मकान मकान मालिकों/महिलाओं की सहायता - तकनीकी दोष के कारण आग लगने के बाद

प्रिय सदस्यगण और प्रिय मॉडरेटर,

मैं एक युवा महिला हूँ, जिसने इस वर्ष कई किस्मत के झटके झेले हैं। इनमें से एक 22 नवंबर को तकनीकी दोष (विशेषज्ञ और क्रिपो की बात के अनुसार) के कारण मेरी डंस्टअबज़ुग्शौबे (जिसकी निकासी छत की नोक के माध्यम से की जाती थी) में आग लगने से मेरा घर जल गया। इस कारण मैं फिलहाल थोड़ी बेघर और असमंजस में हूँ और अभी पूरी तरह से व्यवस्थित नहीं हूँ, इसलिए मैं सटीक और सही जानकारी से सहायता प्राप्त करने की इच्छा रखती हूँ।

मैंने 2011 में 2,00,000 यूरो में एक फर्टिगटाइलहाउस (तैयार घर) खरीदा था, जिसमें मैंने उल्लेखित तारीख तक रहा। यह घर 2000 में बनाया गया था (निर्माण कंपनी अब मौजूद नहीं है) और 2007 में दूसरे मालिक द्वारा कथित तौर पर "सांशोधित" किया गया था।

इसके बाद मैंने खुद कई निर्माण कार्य करवाए क्योंकि बहुत सारे दोष थे।

भवन बीमा अब कहती है कि नए मूल्य पर पुनर्निर्माण किया जाएगा, बशर्ते कि मैं इसे उसी या समान रूप में बनाऊं। आधार प्लेट तक का विध्वंस किया जाएगा और उसके बाद पुनर्निर्माण शुरू होगा।

मैं पहले ही Fingerhaus गई थी प्रस्ताव लेने के लिए। (अभी तक प्रस्ताव प्राप्त नहीं हुआ है) विक्रेता ने कहा कि 150 वर्ग मीटर के लिए वर्तमान में फिनिश्ड हाउस, टाइल्स और पेंटर कार्य सहित लगभग 3,00,000 - 3,50,000 यूरो आएंगे। मैं मानती हूँ और ऐसा लगता है कि बीमा कंपनी भी जल्द से जल्द पुनर्निर्माण करवाना चाहती है। सभी निर्माण दस्तावेज़, जो मुझे पहले मालिक से मिले थे, मैंने एक ईमानदार लगने वाले विक्रेता को सौंप दिए हैं।

हालांकि, वर्तमान स्थिति के कारण पुनः प्रवेश अगले साल इसी समय संभव होगा। क्या यह वास्तव में संभव है?
क्या आप के पास कोई अन्य सुझाव हैं कि मुझे कहीं जल्दी नया घर मिल सके? क्या ऐसे घर हैं जो फर्टिगटाइलहाउस से जल्दी बनाए जा सकते हैं? इसके लिए क्या आवश्यकताएं होती हैं? मैंने कहीं पढ़ा है कि घर पहले से "तैयार" पहुंचा दिए जाते हैं! निश्चित रूप से मैं एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को नियुक्त करूँगी क्योंकि मैं अकेली हूँ और पेशे से बिक्री में हूँ, मुझे भवन निर्माण की अधिक जानकारी नहीं है।
मुझे फिलहाल निर्माण लागत का पूरा विवरण नहीं मिला है, लेकिन मेरे पास एक लगभग अनुमानित मूल्य है।

यहाँ मुख्य जानकारी है:

घर खरीद: 2011 में 2,00,000 यूरो
निर्माण स्थल: बलुई से लेकर चिकना मिट्टी वाला जमीन जिसमें रेतीले पत्थर हैं
भूमिगत जल स्तर: 5 मीटर

नींव की प्लेट बनी रहेगी - पुनर्निर्माण पहले से मौजूद नींव पर होगा

नींव: कंक्रीट स्ट्रिप नींव
बाहरी दीवारें: लकड़ी के खंबों से बनी, DIN के अनुसार इन्सुलेशन सहित OSB+GK प्लाट्स
बाहरी प्लास्टर: चिकना, हल्का रंग
अंदरूनी दीवारें: लकड़ी के खंबों से बनी, DIN के अनुसार इन्सुलेशन सहित OSB+GK प्लाट्स
छत: स्टील कंक्रीट वुडलैंड के साथ इन्सुलेशन, DIN के अनुसार
फर्श: कंक्रीट, फ्लोटिंग इंटीरियर फ्लोर, टाइल्स, लैमिनेट
छत का ढांचा: क्रूपेलवाल्मछत 45 - प्फेटेंडाच (छत की कैंटी) के साथ इन्सुलेशन; क्निएस्टॉक ऊँचाई 1 मीटर (निर्माण प्फेटेंडाच के रूप में नहीं होना चाहिए)
छत की परत: फ्रैंकफर्टर पफनन
सीढ़ियां: लकड़ी की
सीढ़ियों के कमरे: लकड़ी के खंबे DIN के अनुसार इन्सुलेशन सहित OSB+GK प्लाट्स
खिड़कियां: लकड़ी की खिड़कियां, इंसुलेटिंग ग्लास के साथ, बाहरी जालुजियां
दरवाज़े: लकड़ी के
हीटिंग: इलेक्ट्रोनाइट्सपेशेरोगेन (मैं आज Viessmann की जमीनी गर्मी पंप (Erdwärmepumpe) को पसंद करूँगी) गैस के रूप में
कुल इमारत क्षेत्रफल: 155.34 वर्ग मीटर
सील वाला भूमि क्षेत्रफल: 2.66 वर्ग मीटर प्रवेश सीढ़ी
मंजिल का क्षेत्रफल: 110.34 वर्ग मीटर
आवासीय स्थान, गैर-आवासीय स्थान, गैर मकान सभी मिलाकर: 705.40 क्यूबिक मीटर
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.14

सादर और पहले से ही आपका बहुत-बहुत धन्यवाद,

Susan2106

ओह हे भगवान, मुझे खेद है।
मुझे नहीं लगता कि यह बहुत जल्दी होगा। बिल्डिंग परमिट, निर्माण अनुमति, बीमा की पुष्टि, हाउसिंग पार्ट्स का ऑर्डर देना, घर का निर्माण, इंटीरियर फिटिंग।
घर भंडार में पूरी तरह से तैयार नहीं रखे जाते हैं और घर निर्माण कंपनियों के पास पूरी तरह से ऑर्डर बुक्स भरे हुए हैं।
अपने आसपास की छोटी बढ़ई की दुकानों में कोशिश करें, शायद वे थोड़े तेज़ हों।

छोटे-छोटे फर्मों को भी केवल निर्माण कार्य के लिए 4 महीने लगते हैं।
फर्टिगहाउस फर्मों में यह एक नए वाहन के ऑर्डर करने के समान है, घर/कार का नमूना लेना और किसी समय वह आपका नमूना उत्पादन लाइन पर आता है और आपको दिया जाता है।
यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके सामने कितने ग्राहक हैं, आप स्वयं अनुमान लगा सकते हैं कि इसमें कितना समय लगेगा।
पूरे फर्टिगहाउस स्टील कंक्रीट प्रीकास्ट भागों से भी बनते हैं जिसमें सैनिटरी भी शामिल है, इसमें निर्माण आपके फाउंडेशन पर नहीं होता बल्कि फैक्ट्री में होता है, इसलिए यह भी लगभग समान लंबा/छोटा समय लगता है।

तुम्हें बल्कि यह देखना चाहिए कि वास्तव में 100% पुनर्निर्माण भुगतान किया जाए। अन्यत्र रहना, भले ही कठिन हो, तब वही कम बुरा होगा...

मुख्य बात यह है कि बड़ी वित्तीय समस्याएं सुलझ जाएं।

इंसान, तेज़ जवाबों और टिप्पणियों के लिए धन्यवाद। बीमा पक्ष से सब कुछ स्पष्ट हो गया है और मुझे इस संबंध में शानदार सहायता मिली है। यह बहुत बढ़िया है। मुझे पता है कि मैं अभी तुरंत नहीं प्रवेश कर सकता :-( फिर भी अभी-अभी फिंगरहाउस ने कहा कि वे इस आपातकालीन स्थिति के कारण मेरे घर के निर्माण को आगे बढ़ाना चाहते हैं। यह सुनने में तो अच्छा लगता है - लेकिन मैं जानना चाहूंगा कि क्या इस प्रकार के स्टील कंक्रीट प्रीकास्ट पैनल सहित पूर्ण रूप से तैयार घरों के लिए पहले से कोई अनुभव और सिफारिशें हैं? किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, आदि?

आपको ढेर सारा प्यार।

मैंने इसके बारे में केवल एक डॉक्यूमेंट्री [Welt der Wunder?] पर देखी है, वह उस समय एक पोलिश कंपनी थी अगर मैं गलत नहीं हूँ, लेकिन यह कुछ साल पहले की बात है।