हिप/सैटल छत और सीमा निर्माण के साथ गैराज की ऊंचाई

नमस्ते सभी को,

ब्रांडेनबर्ग राज्य के पड़ोसी कानून और भवन नियमों के अनुसार, सीमा निर्माण के मामले में एक गैराज की अधिकतम ऊंचाई 3 मीटर हो सकती है।
अगर मेरे पास सैडेल या वाल्मडाख है, तो माप कहाँ से होगा? क्या सीधे पड़ोसी की भू-सीमा पर या सामान्यतः गैराज के सबसे ऊंचे बिंदु से?
क्या कोई इसे जानता है या किसी के पास इस विषय में कोई अनुभव है?
हम एक गैराज की योजना बना रहे हैं जिसमें उपर्युक्त दोनों में से किसी एक छत का रूप होगा, क्योंकि "सामान्य" छत हमें ज्यादा पसंद नहीं आती।

हमारे निर्माण आवेदन में गैराज की दीवार की मध्य ऊंचाई की गणना की जाती है और यह अधिकतम 3 मीटर हो सकती है (NRW)। वहां मापा जाता है जहां गैराज 3 मीटर की सीमा के भीतर सबसे ऊंचा और सबसे नीचा बिंदु होता है (प्राकृतिक भू-स्तर से)। जहाँ तक मुझे पता है, छत की परवाह नहीं की जाती क्योंकि केवल दीवार की ऊंचाई की बात की गई थी। लेकिन मैं 100% पुष्टि नहीं कर सकता क्योंकि हमने एक फ्लैट छत की योजना बनाई है।

यह NRW में भी छत की ढलान पर निर्भर करता है। सामान्यतः गैराज फ्लैट छत के रूप में बनाया जाता है, तब दीवार की ऊँचाई लागू होती है। दीवार की ऊँचाई में उदाहरण के लिए NRW में छत की ढलान के अनुसार कुछ हिस्सा जोड़ा जाता है या नहीं भी (NRW में सीमा iirc 30° छत की ढलान पर होती है)।

: इसके लिए अपने आर्किटेक्ट से पूछें, उसे BB के नियमों की जानकारी होनी चाहिए, जरूरी होने पर यह Landesbauordnung BB में लिखा होता है, लेकिन शायद B-Plan के प्रावधानों में भी हो सकता है, अगर कोई हो। ऐसा हो सकता है कि Bebauungsplan Landesvorschriften का उल्लंघन करता हो, यानी तब Bebauungsplan में लिखा हुआ मान्य होगा न कि Landesbauordnung में लिखा हुआ।

लेकिन यह सब आपका आर्किटेक्ट 5 मिनट में जान और जांच लेगा।

ऊँचाई के लिए मूल रूप से यह माना जाता है: हमेशा निर्माण स्थल की सीमा पर मूल स्थलाकृति की ऊँचाई को संदर्भित किया जाता है। प्रमाण के लिए, पहले खुदाई से पहले ऊँचाई मापें, तब बाद में कोई समस्या नहीं होगी।

अगर पहले निर्माण होता है और बाद में मापा जाता है, तो समस्या होगी।

सादर
डिर्क ग्राफे