घर बिक्री के लिए है, अब हीट पंप काम नहीं कर रहा है

नमस्ते सभी को,

मेरे पास एक वाकई में अजीब स्थिति है, शायद कोई कह सकता है कि वह कैसे आगे बढ़ेगा।
मेरी पत्नी और मैंने 2019 में एक घर खरीदा था। निर्माण वर्ष 83, 200 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र, खास तौर पर इन्सुलेटेड नहीं। पिछले मालिकों ने कुछ साल पहले तेल हीटर को वॉटरपंप से बदल दिया था। एक Dimplex LA17TU, बेसमेंट में एक Hydrotower HWK 332 Econ है जिसमें वॉटरपंप मैनेजर लगा है।
अब ऐसा है कि हम 24 के बीच में अलग हो गए। अब तक सब लोग बाहर चले गए हैं, घर खाली है और बिक्री के लिए लिस्ट किया गया है।
नया साल के दिन मेरी एक्स घर में थी और उसने देखा कि बेसमेंट में एक बड़ी जलजमाव थी। स्थानीय हीटिंग कंपनी का इमरजेंसी सेवा आया और पता लगाया कि बाहर के उपकरण पर एक कूलेंट पाइप फट गया है और अंदर वाष्पीकरण करने वाले उपकरण में छेद है और हीट एक्सचेंजर खराब है। यह उनकी मौखिक सूचना थी। उन्होंने मरम्मत या बदलाव के लिए एक प्रस्ताव देने का कहा था, मुझे ये जोर देकर कहना नहीं पड़ेगा कि मैं घर में ज्यादा पैसा लगाना नहीं चाहता।
अब मुझे इस सप्ताह एक बदलाव का लागत अनुमान मिला है, जो वास्तव में सब कुछ बदल देगा। एक Nibe S2125 वॉटरपंप बाहरी इंस्टालेशन के लिए, एक NIBE उपयोगी जल केंद्र VVM 500, हीट फ्लो मीटर, सर्कुलेशन पंप आदि। कुल कीमत 33,000 € होगी, इसके अलावा कुछ निर्माण कार्य जैसे इलेक्ट्रिकल कार्य भी करने होंगे। 10,500 € की सब्सिडी भी मिलेगी।
मरम्मत के लिए एक प्रस्ताव कुछ दिनों में आएगा, क्योंकि वे अभी दामों का इंतजार कर रहे हैं।

असल में मेरे लिए बार-बार इतना पैसा खर्च करना संभव नहीं है और मैं यह भी सोच नहीं सकता कि ऐसा सच में आवश्यक / समझदारी भरा होगा कि सब कुछ बदलना पड़े।

क्या यहां कोई राय है? मैंने 10 मिनट पहले मकान एजेंट से बात की, जो घर बेचने वाला है। उन्होंने कहा कि निर्माता का फैक्ट्री सर्विसिंग भी संपर्क किया जा सकता है।

शुभकामनाएं

आपके एजेंट को यह आकलन करने में सक्षम होना चाहिए कि घर की बिक्री पर मूल्यह्रास नई वॉरमपंप की लागत से अधिक है या नहीं।

लेकिन यह भी इस पर निर्भर करता है कि क्या टूटी हुई हीटिंग के साथ कोई खरीदार मिलेगा।

लेकिन यह एजेंट को आकलन करने में सक्षम होना चाहिए, यही उसका काम है।

असल में मेरे लिए इतना पैसा फिर से खर्च करना सवाल में नहीं आता और मैं यह भी कल्पना नहीं कर सकता कि वास्तव में सब कुछ बदलना जरूरी / समझदारी भरा है

एक खरीदार के रूप में मैं खरीद मूल्य से लगभग 40 हजार घटा देता हूँ। अगर तुम नई हीट पंप लगाओगे, तो खरीद मूल्य शायद ऊपर जाएगा। तो तुम जीतोगे।

वैकल्पिक पंप के Austausch के लिए मेरी राय में कोई Förderung नहीं है। वह तो Vorbesitzer ने पहले ही प्राप्त कर लिया है।
वैकल्पिक पंप कितनी पुरानी है? इसे निश्चित रूप से अभी भी reparieren किया जा सकता है। यही तुम्हारा लक्ष्य होना चाहिए।

मुझे वर्तमान मौसम की स्थिति में बिना हीटिंग वाले घर की बात ही सिरदर्द देगी...

मैं निर्माता से संपर्क करूंगा और एक विश्वसनीय और किफायती, संभवतः सहानुभूति आधारित मरम्मत का प्रयास करूंगा। एक हीटिंग इंस्टॉलर को, जो मुझे ज़रूर कुछ नया बेचना चाहता है, मैं मरम्मत का आदेश नहीं दूंगा।