हम अभी अपने घर के निर्माण की योजना बना रहे हैं और इस संदर्भ में हम उन घर प्रदाताओं की प्रारंभिक चयन प्रक्रिया में हैं जिनसे हम आगे की उन्नत योजना के बाद सम्भवत: एक प्रस्ताव प्राप्त करना चाहते हैं।
मैं इसे उल्टा करने की सलाह देता हूं: पहले प्रारंभिक डिजाइन पर चर्चा करें, फिर जवाबों के आधार पर प्रीसेलेक्शन करें कि क्या पत्थर से बने या लकड़ी से बने घर का आगे डिज़ाइन किया जाएगा और फिर किससे प्रस्ताव मांगा जाएगा।
मैं फिलहाल उन प्रदाताओं की खोज में हूं जो इंस्टॉलेशन लेवल बनाते हैं। अब तक मिले ऐसे घर निर्माता जो इंस्टॉलेशन लेवल बनाते हैं:
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- Baufritz
क्या वास्तव में ये ही अकेले लोग हैं जो इंस्टॉलेशन लेवल बनाते हैं या मैंने कहीं कुछ छूट गया है?
मेरी नजर में आपने गलती से बात का अंत गलत तरीके से शुरू कर दिया है।
एक पोर्शे के लिए कई कारण हो सकते हैं, "जुनडश्लोस लेक्स" मेरे लिए इस सूची की पहली पंक्ति में नहीं होगा।
यह किस बारे में है: क्या आप एक ऐसी सजावट के प्रेमी हैं, जिन्हें उच्चतम श्रेणी के प्रदाताओं के पास भी कुछ भी पर्याप्त अच्छा नहीं लगता और जो अपनी सुनहरी लाउडस्पीकर केबल दीवार में डालने की क्षमता रखना चाहते हैं?
हमने Schwirten & Klein के साथ निर्माण किया है - वहां एक इंस्टॉलेशन लेवल था। मुझे लगता है कि ज्यादातर लकड़ी के निर्माण कंपनियों के लिए, जो पूर्णत: औद्योगीकृत नहीं हैं, यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
एक क्षेत्रीय, मालिक-संचालित प्रदाता: मेरे लिए यह एक बेहतर शीर्ष मापदंड होगा। के मामले में इस बात का ध्यान रखा गया कि प्रदाता परिवार की जरूरतें सुने। यह भी मेरे लिए एक उत्कृष्ट चयन मापदंड है।
भी उदाहरण के लिए इंस्टॉलेशन लेवल के साथ बनाता है - सामान्यतया आप यह उच्च मूल्य वाले प्रदाताओं में पाएंगे, क्योंकि यह कार्यान्वयन में थोड़ा अधिक जटिल होता है (लेकिन फिर भी मामूली), और सकल क्षेत्र की तुलना में स्पष्ट उपयोगी स्थान की हानि भी जुड़ी होती है। अर्थात्: इसे सहन और चाहने में सक्षम होना चाहिए।
एक अलग स्तर पर इंस्टॉलेशन करने का मेरा दृष्टिकोण, जो चार दशकों के बाजार ज्ञान के साथ एक भवन सलाहकार के रूप में है, इसे एक दर्शन का प्रश्न मानता है न कि गुणवत्ता मापदंड। लेकिन विशेष रूप से उच्च मूल्य वाले प्रदाता उन ग्राहकों पर ध्यान देते हैं जिनकी धारणा में यह एक गुणवत्ता मापदंड है। पत्थर के बने घरों में भी ऐसे ग्राहक हैं जो अन्दर की गैर-संरचनात्मक दीवारों को अधिक मूल्यवान समझते हैं। और क्योंकि प्रीमियम ब्रांड के ग्राहक विशेष रूप से "सही" हैं और लगभग राजा होते हैं, प्रदाता भी इसी के अनुसार व्यवहार करते हैं - मूल रूप से मामला यही है।
जैसा कि wiltshire ने उल्लेख किया है, छोटे/स्थानीय लकड़ी के निर्माताओं से भी आप यह अपेक्षा कर सकते हैं कि वे ऐसा कर सकें (शायद केवल अनुरोध पर)।
सिर्फ लकड़ी के निर्माता नहीं, पत्थर के निर्माता भी उतने ही लचीले हैं जितना कि उनकी मालिकाना संरचना अनुमति देती है। बड़े नाम सामान्यतः औद्योगिक होते हैं, चाहे कोई भी निर्माण पद्धति हो।
मेरी जानकारी के अनुसार, बताये गए के अलावा कम से कम यह भी संभव है:
- WOLF-Haus / - Schwörerhaus / - / - Weberhaus / - / -
शायद और भी बहुत सारे प्रदाता होंगे।
मैं बीजेड को उल्लेखित दृष्टिकोण के अनुसार बहुत कम लचीला मानता हूं, वुल्फ कम से कम बाजार हिस्सेदारी में एक छोटा है।
पर जैसा कि मैंने कहा, मैं लकड़ी के निर्माताओं पर कोई विशेष प्रतिबंध नहीं लगाऊंगा, बल्कि दो-चरणी प्रक्रिया अपनाऊंगा और शुरुआती चरण में ही दिशा ठीक करूंगा और केवल तीसरे चरण में तय करूंगा कि संपूर्ण कॉन्ट्रैक्टर (GU) तक सीमित निविदा होनी चाहिए या नहीं (जो कि मेरा सर्वोत्तम तरीका नहीं है)। शायद टीई पहले "एक घर निर्माण योजना, आपके लिए भी: HOAI के चरण मॉडल!" देखें। मुझे उम्मीद है कि बेसमेंट का सवाल पहले ही क्लियर हो गया है, और इंस्टॉलेशन लेवल मूल रूप से पत्थर से संबंधित सिद्धांत का केवल एक उपयोग मामला है।