पूर्ण मंजिल की परिभाषा पहले

नमस्ते सभी को।
चूँकि हमारी ज़मीन खोज काफी सीमित चल रही है, हम धीरे-धीरे एक मौजूदा इमारत खरीदने का विचार कर रहे हैं।
एक सवाल जो हम अपने मन में रखते हैं, वह एक बंगलों की ऊर्ध्वाधर वृद्धि के अवसर के बारे में है।

उदाहरण के लिए, यदि 60 के और 70 के दशक के एक निर्माण क्षेत्र में एक पूर्ण मंजिल की अनुमति है और फ्लैट छत अनिवार्य है। तो वहां ऊर्ध्वाधर वृद्धि कैसे होती है? उस समय के पूर्ण मंजिल की परिभाषा मुझे पूरी तरह स्पष्ट नहीं है।
उस समय "नीचे वाले मंजिल का भूमिगत क्षेत्र" को निर्दिष्ट नहीं किया गया था।
क्या इसका मतलब यह है कि उस समय की 2/3 नियमावली और फ्लैट छत की अनिवार्यता के कारण कोई ऊर्ध्वाधर वृद्धि संभव नहीं है? या मैं इसे गलत समझ रहा हूँ?

1-तह वाला फ्लैट छत के साथ:
थियोरेटिकल रूप से केवल एक स्टैफेलतह हो सकता है, जहाँ अतिरिक्त मंजिल जमीनी मंजिल के 2/3 से कम क्षेत्रफल का हो और इसलिए पूर्ण मंजिल नहीं माना जाएगा।
व्यवहार में, आपको यह भी देखना होगा कि भवन योजना में और क्या प्रावधान हैं, जैसे अधिकतम ऊंचाई सीमित हो सकती है, दूरी क्षेत्र... और फिर स्थिरता भी - उसे भार सहना होगा। और चूँकि एक स्टैफेलतह मुख्य बाहरी दीवारों से हटकर होता है, इसलिए मैं वहाँ लागत/उपयोग का हिसाब मुश्किल से देखता हूँ।

क्या इसका मतलब है कि उस समय की 2/3 नियमावली और फ्लैचडाचpflicht की वजह से ऊपर में अतिरिक्त मंजिल बनाना संभव नहीं है?

हाँ।

या मैं इसे गलत समझ रहा हूँ?

नहीं।

सिद्धांत रूप में केवल एक स्टैफलजान (टियरड मंजिल) ऊपर जोड़ना संभव होगा, जहाँ अतिरिक्त मंजिल की आधारfläche EG की 2/3 से कम होगी और इसलिए वह एक पूर्ण मंजिल के रूप में नहीं माना जाएगा।

नहीं, क्योंकि आज के पूर्ण मंजिल की परिभाषा लागू नहीं होती है और उस समय 2/3 का अनुपात उस मंजिल की आधारfläche पर लागू होता था जिसे देखा जा रहा है। हालांकि यहाँ भी कुछ असामान्य कल्पनाएँ की जा सकती हैं, जैसे कि गैर-रहने वाले कमरों की लिच्टेन हौहे (मंजिल की ऊंचाई) को कम करना, लेकिन ऐसी कड़ी नियमों के обход से अक्सर बदसूरत और गैर-कार्यात्मक इमारतें बनती हैं।
ऐसे में यह समझना बेहतर होगा कि 50 वर्षों में उस क्षेत्र की मौजूद मौजूदा इमारत कैसे विकसित हुई है, और अधिकारियों से पूछना चाहिए कि उस समय के शहरी नियोजन के लक्ष्य आज भी कितने मान्य हैं, उदाहरण के लिए §31 भवन कानून के तहत छूट के संदर्भ में।