पड़ोसी ड्राइववे का ऊंचाई अंतर - कौन भुगतान करता है?

नमस्ते, मैं यहाँ नया हूँ और मेरा एक सवाल है। हमने घर बनाया है और अगस्त की शुरुआत में यहाँ आ रहे हैं। हमारे बगल में एक तैयार घर बनाया गया है। ज़मीनों में थोड़ी ढलान है, इसलिए हमारा घर पड़ोसियों के घर से नीचा है। हमारे पड़ोसियों के यहाँ रास्ते के लिए बड़ी मात्रा में निर्माण कूड़ा रीसाइक्लिंग डाला गया है। इसके कारण अब हम और भी नीचें हो गए हैं, लेकिन यह कोई बड़ी समस्या नहीं है। समस्या तो उस ज़मींदार की है, जिसे मेरी राय में या तो समय नहीं है या इच्छा नहीं कि वह उनका रास्ता बनाए। गैरेज के लिए L-स्टोन लगाए गए हैं, लेकिन आधे ही, क्योंकि ज़मींदार पहले देखना चाहता है कि हम अपनी ज़मीन कैसे मजबूत करते हैं। मैं समझ नहीं पा रहा हूँ कि हमें अपनी ज़मीन क्यों मजबूत करनी चाहिए, जबकि पड़ोसी हमसे ऊँचा है और यह तो उनकी रास्ते की बात है। उसे अपनी रास्ते के लिए सीमा चाहिए, हम तो बस झाड़ियाँ लगाना चाहते हैं। क्या कोई मेरी मदद कर सकता है और बता सकता है कि इस सीमा की मरम्मत का खर्च कौन उठाएगा? हमारी जमीनें मूलतः एक-दूसरे से जुड़ी हुई थीं, लेकिन जिस ढुलाई के कारण यह अंतर आया है, जो सड़क से शुरू होकर लगभग ५० सैंटीमीटर तक है। आपके जवाब के लिए धन्यवाद।

यदि आप भराव नहीं करते हैं, तो पड़ोसे को यह सुनिश्चित करना होगा कि उसकी जमीन आपके भूखंड पर न खिसके।
यदि उसने आपके से नीचे निर्माण किया होता तो भी यही नियम लागू होता। चूंकि वह आपके बाद निर्माण कर रहा है, इसलिए यह उसकी जिम्मेदारी है।

एक समझौते के रूप में, दोनों पक्ष एक साझा समाधान निकाल सकते हैं जिसमें दोनों की भागीदारी हो। यह भविष्य की पड़ोसी संबंधों के लिए अच्छा हो सकता है।

सामान्यतः निर्माण कार्यालय ऊंचाई निर्धारित करता है ना? वहाँ आप बस मिट्टी डालकर या रास्ता अचानक ऊँचा नहीं कर सकते। मैं अपने संबंधित निर्माण कार्यालय से पूछता कि वे इसके बारे में क्या सोचते हैं। सामान्यतः जो ऊँचा निर्माण करता है, उसे नीचे की तरफ सुरक्षा करनी होती है, खासकर जब उसने मिट्टी डाली हो और इस प्रकार स्थलाकृति को बदल दिया हो। हमारे निर्माण आवेदन में एक मुक्त क्षेत्र योजना अनिवार्य थी - वहाँ सभी ऊँचाइयाँ कथित रूप से स्थिर रूप से परिभाषित होती हैं। अगर दोनों मुक्त क्षेत्र योजनाएँ (आपके पड़ोसी की और आपकी) सीमा पर भिन्न हैं, तो निर्माण कार्यालय सो रहा था।

आमतौर पर भवन विभाग की तरफ से ऊंचाई निश्चित की जाती है?

लेकिन प्रवेश द्वार की ऊंचाई के लिए नहीं... यह अप्रत्यक्ष रूप से भवन/गाराज की ऊंचाई से निर्धारित होती है, जिसे भवन विभाग द्वारा अनुमोदित किया जाता है।

अन्यथा: जो अधिक ऊंचा बनाता है, उसे सुरक्षा करनी होती है।

लेकिन प्रवेश ऊंचाई के लिए नहीं... यह अप्रत्यक्ष रूप से भवन/गैरेज की ऊंचाई से निकलती है, जिसे निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित किया जाता है।

बिल्कुल सही - खुली जगह की योजना में सभी ऊंचाइयाँ दर्ज होती हैं - एक प्रवेश मार्ग के साथ-साथ - सभी संपत्ति की सीमाओं पर (ताकि यह पता चले कि वह अपने पड़ोसी से किस स्तर पर जुड़ने की योजना बना रहा है)। कम से कम हमारे यहाँ ऐसा ही होता है।

हैलो, सबसे पहले आपके जवाबों के लिए धन्यवाद। हमारे Grundstücke एक घास का मैदान था, जिसकी सीमा बिना किसी अंतर के चली गई। लेकिन चूंकि वह क्षेत्र ढलान वाला है, इसलिए हम नीचे हैं। और जब से पड़ोसी ने अपनी रास्ता भर दिया है, तब से वहाँ एक विस्थापन है। निर्माण मलबा अभी भी हमारे घर तक फैला हुआ है और यहाँ भी निर्माणकर्ता इसे हटाने की कोई कोशिश नहीं कर रहे हैं, हालांकि यह तय हुआ था कि हमारे यहाँ पड़ा निर्माण मलबा हटाया जाना चाहिए। उनके तैयार मकान के लिए उन्होंने ऑटो क्रेन के लिए एक निश्चित चौड़ाई की जरूरत थी।