फंक्शनल हीटिंग निष्पादन और जिम्मेदारी?

सबको नमस्ते,

हमारे नए बस्ती क्षेत्र में हम इस स्थिति में हैं कि हमें एक हीटिंग नेटवर्क से जोड़ा जा रहा है और सप्लायर द्वारा एक सॉल-वॉटर हीट पंप प्रदान किया जाएगा। हम उस सॉल की मात्रा के लिए भुगतान करेंगे, लेकिन हीट पंप के संचालन के लिए बिजली के लिए नहीं।
हम एक चाबी-सम्पूर्ण घर निर्माण कंपनी के साथ निर्माण कर रहे हैं, अभी अभी हमें फर्श हीटिंग और सीमेंट स्ट्रिच मिला है और अब 21 दिनों की आराम अवधि के बाद फंक्शनल हीटिंग का प्रश्न सामने आ रहा है। सप्लायर के अनुसार हीट पंप के लिए अधिकतम प्री-हीटिंग तापमान 33° है। DIN EN 1264-4 के अनुसार फंक्शनल हीटिंग के संदर्भ में "अधिकतम डिजाइन तापमान" का उल्लेख है, जो ठीक वही 33° होना चाहिए। अन्यथा इंटरनेट पर अक्सर 55° का मान घूमता है, लेकिन मेरा मानना है कि यह आम गैस या तेल हीटर के लिए था।
सप्लायर लिखता है कि हमें हीट पंप से फंक्शनल हीटिंग नहीं करनी है। इसके बजाय वह एक Hotboy किराये पर देता है, जिससे वह काम किया जा सकता है। चूंकि हीट पंप से यह आमतौर पर किया जाता है, मैंने पूछा और पता चला कि सप्लायर नहीं चाहता कि फंक्शनल हीटिंग के दौरान हीटर स्टिक चालू हो, क्योंकि बिजली सप्लायर स्वयं भुगतान करता है। तब मैंने जवाब दिया कि हीट पंप सहजता से 33° तक पहुँच सकता है, यही इसके लिए डिज़ाइन किया गया है। इसके बाद जिम्मेदार व्यक्ति ने कहा कि हमें हीट पंप से फंक्शनल हीटिंग करने की अनुमति है (सब कुछ थोड़ा अजीब है)। हालांकि उन्होंने हमें इसके खिलाफ सलाह दी क्योंकि हाउसबिजनेस रूम में फर्श अभी टाइल नहीं हुआ है या कम से कम सही तरीके से नहीं, अर्थात बिना फॉगिंग के(?), और हीट पंप संभवतः स्ट्रिच में थोड़ा धंस सकता है (गड्ढा बन सकता है)।
हमारे टाइल लगाने वाले ने भी सलाह दी कि हम हीट पंप को जल्दी न स्थापित करें क्योंकि उसे फिर से आकर केवल उस हिस्से को टाइल करना होगा जहां हीट पंप होगा। और क्योंकि हम हर कमरे में समान टाइल प्लैंक्स (लकड़ी के दिखने वाले) चाहते हैं, तो पूरा पहली मंजिल का टाइल पैटर्न उस छोटे हिस्से द्वारा प्रभावित होगा।
इसलिए हमने फिलहाल Hotboy को चुना। हमारे साइट मैनेजर ने इस विषय से अब तक दूर रखा क्योंकि इसका निर्माण कंपनी से कोई लेना-देना नहीं है। बाद में उसने कहा कि वह हमेशा बिल्डरों को सलाह देता है कि वे हीट पंप को एक एल्यूमिनियम बेस पर रखें और फिर बाद में उसके आसपास टाइल करें। यह फिर से बहुत समझदारी भरा लगा और मुझे पहले से हुई गलत सलाह के कारण बुरा लगा :\
आप लोग इसे कैसे हैंडल करेंगे?
क्योंकि अब हम देर से हैं, हो सकता है कि हीट पंप जल्दी न लग पाए या विद्युत कनेक्शन देर से आए और हमें समय पर पूरा करने के लिए Hotboy लेना पड़े।
Hotboy के साथ भी स्थिति आसान नहीं है। एक तो घर में अभी तक विद्युत कनेक्शन नहीं है, साइट का बिजली बॉक्स लगभग 60 मीटर दूर है, और हाई-वोल्टेज केबल (क्या 60 मीटर लंबा केबल उपलब्ध है?) चोरी होने का खतरा रहता है।
और फिर Hotboy के संचालन की बात है। हम इसे ले सकते हैं और कोई हमें इसे कैसे चलाना है, यह बताएगा। साइट मैनेजर के अनुसार, निर्माण कंपनी जिम्मेदार नहीं है क्योंकि हमने हीट पंप उनसे नहीं लिया है, इसलिए हमें फंक्शनल हीटिंग खुद करनी होगी। हालांकि मुझे स्वयं इसे पानी की पाइपलाइन से जोड़ने में संकोच है। कहीं मैं कुछ खराब न कर दूं, इसे सही तरीके से न चला पाऊं या कुछ और। यह मेरे लिए काफी जोखिम भरा है।
मैंने अब निम्नलिखित पढ़ा है:
- "फर्श, छत और दीवार की संरचनाओं में फंक्शनल हीटिंग और कूलिंग DIN EN 1264-4 के अनुसार हीटिंग बनाने वाले और स्ट्रिच लगाने वाले के लिए दोषरहित कार्य का प्रमाण है[...]."
- "फर्श हीटिंग प्रणाली को गर्म करना हीटिंग कार्य की फंक्शनल परीक्षण है[...]. यह प्रक्रिया हीटिंग कंपनी की VOB के अनुसार अनुबंध सेवा की होती है।"
यह अब वास्तव में ऐसा लग रहा है कि यह मेरी जिम्मेदारी नहीं है, बल्कि निर्माण कंपनी या संबंधित कार्य दल की है, है न? हीटिंग बनाने वाला कौन है, जो फर्श हीटिंग लगाता है या जो हीट पंप देता है?

मैं थोड़ा अभिभूत हूँ और विशेषज्ञ सहायता की उम्मीद करता हूँ!
धन्यवाद एवं शुभकामनाएँ

तुम तुर्की-तैयार निर्माण करते हो। इसलिए यह सब तुम्हारा मामला नहीं है, बल्कि निर्माण कंपनी / हीटिंग इंस्टॉलर का मामला है। क्या फिर हॉटबॉय की विद्युत लागत निर्माण विद्युत लागत के रूप में तुम्हारे ऊपर डाली जाएगी, यह तुम्हारे निर्माण अनुबंध में कहा गया है।

"Schlüsselfertig" के कारण: केवल हीट पंप ही बाहर निकाला गया है। और इसी पर निर्माण प्रबंधक आधारित है, वह कहता है कि "कार्यात्मक हीटिंग हमसे संबंधित नहीं है"।

हाँ, लेकिन हीटिंग करनी पड़ती है स्ट्रिच को... हीट पंप को नहीं... और स्ट्रिच निश्चित रूप से GU के दायरे में आता है?

हमारे यहां भी इसी तरह की चर्चाएं चल रही हैं, हमें ठंड के कारण टृकाईंग उपकरण की केबलिंग को एक झुके हुए खिड़की के माध्यम से मोड़ना होगा, वेंटिलेशन उपकरण को पुनः स्थानांतरित करना आदि। हमने भी चाबी के साथ तैयार (Schlüsselfertig) खरीदा है और मैं ऐसी चीजों को हाथ नहीं लगाता जिससे मुझे खुद कोई जानकारी नहीं है या जिनकी जिम्मेदारी अनुबंध के अनुसार मेरी नहीं है।
मैं यह मानता हूं कि आपके यहां Estrich GU की सेवा में शामिल है। हमारे यहां भी अभी कोई हीट पंप नहीं जुड़ी है, बल्कि एक बाहरी हीटर है। हमें अपने निर्माण प्रबंधक को बार-बार बताना पड़ता है कि हमने चाबी के साथ तैयार (Schlüsselfertig) खरीदा है और हम इन कार्यों के लिए जिम्मेदार/उत्तरदायी नहीं हैं, लेकिन वे जिम्मेदारी टालने की कोशिश करते रहते हैं।
Estrich लगाने वाला निश्चित रूप से आपके GU/निर्माण प्रबंधक को एक प्रोटोकॉल सौंप चुका होगा, जिसमें वेंटिलेशन योजना और हीटिंग योजना भी शामिल होनी चाहिए। मैं इसे मांगूंगा और यह सुनिश्चित करूंगा कि GU इसका पालन करे। हम वेंटील करते हैं और नमी निकासी यंत्र को साफ करते हैं, परंतु विशेषज्ञ के अनुसार ये दोनों हमारे कार्य नहीं हैं - अंत में मैं फिर भी एक उचित रूप से सूखा हुआ निर्माण सौंपना चाहता हूं।

"Schlüsselfertig" की बात करें तो केवल वॉटर पम्प ही निकाली गई है। और इसी पर साइट इंजनियर आधारित है, जब वह कहते हैं "फंक्शन हीटिंग हमारा मामला नहीं है"।

मामला यह है कि वॉटर पम्प जनरल ठेकेदार की जिम्मेदारी में नहीं है और अब तक घर में कोई काम करने वाली हीटिंग नहीं है। इसलिए जनरल ठेकेदार से पूछना होगा कि वे फंक्शन हीटिंग को किस विकल्प से संभव बना सकते हैं? और वॉटर पम्प सप्लायर से भी यह पूछना होगा कि यह कब शुरू होगा।
यह हमेशा एक समस्या होती है जब कोई सेवाएं किसी मुख्य अनुबंध से निकाल दी जाती हैं और इसके कारण इंटरफेस को ठीक से पुनः व्यवस्थित नहीं किया जाता है।