पहाड़ी घर 180m² के साथ 60m² का अपार्टमेंट और 2 डबल गैराज

हाय सभी को

मैं कुछ समय से निष्क्रिय रूप से जुड़ा हूँ, अब मेरा समय आ गया है और मैं आपकी राय जानना चाहूंगा।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार 769m² 21/22m चौड़ा (सड़क) 35m लंबा
ढलान दक्षिण की ढलान, कुल ढलान लगभग 2-7m बायरनातलस के अनुसार
भूमि क्षेत्रांक 0,35
मंजिल क्षेत्रांक 0,8
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और -सीमा
किंनार्इ निर्माण
स्टेल्प्लत्ज़ की संख्या 2 प्रति आवास इकाई
मंजिल की संख्या 2,5
छत का प्रकार SD WD PD
शैली की दिशा
दिशा निर्धारण
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ WH 6,5m छत 9,5m
अन्य निर्देश चित्र देखें

निर्माता की मांगें
शैली की दिशा, छत का प्रकार, भवन का प्रकार सैटेलडाख (खपरैल छत)
तहखाना, मंजिलें तहखाना, भूतल मंजिल, बना हुआ छत मंजिल; घर 12,5x10m; गैराज 6x8m
लोगों की संख्या, उम्र 1 पुरुष 28, (+1 महिला +2 बच्चे); केजी में अपार्टमेंट 1-2
भोजन कक्ष की जरूरत EG, OG OG: 2x बच्चों के शयनकक्ष; 1x माता-पिता का शयनकक्ष; स्नानघर; संभवतः ड्रेसिंग रूम और/या कार्यालय
EG: रसोईघर, बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, शावर वाला बाथरूम, घर का प्रवेश, घरेलू कार्य कक्ष जिसकी रूपांतरण शयनकक्ष के लिए (बाधा मुक्त EG)
KG: अपार्टमेंट जिसमें लिविंग-किचन, शयनकक्ष, बाथरूम; HAR/हीटिंग रूम, (संभवत: अपार्टमेंट/स्टोरेज रूम के लिए अतिरिक्त कमरा)
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? दोनों
प्रति वर्ष मेहमानों की संख्या 1-15
खुले या बंद आर्किटेक्चर
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड दोनों
भोजन की जगहों की संख्या 4-8
चिमनी हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार
बालकनी, छत छत नहीं
गैरेज, कारपोर्ट हाँ
बागवानी, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही यह क्यों होना चाहिए या नहीं चाहिए के कारण

घर का डिज़ाइन
योजना किसने बनाई है:
-बिल्डिंग कंपनी का योजनाकार
-आर्किटेक्ट
-खुद करें
क्या खास पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
OG का शयनकक्ष मेरे अनुसार लगभग 14m² बहुत छोटा है। डबल स्टोरी गैराज में संभवतः गाड़ी डालने और निकालने में समस्या हो सकती है क्योंकि गैराज की लंबाई 8m है और इसे बीच में रखा जाना है। इसलिए दोनों तरफ से बाहर निकालने के लिए 22m-8m=14m/2=7 मीटर बचते हैं, पड़ोसी तक 1 मीटर कम करके लगभग 6 मीटर बचता है, इसलिए गाड़ी घुमाने के लिए शायद 6 मीटर पर्याप्त नहीं है (शायद गैराज उतना अच्छा नहीं है?!)
कीमत का अनुमान आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार:
घर के लिए व्यक्तिगत कीमत सीमा, उपकरण सहित: زمین 100,000€ घर अधिकतम 400,000€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर से पानी वॉटर हीट पंप, जरूरत पड़ने पर वेंटिलेशन सिस्टम

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-त्याग सकते हैं: नीस्टॉक (इसके बिना संभव नहीं)
-त्याग नहीं सकते: नीस्टॉक कम से कम 1.20 मीटर, चाहें तो अधिक ऊँचा
-सभी सुझाव/परिवर्तन के लिए खुला हूँ

यह डिज़ाइन अब जैसा है वैसा क्यों बना?

यह पहली डिज़ाइन नहीं है जो मैंने बनाई है, मेरे पास कुछ अन्य डिज़ाइनों भी थीं जिन्हें मैंने नापसंद होने के कारण खारिज कर दिया। घर के माप 12.5x10 मीटर हैं, गैराज 6x8 मीटर। बाहरी दीवारें 50 सेमी चौड़ी हैं और अंदर 36 सेमी, दरवाजे 1 मीटर चौड़े हैं, सीढ़ी करीब 1 मीटर चौड़ी है (मैंने थोडा उदारता से मापा है)। मेरा मानना है कि डबल स्टोरी गैराज संभव है क्योंकि सड़क की ढलान पहले ही लगभग 2 मीटर है (सिर्फ गाड़ी निकालने और डालने के समय जगह कम होने की चिंता है)। पश्चिम दिशा में भी जमीन लगभग 4 मीटर बढ़ती है।

KG में अपार्टमेंट इसलिए है क्योंकि अन्यथा घर बहुत बड़ा हो जाएगा, और मेरी दृष्टि में इस ढलान के कारण एक उचित EG बनाने का कोई दूसरा रास्ता नहीं है जहाँ कम से कम 70% नीचे की मंजिल ज़मीन के अंदर न हो। (मैं गैराज को तहखाने में रखना पसंद नहीं करता, क्योंकि संभव गर्मी पुल होने का डर है, और यह दक्षिण की ओर है, इसलिए अलग बिल्डिंग। इसके अलावा, मेरे पास किरायेदार भी है)।

EG के बारे में: एक कमरा उपलब्ध होना चाहिए जो इतनी चौड़ा हो कि बाद में जब सीढ़ियाँ चढ़ना मुश्किल हो तो उसमें शयनकक्ष बना सके। उस तक तब तक वॉशिंग मशीन आदि, बढ़ी हुई कोठरी या इसी तरह की चीजें रखी जा सकती हैं, एक प्रकार का घरेलू उपयोग कक्ष। मेरा अपने माता-पिता के घर में खुली रहने वाली रसोई, भोजन कक्ष तथा बैठक कमरे का अनुभव बहुत अच्छा रहा है। इसके अलावा एक बाथरूम जिसमें टॉयलेट और शावर है।

OG के बारे में: OG के कमरे के आकार से मैं संतुष्ट नहीं हूँ। बच्चों के कमरे के लिए 14m² मेरे लिए छोटा है लेकिन मुझे इसे और किसी तरह व्यवस्थित भी नहीं कर पा रहा हूँ। OG के बाकी हिस्से में ड्रेसिंग या ऑफिस को किसी एक कमरे में रखना अभी तय नहीं है। मैं खास तौर पर OG के बारे में आपकी सुझावों का स्वागत करता हूँ जो EG और KG को प्रभावित ना करें। 2x बच्चों के कमरे 20m², 1x माता-पिता का कमरा ड्रेसिंग सहित 15-25m², और एक बाथरूम 15m²।

मुझे उम्मीद है कि मैंने ज्यादा बात नहीं की और पर्याप्त जानकारी दी है...

यह प्लॉट नंबर 2 के बारे में है। 769m² सही है, 805m² अब सही नहीं है।

400,000 में घर के लिए क्या शामिल है?
बिल्डिंग अतिरिक्त खर्च, गैराज, ज़मीन की खुदाई, बाहरी व्यवस्था?

क्या आप कृपया कमरे लेबल कर सकते हैं और चित्र को थोड़ी ज्यादा स्पष्टता के साथ स्कैन कर सकते हैं?
आखिरकार एक अच्छा हाथ से बनाया गया चित्र

जमीन के तल से टैरेस और बगीचे तक कहाँ जाता है?

अरे, क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ: आप फिलहाल 28 साल के सिंगल मैन हैं और एक घर बना रहे हैं इस उम्मीद में कि W को पाएंगे और उसके साथ दो K होंगे? इसके लिए ये एक काफी बड़ा ढांचा है...

बाहरी रूप से मुझे यह ज्यादा पसंद नहीं आया, अंदर के बारे में मैं अभी ज्यादा कुछ नहीं कह सकता, मैं Haydee की तरह हूँ: मैं दुर्भाग्यवश शायद ही कुछ देख पा रहा हूँ। वैसे भी मैं खुश हूँ, यहां आखिरकार एक हाथ से बनाई गई ड्रॉइंग देखने को मिल रही है!

400,000 इस आकार के लिए क़रीब-क़रीब हो जाएगा - और मेरा मानना है कि निर्माण संबन्धित अतिरिक्त खर्च आदि इसमें शामिल नहीं हैं।

एक लिव-इन अपार्टमेंट क्यों? आमतौर पर यह फायदेमंद नहीं होता।
क्या आपने वर्तमान पारिवारिक स्थिति को देखते हुए ओवरग्राउंड फ्लोर का विस्तार अभी न करने और केवल बाद में विस्तार के लिए बुनियादी तैयारियाँ करने के बारे में सोचा है? तब W, यदि वास्तव में मौजूद है, शायद यह तय करने में मदद कर सकेगी कि क्या वास्तव में दो K होंगे या कम से कम भविष्य के पारिवारिक घर की डिजाइन में कुछ सल्लाह दे सकेगी।

मैं हाथों से भी खुश हूँ :) हालांकि कमरे स्पष्ट नहीं होते। माप भी अच्छे होंगे। वर्षा नालियाँ आप हटा सकते हैं, यह फ़्लास्नर (-> विशेषज्ञ) का काम है। बस एक प्रवेश तीर लगाएं और कमरों को नाम दें।

चारों ओर के Grundstück में घर (और ड्राइववे) तो ड्रॉ करिए। मोटी किले की दीवारों का क्या मकसद है? - यह कि सीवेज पाइप्स बीच में हों, मुझे सही से समझ नहीं आता। एक इन-लॉयर अपार्टमेंट मुख्य रूप से ढलान का सही उपयोग करने के लिए है, यह मैं भी एक सवाल के निशान के साथ समझता हूँ - ठीक उसी तरह जैसे इन-लॉयर के लिए एक डबल गैरेज।

तुम्हें अब निर्माण करने की क्या जल्दी है? (मैं लोगों की गिनती इस तरह देखता हूँ कि साथी अभी खास तौर पर नहीं है - और इसलिए एक व्यक्ति है जिसे मैं व्यक्तिगत रूप से निर्माण के फैसलों में शामिल करने की सलाह देता हूँ)।

मुझे खुशी है कि आप मेरी हैंडड्रॉइंग्स को पसंद कर पा रहे हैं, शायद अगली बार मैं पेन को कागज पर थोड़ा ज़्यादा दबाकर बनाऊंगा।

यहाँ पहले कमरे और वर्ग मीटर के साथ चित्र हैं। वे क्षेत्र जो बगीचे की ओर जाते हैं भी चिन्हित हैं। स्कैन करना मेरी तरफ से बेहतर संभव नहीं है।
साथ ही कुछ चित्र जो घर के साथ ज़मीन की ढलान को बेहतर ढंग से दिखाते हैं, और एक ऊपर से देखने वाला चित्र जिसमें कुछ जानकारी दी गई है।

एक एंगलियरवॉनुंग (अलग आवास) क्यों? आमतौर पर यह फायदेमंद नहीं होता।
क्या आपने वर्तमान पारिवारिक स्थिति के कारण ऊपर के तले को पहली बार विस्तार न करने और केवल बाद के विस्तार के लिए मूलभूत तैयारियां करने के बारे में सोचा है? तब W, अगर वास्तव में मौजूद हो, तो यह निर्णय लेने में सहभागिता कर सकता है कि क्या वास्तव में 2K होने चाहिए या कम से कम भविष्य के परिवार के घर की डिज़ाइन में थोड़ा योगदान दे सकता है।

एक एंगलियरवॉनुंग मुख्य रूप से ढलान को उपयोगी रूप से पूरा करने के लिए है, मैं इसे भी एक सवालिया निशान के साथ देखता हूँ - ठीक वैसे ही जैसे एंगलियर के लिए एक डबल गैरेज।

मुझे पता नहीं कि वह अपार्टमेंट लाभदायक होगा या नहीं। मेरी राय में, नीचे की मंजिल की आवश्यकता है क्योंकि ढलान की वजह से हमेशा निचले तल का 50% हिस्सा मिट्टी में दब जाता है। अगर आप मुझे कोई विकल्प दिखा सकें तो मुझे भी रुचि होगी। मुझे Keller (बेसमेंट) के बिना कोई विकल्प नजर नहीं आता।
और हाँ, नीचे की मंजिल को गैरेज के रूप में इस्तेमाल भी किया जा सकता है, लेकिन मैं दरअसल बाद में सभी आवश्यक कमरे जमीनी तल पर रखना चाहता हूँ (होम इकोनॉमी रूम को बेडरूम बनाया जा सकता है, बाकी तो है) और साथ ही मैं घर को जमीनी तल से ही प्रवेश करना चाहता हूँ, इसलिए नीचे पार्किंग और सीढ़ी या बाहर से घर आने का विकल्प मुझे अच्छा नहीं लगता।

सबसे पहले नीचे की मंजिल में रहना और बाकी का इंतजार करते हुए W के साथ डिज़ाइन पर बातचीत करना शुरू में कोई गलत विचार नहीं लगता, अभी सोचने के लिए पर्याप्त समय है।

मोटे किले की दीवारों का क्या उद्देश्य है? - और यह कि सीवेज ड्रेन पाइप्स उनके बीच में हैं, मुझे समझ में नहीं आता।

अगर कंप्यूटर प्रोग्राम होता तो ऐसा नहीं होता ;) 1:50 के पैमाने में 17 सेमी की दीवार पेन से बनाना आसान नहीं है। मुझे पता है कि मैंने केवल समर्थन दीवारें चिह्नित की हैं। लेकिन इससे कमरे के वितरण में कोई अंतर नहीं पड़ता, सिवाय इसके कि कमरे थोड़े चौड़े हो जाएंगे।

आपको अब बनाने के लिए क्या प्रेरित कर रहा है? (मैं समझता हूँ कि लोग गिनाने का मतलब है कि जीवनसाथी अभी तक निश्चित नहीं है - और एक व्यक्ति जिसे मैं व्यक्तिगत रूप से निर्माण निर्णयों में शामिल करने की सलाह देता हूँ)।

खैर... W मौजूद नहीं है। लेकिन मुझे वह भी बुरा नहीं लगता। आप इसमें क्या फायदा देखते हैं? ज़ाहिर है, अगर मैं किसी रिश्ते में होता तो यह कुछ अलग होता और मेरे पास एक "दूसरा विचार" होता जिसे मुझे स्वीकार करना पड़ता, लेकिन अब ऐसी स्थिति नहीं है। और क्यों मैं निर्माण के लिए इंतज़ार करूँ, अब मेरे खर्च कम हैं और समय ज्यादा है। यह भी कुछ नया है, क्योंकि कुछ लोग पहले बच्चे करते हैं, फिर शादी करते हैं और अंत में घर बनाते हैं... यह हर किसी का फैसला है।

इस बात से अलग कि मैं अकेला ही वहां रहूंगा, आप लोग डिजाइन को कैसे देखते हैं यदि अब 3-4 व्यक्ति जमीनी और ऊपर के तले में और 1-2 व्यक्ति नीचे की मंजिल में रहते हैं।