एकल परिवार के घर की योजना - आपका मूल्यांकन

नमस्ते सभी को,

हम जल्द ही निर्माण करना चाहते हैं और हमने जमीन भी रिजर्व कर ली है। दुर्भाग्यवश अभी कोई निर्माण सड़क नहीं है और हमने अभी तक किसी भवन निर्माता का चुनाव नहीं किया है। आपकी मदद/मूल्यांकन के लिए हम बहुत आभारी रहेंगे।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 816m²
ढलान: नहीं
भूमि क्षेत्रांक: 0.3
मंजिल क्षेत्रांक: -
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: चित्र देखें
सासंद्री निर्माण:
गाड़ी पार्किंग की संख्या: 2
मंजिलों की संख्या: अधिकतम 1 पूर्ण मंजिल
छत का प्रकार: "[...] केवल 18 - 48 डिग्री की छत के झुकाव के साथ झुकी हुई छतें अनुमत हैं। टन और (आधा) मेहराब वाली छतें अनुमत नहीं हैं। पलट छतें तभी अनुमत हैं जब ये दोनों तरफ झुकी हुई और विभिन्न दिशाओं में हों। विपरीत स्थानांतरित छत क्षेत्र अनुमत हैं।"
शैली
दिशा: पश्चिम से पूर्व तक की रीझ
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: अधिकतम भवन ऊंचाई = 9.5 मीटर
अन्य निर्दिष्ट शर्तें

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: हम एक सैटाइडच (Satteldach) चाहते हैं, बाकी अपेक्षाकृत अप्रासंगिक है
तहखाने, मंजिलें: तकनीक और कार्यालय तथा भंडारण के लिए आंशिक तहखाना। संभवतः पूरी तरह जमीन में दबा हुआ और इस प्रकार मुख्य द्वार के सामने सीढ़ी नहीं होगी
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: अनुमानित 4 (2 x 30 के मध्य, 2 x 4 साल से कम)
भवन में स्थान की आवश्यकता, प्रथम और ऊपरी मंजिल: ऊपरी मंजिल: बड़े बच्चों के कमरे, उचित मुख्य स्नानघर, संभवतः ड्रेसिंग के साथ; प्रथम मंजिल: आरामदायक बड़ी रसोई, शावर के साथ स्नानघर, भंडारण के लिए हाउसहोल्ड रूम
कार्यालय: होम ऑफिस के लिए भी
सालाना अतिथि संख्या: लगभग 5 बार 2 अतिथि
खुली या बंद वास्तुकला: अधिकतर खुली
संरक्षणकारी या आधुनिक निर्माण पद्धति: कोई फर्क नहीं पड़ता
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली
भोजन की जगहों की संख्या: 6 खाने वालों के लिए 1 जगह या यदि पास बैठें तो 8 तक
चिमनी: संभवतः बाद में एक ईथेनॉल दीवार वाली (जहाँ पियानो वर्तमान में रखा है)
संगीत/स्ट्रियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत छज्जा: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: हाँ
उपयोगी बाग़, ग्रीनहाउस: थोड़ा उपयोगी बाग़
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दिनचर्या, यदि हो तो कारण सहित, क्यों ऐसा या वैसा नहीं होना चाहिए

घर का डिजाइन
डिज़ाइन किसका है:
- स्वयंपाक, आंशिक रूप से निर्माण कंपनियों के डिजाइनों पर आधारित
सबसे पसंद क्या है? क्यों? मैं वास्तव में हर कमरे से संतुष्ट हूँ।
क्या पसंद नहीं है? क्यों? ऊपरी मंजिल का स्नानघर थोड़ा तंग है? सिर्फ 1 पूर्ण मंजिल और 1.64 मीटर का घुटने की ऊंचाई तथा इससे उत्पन्न 18° की छत की ढलान के कारण हमारे पास उपयोगी अटारी नहीं होगी :\
आर्किटेक्ट/डिज़ाइनर के अनुसार अनुमानित कीमत:
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सहित सजावट: 300,000
प्राथमिकताप्राप्त हीटिंग तकनीक: भू-तापीय ऊर्जा

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े तो किन विवरणों/विस्तारों को छोड़ा जा सकता है
- छोड़ा जा सकता है: सिलाई कक्ष; तहखाना, यदि तकनीक और भंडारण के लिए उपयुक्त समाधान मिले
- छोड़ा नहीं जा सकता: पहली मंजिल में शावर, रसोई और हाउसहोल्ड रूम में पर्याप्त जगह

घर का डिजाइन जैसा है वैसा क्यों है? उदाहरण के लिए
सैंकड़ों मूल योजनाओं का अध्ययन किया गया और उन्हें जमीन तथा हमारी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया गया

मूल योजना से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में बताएँ?
क्या यह घर इस तरह से उचित रूप से बनाया जा सकता है या कोई बड़ी समस्या/गंभीर भूल है?
क्या इस तरह का डिज़ाइन विभिन्न भवन निर्माताओं को दिखाकर एक मोटा लागत अनुमान प्राप्त किया जा सकता है?

अग्रिम धन्यवाद उन सभी मेहनती सहायकों को

मेरे लिए यह विचार परिचित लग रहा है। तुमने इसे बस थोड़ा सा बदला है - सीढ़ी पहले 1/4 मोड़ी हुई थी, लेकिन विभाजन समान ही रहा है। [Inklusive Teilkeller und Nähzimmer.]

यह विचार मुझे परिचित लग रहा है।

उई, मुझे अब तक नहीं। लाभ ypg

आंशिक रूप से निर्माण कंपनियों के ड्राफ्ट पर आधारित

एक से जड़ी बूटी और दूसरे से मूली, मेरा मानना है - माइट्रे फ्रेंकस्टीन द्वारा मिलाया गया। ऊपरी मंजिल पर पहुंचकर, तुम्हारे पास उल्टा घुमाया हुआ चक्कर आता है। कुछ तहखाने होते हैं, जो कम से कम उम्मीद से काफी कम बचत करते हैं - यह वाला कम से कम कुछ नहीं बचाता, अगर पूरी तहखाने से ज्यादा महंगा न हो।

क्या ऐसे ड्राफ्ट को विभिन्न निर्माण कंपनियों को भेजकर एक मोटा अनुमान लागत मांगना उचित होगा?

सिर्फ तब, जब तुम उसके बाद भी उतने ही समझदार रहना चाहते हो जितना पहले थे। मैं इस आधार पर "लगभग से लेकर पता नहीं क्या तक" का परिणाम अपेक्षित करता हूँ और अनुमानित 120 वर्ग मीटर के क्षेत्र को देखते हुए, तुम्हें सबसे निचला आंकड़ा ही चौंका देगा।

क्या यह घर व्यावहारिक रूप से बनाया जा सकता है या इसमें कोई बड़ी बाधा है?

मेरी दृष्टि से, इसकी निर्माण योग्यता एक प्रीमियम शोस्टॉपर है और इसे बाहर निकालने के लिए कोई 0137 नंबर की जरूरत नहीं। वैसे इस टिप्पणी में एक भी बुरा शब्द नहीं है - यहाँ थोड़ा इधर-उधर देखो। इस मामले में मैं भी उलझन में हूँ कि तुम्हें सबसे पहले कौन सा थ्रेड पढ़ने की सलाह दूँ।

उइ, अब तक मुझे नहीं। एडवांटेज ypg

ग्रün, 29.9. से

300,000? कभी भी नहीं कभी भी नहीं कभी भी नहीं कभी भी नहीं।

आपको कीमत के लिए leider deutlich abspecken करना होगा। Keller raus, Grundfläche kleiner। Büro kleiner, ताकि Wohnzimmer शायद थोड़ा gemütlicher हो जाए। Nähzimmer पर पुनः विचार करें, ठीक उसी तरह जैसे Kinderzimmer का आकार।