घर की वित्तपोषण आ रही है: क्या अब भी नई कार खरीदनी चाहिए?

सभी को नमस्ते!
शानदार फोरम, भविष्य में यहाँ निश्चित रूप से अधिक समय बिताऊंगा। :) लेकिन पहले थोड़ा ऑफ-टॉपिक शुरू करता हूँ:

बहुत ही मोटे तौर पर दिए गए आंकड़ों के लिए क्षमा चाहता हूँ। मुझे इसकी पूरी जानकारी है। हम अभी योजना के बिलकुल शुरुआती चरण में हैं। अवसर मिलने पर हम पास वाले विस्तृत सूची को अच्छे से देखेंगे। :)

मेरी पत्नी और मैं एक एकल-परिवार वाला घर और एक पारिवारिक कार की योजना बना रहे हैं।
वह 27 साल की हैं, मैं 34 का हूँ। जल्दी ही बच्चे होना अच्छा रहेगा, बेहतर होगा 2 बच्चे।
वह जल्द ही सरकारी कर्मचारी बनेंगी। नेट वेतन लगभग 2900€ होगा। मेरा नेट वेतन लगभग 3300€ है।
तो हम खुशकिस्मत हैं कि दोनों के पास अच्छी नौकरी है।

यहाँ एक निर्माण स्थल के लिए लगभग 90k€ खर्च करना पड़ता है। इसके अलावा एक घर लगभग 140 वर्गमीटर के साथ तहखाना, गैरेज, बाहरी व्यवस्था। इसमें कुल कितना खर्च आएगा? लगभग 360k€।
इसलिए निश्चित रूप से आज के समय में हम 450k€ से कम में पूरा नहीं कर पाएंगे।

स्वयं का पूंजी: 107K€
इसके अलावा हमारे माता-पिता हमें 47K€ से सहायता करेंगे।
हमें लगभग 300K€ का कर्ज लेना पड़ेगा।

मेरा अनुमान है कि हम इसे चुकता कर सकते हैं, भले ही बच्चों के कारण कुछ समय के लिए आय कम हो जाए, वर्षों में इसे चुकाना संभव होगा। आप क्या सोचते हैं?

अगर हम बड़ी पारिवारिक कार का भी सपना पूरा करते हैं, तो 38k€ की स्वयं की पूंजी कम हो जाएगी। क्या आप ऐसा करने से परहेज करेंगे या आपने भी ऐसा ही किया है?

आपके योगदान के लिए धन्यवाद!

मैं अपना Eigenkapital एकत्रित रखता ताकि möglichst gute Kreditkonditionen मिल सकें। घर पर मिलने वाले Goodies आमतौर पर ज्यादा nachhaltiger होते हैं, बनिस्बत एक महंगे वाहन की अस्थायी इच्छा के। आपके Rahmendaten के अनुसार, 38T€ की कमी नकद में Bauvorhaben को नहीं रोक पाएगी। दूसरी ओर, मैं "Familienauto" नहीं खरीदता अगर परिवार अभी नहीं है। अपने तजुर्बे से मैं यह भी कह सकता हूँ कि छोटे बच्चे वाहन के मूल्य की कोई परवाह नहीं करते और Baustellen पर नियमित यात्रा वाहन पर अलग तरीके से असर डाल सकती है, बनिस्बत तब जब वह सिर्फ गैरेज में खड़ा हो। परिवार की प्रतिक्रिया, जो आपको Hausbau के लिए पैसे देता है, आप ही अच्छी तरह से समझ सकते हैं अगर आप एक ही समय में अपना Traumauto भी खरीदते हैं।

मॉइन,
इसके अलावा कि मैं व्यक्तिगत रूप से इसे पागलपन मानता हूँ कि कोई प्राइवेट तौर पर नई कार खरीदे, 39 हजार यूरो में तो और भी नहीं:
निर्माण चरण में यह एक बहुत ही बुरा विचार है: आपको हमेशा कभी न कभी कुछ बड़े, यहाँ तक कि गंदे सामान भी ले जाने होंगे, भले ही आप गनर यूजर के लिए तैयार निर्माण कर रहे हों। और वह भी नई कार में? नहीं, यह मेरे लिए बहुत तनावपूर्ण होगा!
और अगर बच्चे हैं, तो आपके पास नई कार साफ करने से ज्यादा दूसरी चिंताएं होंगी। पुरानी कार के साथ आप काफी अधिक आरामदायक रहते हैं, जब बच्चे पीछे अपनी कुकीज़ के टुकड़े गिराते हैं और गंदे जूतों से सीटों पर चढ़ते हैं।
पुरानी कार ही चलाना बेहतर है, इससे जीवन अधिक शांतिपूर्ण रहता है! बिल्कुल भरोसेमंद तो वह होनी चाहिए!
और मेरी मां ने भी हमें पैसे दिए थे, लेकिन अगर हम तुरंत नई कार के लिए पैसे निकालते, तो वह बहुत अजीब लगती...

बहुत सारी शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास

यहाँ एक निर्माण स्थल के लिए लगभग 90k€ का खर्च आता है। उसके अलावा एक घर लगभग 140qm के साथ तहखाना, गैराज, बाहरी क्षेत्र। सुरक्षित रूप से अनुमान लगाना हो तो? 360k€। तो आजकल हम निश्चित रूप से 450k€ से नीचे नहीं बच पाते।

30-40T€ निर्माण सहायक लागत
10T€ पेंटिंग कार्य के लिए
10T€ आवश्यक बाहरी व्यवस्था के लिए
10T€ कारपोर्ट/फैक्टरी गैराज के लिए
1500-1600€/m² ऊर्जा संरक्षण नियम-मानक आवास के लिए = 210000 - 224000 (140qm)
50T€ उपयोगी तहखाने के लिए
10-15T€ KFW 55 के लिए अतिरिक्त शुल्क
10-20T€ नमूना शुल्क के लिए

+ जमीन (और इसके खरीद सहायक लागत)
+ आकस्मिकताओं के लिए रिजर्व (जैसे कठिन मिट्टी की स्थितियाँ, आदि)

अभी तक रसोई, अतिरिक्त फर्नीचर/लैंप या स्थानांतरण लागत जैसी चीजें शामिल नहीं हैं।
तो 360k€ के साथ आप अच्छी स्थिति में हैं; हाँ, कुछ चीजें अभी भी बाकी हैं। मैं अपनी तरफ से नई कार को बाद में रखूंगा।

वैसे, मैं अपने पूर्व पोस्ट करने वालों की बात से सहमत हूँ। एक निर्माण स्थल सच में गंदा होता है।

चाहे वह सही हो या नहीं...

Ne Baustelle ist einfach dreckig.

इसके लिए वाशिंग स्टेशन और हाई प्रेशर क्लीनर होते हैं... कोई तर्क नहीं लगता।
बिलकुल वैसे ही जैसे टुटंकुर बच्चे...शंकित स्थिति में पॉलीमर फोम और काम शुरू।

चाहे वह समझदारी हो या न हो...

इसके लिए हैं वॉशिंग स्टेशन और हाईप्रेशर क्लीनर... यह कोई तर्क नहीं है।
बिल्कुल वैसे ही जैसे टूटे-फूटे बच्चों के टुकड़े... संदेह होने पर कुशन फोम और फिर शुरू हो जाता है खेल।

ऐसी चीजें होती हैं जो सच में दर्द देती हैं!
इसमें शामिल हैं पहली निशानें अंदरूनी हिस्से पर, जब जैसे कोई सस्ता माल जैसे फ्रिज खुद ही फॉचमार्केट से लाया जाता है; या छोटे फूलबागीचे की पत्थर/कगार के पत्थर/फूलदान/पेड़ आदि। इन्हें फिर साफ नहीं किया जा सकता।

आर्थिक रूप से तुम्हारा हाल अच्छा है - तो क्या गलत है कि घर बनने के बाद ही गाड़ी खरीदी जाए?