camarro
06/08/2012 16:00:41
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं बिल्कुल नवसिखुआ हूँ और मेरी परिवार के साथ हम यह सवाल लेकर खड़े हैं कि हमारे तहखाने को सूखा करने और ऊपर का एक और मंजिल जोड़ने में कितना खर्च आएगा।
सीमाएं: घर (BJ63) की आधारfläche लगभग 12mx12m है जिसमें एक गैराज का विस्तार है। गैराज और घर के बीच दरारें हैं जिनके माध्यम से आप दोनों इमारतों के बीच देख सकते हैं (1-2 सेमी चौड़ी)। घर में, तहखाने के नीचे उतरते हुए एक दरार है जो प्लास्टर में है, जो शायद बाहरी दीवार को नहीं पार करती। संभवतः यह सिर्फ प्लास्टर या केवल रंग है जो टूट रहा है।
घर एक पूर्व बाढ़ क्षेत्र के किनारे स्थित है, जो लगभग 150 मीटर दूर एक नाले का है और इसमें तहखाना है, जिसमें पहले से ही वॉशरूम में एक "रिवर्स फ्लो वाल्व" लगा हुआ है जिससे पानी इस नाली के माध्यम से तहखाने में नहीं जाता। यह वाल्व कब लगाई गई है यह अज्ञात है। दीवारें पुराने अच्छे इंट की बनी हैं।
घर पूरी तरह से हाफ फ्लोर तहखाने वाला है (अर्थात तहखाने की खिड़कियाँ ऊपर की खिड़कियाँ नहीं हैं, बल्कि आप सीधे बाहर की ओर देखते हैं) और अंदर तहखाने की बाहरी दीवार के फर्श से ऊपर लगभग 30-40 सेमी चौड़ा एक नम क्षेत्र है। मैंने पहले एक कमरे में नम सामग्री को हटा कर और मोर्टार से फिर से फिसलाया है। फिर भी मुझे डर है कि यह गर्म पत्थर पर एक बूंद मात्र था, क्योंकि नम क्षेत्र के निचले किनारे पर कुछ जगहों पर मैंने दीवार में 5 सेमी मोर्टार भरा था।
गैराज के सामने का आंगन, जो घर के बगल में है, पक्का है और आप देख सकते हैं कि मैं धीरे-धीरे इस पक्के को समतल कर रहा हूँ। अर्थात, एक वाहन की ड्राइविंग लेन, जो अधिकतम दो साल के दौरान वहां पार्क की गई थी, ने पक्के को नीचे धंसा दिया है।
हमारे पास एक रहने वाला मंजिल है जिसे नई बिजली व्यवस्था मिली है, साथ ही एक नया बाथरूम जिसमें पानी के आने और जाने की व्यवस्था है। हमारे रहने वाले मंजिल और अटारी के बीच की छत लकड़ी के बीम/मोर्टार की छत है। छत की ढाँची सूखी है।
साथ ही, बाहरी दीवारें इन्सुलेटेड नहीं हैं और हीटिंग रेडिएटर विंडो के नीचे क्लासिक निचे में स्थित हैं। इस प्रकार बाहरी इन्सुलेशन भी हमारे लिए आएगा।
हम वर्तमान में घर को ऊपर बढ़ाने का सोच रहे हैं।
लेकिन मैं यह जानना चाहता हूँ कि सबसे पहले पूंजी की कितनी आवश्यकता होती है ताकि संरचना को बरकरार रखा जा सके और "सूखा आधार" सुनिश्चित किया जा सके, या इस परत में ऊपर बढ़ाने और इन्सुलेशन के खर्च कितने आ सकते हैं।
यहां पर सबसे अच्छा तरीका क्या है ताकि लागत से अभिभूत न होना पड़े या क्या नवीनीकरण और ऊपर बढ़ाने के खर्च का कोई अनुमान लगाया जा सकता है???
पहले आर्किटेक्ट, फिर स्ट्रक्चरल इंजीनियर या कुछ और???
मेरी भाभी आर्किटेक्ट हैं (तीन सप्ताह पहले ही पढ़ाई पूरी की है) और मुझे नहीं पता कि उनका व्यावहारिक अनुभव कितना है, पर मुझे थोड़ा अजीब लगता है कि जब तक आधार सही नहीं होता (=> नम तहखाना), तब तक एक नया मंजिल प्लान करना और इस योजना में लागत की चिंता न करना...
मैं किसी भी सुझाव का आभारी हूँ!
विशेष रूप से मैं (मेरी नौसिखिया सोच में) खुश होऊंगा अगर कोई मेरी दी गई जानकारी के आधार पर नवीनीकरण के लिए एक अनुमानित लागत या ऊपर बढ़ाने के लिए लागत बता सके।
सादर,
camarro
मैं बिल्कुल नवसिखुआ हूँ और मेरी परिवार के साथ हम यह सवाल लेकर खड़े हैं कि हमारे तहखाने को सूखा करने और ऊपर का एक और मंजिल जोड़ने में कितना खर्च आएगा।
सीमाएं: घर (BJ63) की आधारfläche लगभग 12mx12m है जिसमें एक गैराज का विस्तार है। गैराज और घर के बीच दरारें हैं जिनके माध्यम से आप दोनों इमारतों के बीच देख सकते हैं (1-2 सेमी चौड़ी)। घर में, तहखाने के नीचे उतरते हुए एक दरार है जो प्लास्टर में है, जो शायद बाहरी दीवार को नहीं पार करती। संभवतः यह सिर्फ प्लास्टर या केवल रंग है जो टूट रहा है।
घर एक पूर्व बाढ़ क्षेत्र के किनारे स्थित है, जो लगभग 150 मीटर दूर एक नाले का है और इसमें तहखाना है, जिसमें पहले से ही वॉशरूम में एक "रिवर्स फ्लो वाल्व" लगा हुआ है जिससे पानी इस नाली के माध्यम से तहखाने में नहीं जाता। यह वाल्व कब लगाई गई है यह अज्ञात है। दीवारें पुराने अच्छे इंट की बनी हैं।
घर पूरी तरह से हाफ फ्लोर तहखाने वाला है (अर्थात तहखाने की खिड़कियाँ ऊपर की खिड़कियाँ नहीं हैं, बल्कि आप सीधे बाहर की ओर देखते हैं) और अंदर तहखाने की बाहरी दीवार के फर्श से ऊपर लगभग 30-40 सेमी चौड़ा एक नम क्षेत्र है। मैंने पहले एक कमरे में नम सामग्री को हटा कर और मोर्टार से फिर से फिसलाया है। फिर भी मुझे डर है कि यह गर्म पत्थर पर एक बूंद मात्र था, क्योंकि नम क्षेत्र के निचले किनारे पर कुछ जगहों पर मैंने दीवार में 5 सेमी मोर्टार भरा था।
गैराज के सामने का आंगन, जो घर के बगल में है, पक्का है और आप देख सकते हैं कि मैं धीरे-धीरे इस पक्के को समतल कर रहा हूँ। अर्थात, एक वाहन की ड्राइविंग लेन, जो अधिकतम दो साल के दौरान वहां पार्क की गई थी, ने पक्के को नीचे धंसा दिया है।
हमारे पास एक रहने वाला मंजिल है जिसे नई बिजली व्यवस्था मिली है, साथ ही एक नया बाथरूम जिसमें पानी के आने और जाने की व्यवस्था है। हमारे रहने वाले मंजिल और अटारी के बीच की छत लकड़ी के बीम/मोर्टार की छत है। छत की ढाँची सूखी है।
साथ ही, बाहरी दीवारें इन्सुलेटेड नहीं हैं और हीटिंग रेडिएटर विंडो के नीचे क्लासिक निचे में स्थित हैं। इस प्रकार बाहरी इन्सुलेशन भी हमारे लिए आएगा।
हम वर्तमान में घर को ऊपर बढ़ाने का सोच रहे हैं।
लेकिन मैं यह जानना चाहता हूँ कि सबसे पहले पूंजी की कितनी आवश्यकता होती है ताकि संरचना को बरकरार रखा जा सके और "सूखा आधार" सुनिश्चित किया जा सके, या इस परत में ऊपर बढ़ाने और इन्सुलेशन के खर्च कितने आ सकते हैं।
यहां पर सबसे अच्छा तरीका क्या है ताकि लागत से अभिभूत न होना पड़े या क्या नवीनीकरण और ऊपर बढ़ाने के खर्च का कोई अनुमान लगाया जा सकता है???
पहले आर्किटेक्ट, फिर स्ट्रक्चरल इंजीनियर या कुछ और???
मेरी भाभी आर्किटेक्ट हैं (तीन सप्ताह पहले ही पढ़ाई पूरी की है) और मुझे नहीं पता कि उनका व्यावहारिक अनुभव कितना है, पर मुझे थोड़ा अजीब लगता है कि जब तक आधार सही नहीं होता (=> नम तहखाना), तब तक एक नया मंजिल प्लान करना और इस योजना में लागत की चिंता न करना...
मैं किसी भी सुझाव का आभारी हूँ!
विशेष रूप से मैं (मेरी नौसिखिया सोच में) खुश होऊंगा अगर कोई मेरी दी गई जानकारी के आधार पर नवीनीकरण के लिए एक अनुमानित लागत या ऊपर बढ़ाने के लिए लागत बता सके।
सादर,
camarro