण: गैराज सीमा पर बनाया जाएगा। यह अनुमत है।
वाहन स्थानों की संख्या: 1 + गैराज प्रवेश
मंजिलें: I+IS (अर्थात 1 पूर्ण मंजिल + बेसमेंट मंजिल --> ढलान पर तहखाना)
छत का प्रकार: कोई निर्देश नहीं
शैली: कोई निर्देश नहीं
दिशा निर्धारण: छत की रीढ़ पूर्व-पश्चिम दिशा में होनी चाहिए
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: छत की किनारी अधिकतम 3.60 मीटर सड़क स्तर से ऊपर
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सैटेल्ड छत 48° झुकाव
तहखाना, मंजिलें: तहखाना - दक्षिण की ढलान पर उपयोगी आवासीय क्षेत्र के रूप में, टेरेस के लिए निकास के साथ
लोगों की संख्या, आयु: माता-पिता लगभग 30 वर्ष के ऊपर, बच्चे 0 और 2 वर्ष के
भवन में स्थान की जरूरतें (भूतल, ऊपरी तल): भूतल: मुख्य आवास क्षेत्र और रसोई; ऊपरी तल: 3 बेडरूम + बाथरूम; तहखाना: समर लिविंग रूम/खेल कक्ष बगीचे के प्रवेश के साथ, गेस्ट रूम
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: संभवतः छत के नीचे स्टूडियो के रूप में कार्यालय (निर्णायक नहीं)
प्रति वर्ष अतिथि सोने वाले: दीर्घकालिक यात्राएं संभव हैं
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: क्लासिक रूप लेकिन बड़े और ऊंचे खिड़कियाँ
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई ठंडे आइलैंड के साथ बैठने की जगह
भोजन के स्थानों की संख्या: 6
चिमनी: संभवतः हाँ, लेकिन बाहरी चिमनी
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकॉनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: तैयार गेराज मढ़ी हुई तहखाना के साथ
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक गतिविधि, कृपया कारण सहित कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए:

तहखाने से सीधे मैदानी टेरेस एक्सेस
फोटोवोल्टाइक

घर का डिजाइन
योजना किसकी है:
-बिल्डिंग कंपनी का योजनाकार (सिविल इंजीनियर) / निर्माणकर्ता की स्व-योजना

क्या विशेष पसंद आया? क्यों? टेरेस एक्सेस के साथ बड़ा तहखाना कमरा। अतिथियों के लिए आरामदायक आवास का विकल्प।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? सीढ़ी का रूप हमें बहुत कार्यात्मक लगता है, यह ऊपरी मंजिल में जगह का इष्टतम उपयोग करता है और घर के दक्षिणी पक्ष की ओर होता है। दृश्यात्मक रूप से, हम एक सीधी सीढ़ी पसंद करते।
1969 के बवेरियन भवन नियम के अनुसार पूर्ण मंजिल की मान्यता यहाँ द्वितीय मंजिल वृद्धि या दूसरी गैबल मंजिल पर मना है।
आर्किटेक्ट/योजनाकार द्वारा कीमत का अनुमान: €360,000
घर के लिए निजी मूल्य सीमा, सहित सजावट: 400,000
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वायु-जल हीट पंप

यदि आपको छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को छोड़ सकते हैं:
-छोड़ सकते हैं: फोटोवोल्टाइक
-नहीं छोड़ सकते: आवासीय गुणवत्ता वाला तहखाना

डिजाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा है? जैसे कि
जमीन और निर्माण योजना की परिस्थितियों से प्रेरणा लेकर हमने पहले प्रारूप को पूरी तरह से परिवर्तित किया, इसमें फोरम से प्रेरणाएं और नए निर्माण क्षेत्रों (ऑफलाइन)/पिंटरेस्ट आदि (ऑनलाइन) शामिल हैं।

वर्तमान में हम निम्नलिखित प्रश्नों पर विचार कर रहे हैं:
- दक्षिणी ओर तल से छत तक के खिड़कियाँ एक पंखा या दो पंखे वाली हों - मूल रूप से दो पंखा वाली 150 सेमी चौड़ी थीं। हमें बिना विभाजन वाली दिखावट अधिक पसंद है, लेकिन संभवतः अधिकतम 120 सेमी की चौड़ाई होगी।
- तहखाने के दक्षिण-पश्चिम कोने में एक बड़े ग्लास बैंड के रूप में स्थिर कांच या दो खिड़कियाँ, जो ऊपर की खिड़कियों के समान लाइन में हों
- पश्चिमोत्तर के छोटे तहखाने कमरे में खिड़कियाँ फसाड की दिखावट के लिए हटाना?
- ऊपरी मंजिल में गैबल के ठीक बगल में 2 अतिरिक्त छत की खिड़कियाँ बच्चों के कमरे में अधिक रोशनी के लिए?
- भूतल और तहखाने की फर्श सामग्री: ऊपरी मंजिल पर पार्केट; अन्य दोनों मंजिलों के लिए पार्केट, ग्रेनाइट फ्लोर या दृश्य एस्ट्रिच/स्पैचेल फर्श के बीच निर्णय

हम टिप्पणियों के लिए उत्सुक हैं!

यहाँ मुख्य बाथरूम का फ्लोर प्लान है

दुर्भाग्यवश, मुझे यह ड्राफ्ट सही नहीं लगता। कुल मिलाकर कमरे अच्छे आकार के नहीं हैं और मेरे विचार से बहुत बड़े हैं।
- 60 वर्ग मीटर के एक आयताकार हॉल को घरेलू/भोजन क्षेत्र के रूप में? 60 वर्ग मीटर इसके लिए ठीक लगते हैं, लेकिन इसका आकार बहुत असुविधाजनक है।
- 13 वर्ग मीटर की भंडारण जगह? किस लिए?
- ऊपर के तल में केवल लगभग 100 वर्ग मीटर में 4 कमरे हैं - 20 वर्ग मीटर से बड़ा बच्चों का कमरा किसी को नहीं चाहिए।
- भूतल योजना पूरी तरह से नहीं बना है, तहखाने के कमरे बिल्कुल अस्वाभाविक हैं - तकनीकी कक्ष कहाँ है? (अगर वह HAR होना चाहिए, तो 8 वर्ग मीटर शायद पर्याप्त नहीं होंगे)
- ....

इसके अलावा, मुझे नहीं लगता कि आपका बजट पूरा होगा। तहखाने का भी कुछ हिस्सा आवासीय गुणवत्ता का है, इसके अलावा आप शायद स्टूडियो भी बनाना चाहते हैं।

आपको अपनी आवश्यकताओं पर एक वास्तुकार से चर्चा करनी चाहिए और फिर एक ड्राफ्ट बनवाना चाहिए।

शुभकामनाएँ
ivenh0

मैं उस समय की योजना को याद कर सकता हूँ: आप लोग अपना ध्यान इस पर केंद्रित कर रहे थे कि हौबी रूम से सीधे बगीचे में जाएं। इसके विपरीत, लिविंग रूम यानी किचन को बंद रखना था।
मैं उस समय इसे समझा नहीं।
अब भी कई बातें समझ में नहीं आतीं, माफ़ करना, जैसे कि खिड़कियों के स्थान।

[Warum nehmt ihr Euch keinen Architekt, der Eure Wünsche fachgerecht umsetzen wird?]

अभी भी विशाल भंडार है।
वॉशिंग मशीन शायद HAR में जाएगी। इसलिए सबसे लंबा संभव रास्ता। स्टोररूम्स और तहखाना पूरी तरह जटिल हैं।
बगीचा/टेरास और मुख्य रहने वाला कमरा अलग है, यह मेरे लिए अब भी नो-गो है।

बजट बहुत तंग होगा।

क्या आप पत्थर-से-पत्थर या लकड़ी के खंभे का उपयोग कर रहे हैं?

अरे, मैं भूल गया:
तहखाने की दीवारें मूल रूप से अगले मंजिलों की संरचनात्मक नींव बनाती हैं।
आपका हॉबी रूम संरचनात्मक रूप से इस प्रकार संभव नहीं है, और न ही इसे आगे के मंजिलों की नींव के रूप में देखा जा सकता है [emoji853]