घर निर्माण, कानून

नमस्ते सभी को,

चूंकि बिल्डिंग के दौरान राइट प्रोटेक्शन लागू नहीं होता, मैं इस माध्यम से जानकारी प्राप्त करने की कोशिश कर रहा हूं, इससे पहले कि मैं जीयू के पास बहुत गुस्से में जाकर बात करूं।

हालत इस प्रकार है:

हमने अपना पुराना घर गिरा दिया है और उसी भूखंड पर एक नया घर बनवाया है।
शहर के जिम्मेदार विशेषज्ञ के अनुसार, पुराना सीवर शाफ्ट बिना किसी समस्या के इस्तेमाल किया जा सकता था।
अनुबंध में यह तय हुआ कि सीवर को पहले से मौजूद नाली से जोड़ा जाएगा और जीयू की तरफ से सीवर के लिए आवेदन किया जाएगा।
लेकिन यह आवेदन भूल गया गया, स्टार को पिछले गुरुवार तक यह भी नहीं पता था कि पुराना घर गया है।
नया घर सड़क की लाइन में है ताकि बुजुर्गावस्था में यह आसानी से उपयोगी हो सके।
सैनिक व्यक्ति ने कुछ गलत माप लिया है और नए सीवर पाइप 23 सेमी नीचे हैं। यदि सही माप लिया गया होता, तो यह अलग ढंग से किया जा सकता था। ऐसे में पुराना शाफ्ट अब उपयोग में नहीं आ सकता।
यदि आवेदन समय पर किया जाता, तो शहर हमें ज़मीन की पट्टी लगाने से पहले बता देता कि एक समतल घर के लिए नया शाफ्ट चाहिए होगा और हम पुराना तभी इस्तेमाल कर सकते हैं जब हम दो सीढ़ियों को मानी लेते, लेकिन हमें यह विकल्प चुनने का मौका ही नहीं मिला।
इसके अलावा, जीयू के साथ हो रही सारी योजना बैठकों में हमेशा केवल यह सुनिश्चित किया गया कि अगर पुराना शाफ्ट काम न करे तो हमें नया शाफ्ट (2500€) का खर्च उठाना होगा, लेकिन पुराना शाफ्ट इस्तेमाल में था।

अब मेरा सवाल है: क्या हमें ये 2500€ भुगतान करने होंगे या यह समस्या सैनिक व्यक्ति और जीयू की जिम्मेदारी है और वे ही इसके लिए ज़िम्मेदार हैं?

सादर

यह इस बात पर बहुत निर्भर करता है कि आप क्या साबित कर सकते हैं।

अगर सीवर पाइपिंग योजना से 23 सेमी हटी है, तो मेरे विचार में सैनिटेशन वाला बिना नुकसान के इससे बाहर नहीं आ पाएगा।

आप उसे 23 सेमी सुधारने की पेशकश कर सकते हैं - या नया शाफ्ट लगाने की लागत उठाने की, यदि इसके कारण आपको और कोई नुकसान नहीं होता है। मुझे लगता है कि वह अपनी बीमा कंपनी के साथ जल्दी समझौता कर लेगा या खुद ही नुकसान का मुआवजा देगा।

शुभकामनाएं
डिर्क ग्राफे

नमस्ते,

यह सब मेरे लिए थोड़ा अस्पष्ट लग रहा है...

सैनिटरी व्यक्ति ने किसी तरह से माप गलत किया है और नए सीवर पाइप 23 सेमी नीचे हैं।

किस से 23 सेमी नीचे?

- योजना से?
- फर्श की प्लेट से?
- मौजूदा शाफ्ट की ऊंचाई से?

जैसा कि ने पहले लिखा है, इस मामले में बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करेगा कि आप क्या लिखित या गवाहों के साथ प्रमाणित कर सकते हैं।

चूंकि निर्माण में कानूनी सुरक्षा लागू नहीं होती, मैं इस रास्ते से जानकारी प्राप्त करने की कोशिश कर रहा हूँ, इससे पहले कि मैं GU के पास जैसे HB-मिनियन अचानक पहुँच जाऊं।

मैं पहले गहरी साँस लेने की सलाह दूंगा और फिर GU के साथ एक शांत वार्ता करने की कोशिश करें - तुरंत तलवार निकालना (कानूनी सुरक्षा, वकील, मुकदमा, आदि) शायद उचित न हो - बड़ा हथौड़ा आप बाद में, जरूरत पड़ने पर, उपयोग कर सकते हैं।

साथ ही उद्धृत HB-मिनियन को भी पहले "अलमारी में रख दें"। जहां काम होता है वहां गलतियां होती हैं - मैं ऐसे किसी निर्माण प्रोजेक्ट को नहीं जानता जहां कुछ न कुछ गलत न हुआ हो। जैसा कि पहले कहा गया, पहले संबंधित पक्षों से बात करें - शायद यह पूरी समस्या बहुत सरलता से हल हो सकती है।

मैं आपकी सफलता की कामना करता हूँ!

शुभकामनाएँ,

डिर्क

PS: अगर सीवर का आवेदन भूल गया तो ताजा पानी कनेक्शन के आवेदन का क्या हाल है? :confused: