एक परिवार के घर का फ़्लोर प्लान ढाल वाली ज़मीन पर टैरेस / छत टैरेस के साथ

नमस्ते!

पहले से ही आपकी सहायता के लिए धन्यवाद!

Bebauungsplan/Einschränkungen
NRW, 1964 का Bebauungsplan, कम सीमाएं (जैसे कोई ऊंचाई नहीं, कोई Dachgeschoss का वर्णन नहीं), अधिकतम 10 डिग्री की Dachneigung
ज़मीन का आकार: 509 वर्गमीटर
ढलान: हाँ, सड़क से पीछे की ओर नीचे की ओर, लगभग 2.5 मीटर ऊंचाई का अंतर, शुरू में ज्यादातर समान
Grundflächenzahl: 0.4
Geschossflächenzahl: 0.7
Baufenster, Baulinie und -grenze: Lageplan देखें। निचला + ऊपरी लाल मोटे फ्रेम वाला आयत: Gartengeschoss सहित Keller, केवल ऊपरी आयत: Vollgeschoss Erdgeschoss (सड़क से), गेराज दाईं ओर
Randbebauung: Lageplan देखें
Stellplatz की संख्या: 1 गेराज (साइकिलों के लिए), 1 Stellplatz सामने चार्ज स्टेशन के साथ
Geschossigkeit: 1 Gartenschoss + 1 Vollgeschoss (सड़क से EG) + Dachgeschoss (62 की Bauordnung के अनुसार - इसलिए पर्याप्त है कि 1/3 Geschoss की ऊंचाई 2.50 मीटर से कम हो)
Dachform: 10 डिग्री की झुकाव वाला Satteldach, Photovoltaik
शैली: आधुनिक
दिशा: बगीचा पश्चिम की ओर
अधिकतम ऊंचाई / सीमाएं: कोई नहीं
अन्य निर्देश: कोई नहीं
ज़मीन कुल मिलाकर ढलान पर है, इसलिए ऊपर से भी घाटी / पेड़ / शहर का दृश्य संभव है

Anforderungen der Bauherren
शैली, Dachform, Gebäudetyp: साधारण, आधुनिक एकल परिवार का घर, लेकिन "नया बनावट" जैसा नहीं दिखना चाहिए
Keller, Geschosse: तीन (Garten/KG, EG, OG)
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 4: 41, 40, 6, 3
EG में स्थान आवश्यकता: खुला रहने / खाने / खाना पकाने का क्षेत्र, भंडारण कक्ष, अतिथि-शौचालय
OG में स्थान आवश्यकता: कार्य/अतिथि कक्ष, अतिथि-शौचालय, बाथरूम (सॉना सहित), ड्रेसिंग रूम, माता-पिता का शयनकक्ष
KG में स्थान आवश्यकता: 2 बच्चों के कक्ष, एक कार्य/अतिथि कक्ष, HAR, गृह-व्यवस्थापन कक्ष, Keller, बच्चों के लिए बाथरूम
कार्यालय: परिवार के उपयोग या होम ऑफिस? हाँ, हम दोनों नियमित रूप से होम ऑफिस में काम करते हैं और काफी फोन भी करते हैं
सालाना अतिथि सोने वाले: माता-पिता/ससुराल के लोग लगभग 10 बार प्रति वर्ष 3-4 दिनों के लिए, अन्य अतिथि (अधिकतर बच्चों के साथ) लगभग 10 बार प्रति वर्ष 2-3 दिनों के लिए
खुली या बंद वास्तुकला: अर्द्ध-खुली
संरक्षण या आधुनिक निर्माण: आधुनिक, लेकिन गर्मजोशी भरा
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई, कुकिंग आधा आइलैंड दीवार से जो टेरेस की ओर है
बैठक की संख्या: मेज़ 90 सेमी x 200 सेमी, सामान्यत: 6 कुर्सियाँ, लेकिन 10-12 भी फिट हो सकती हैं
चिमनी: हाँ, रहने / खाने के क्षेत्र के बीच में
संगीत/स्टीरियो दीवार - बहुत अधिक जगह की आवश्यकता नहीं, केवल कहीं एक रिकॉर्ड प्लेयर। टीवी नहीं, लेकिन एक बाहर निकलने वाली स्क्रीन
बालकनी, छत की छत: EG में बालकनी जैसी छत (क्योंकि बगीचे की ओर लगभग 2.5 मीटर गिरावट है), छत की छत तक बाहरी सीढ़ी से पहुँच
गैराज, कारपोर्ट: साइकिलों के लिए एक गैराज, एक Stellplatz जिसमें सामने गैराज का पहला मीटर छाया वाला और इलेक्ट्रिक चार्जिंग के लिए
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं, अधिकतम सब्ज़ियाँ / जड़ी-बूटियाँ
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारण सहित कि कौन सी चीज क्यों नहीं होनी चाहिए

Hausentwurf
योजना किसकी है: वास्तुकार, लेकिन मैंने हस्ताक्षर किया क्योंकि अंतिम योजना में कुछ परिवर्तन होने हैं जो अभी सम्मिलित नहीं हैं (लेकिन मैं प्रतिक्रिया चाहूंगा)
क्या विशेष रूप से पसंद है? क्यों?
- प्रवेश द्वार: विशाल, घर के माध्यम से दूर तक देखने का दृश्य
- बैठक कक्ष: बहुत सारी बाहरी जगह अंदर लाई गई, टेरेस बाहर रहने की अनुमति देती है
- ऊपरी मंजिल: वेलनेस ओएसिस छत की छत के साथ (और यह कि बाहर आराम से ऊपर-नीचे जा सकते हैं)
क्या पसंद नहीं है? क्यों?
- संभवतः Keller में लंबा मार्ग?
- संभवतः OG में कक्ष का आकार, खासकर माता-पिता के शयनकक्ष में
- संभवतः बैठक कक्ष में Stellfläche (k
आर्किटेक्ट/योजक की अनुमानित कीमत: अभी चर्चा नहीं हुई
व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: 1-1.2 मिलियन यूरो
पसंदीदा गर्मी तकनीक: वाष्प पंप

अगर आपको त्याग करना पड़े, तो किन विवरणों / विस्तारों पर?
- त्याग सकते हैं: बाहरी सीढ़ी?
- त्याग नहीं सकते:

यह योजना अब जैसी है, क्यों बनी? वास्तुकार के साथ कई दौर - Bebauungsplan काफी सीमित करता है। हम चाहते थे कि अपेक्षाकृत छोटे भूखंड में ज्यादा से ज्यादा बगीचे की जगह हो
आर्किटेक्ट ने कौन से अनुरोध पूरे किए? एक पेड़ (Linde) रखा जाएगा, घर के सामने और बाईं ओर जमीन भर दी जाएगी, और फिर बाईं ओर से बगीचे की ओर मिट्टी की ढलान बनेगी
आपके अनुसार यह क्या खास या बुरा बनाता है?

मूलभूत/सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न Grundriss के बारे में 130 अक्षरों में संक्षेपित? उत्तर: क्या आपके पास सुधार के सुझाव हैं? क्या पसंद है, क्या हमें फिर से सोचना चाहिए? क्या महंगा है, क्या बचाया जा सकता है?

खुले प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद और चित्रों के लिए क्षमा करें – ये मेरे हल्के CAD उपकरण से सीधे निकले हैं...

आपकी सहायता के लिए बहुत धन्यवाद - मैं उत्सुक हूँ!

धन्यवाद और सादर,

टोबियास

Lageplan



Obergeschoss



EG:



KG:

मुझे मसौदा पूरी तरह असफल लगा। मैंने कम से कम 10 मिनट स्क्रॉल किया, देखा और उससे जुड़े प्रश्नावली से मिलान किया। लेकिन इसका कोई फायदा नहीं हुआ। मुझे यह मसौदा इस साल के इस उल्लेखित चरण में सबसे असफल मसौदा लगता है। माफ करना!
कुछ बातें:
- सीढ़ी बहुत छोटी है
- आवास क्षेत्र में स्तंभ परेशान करता है और नए निर्माण में यह आवश्यक नहीं होना चाहिए
- माता-पिता और बच्चे के बीच आवासीय तल देखभाल को रोकता है
- लंबे अंधेरे गलियारे, गलियारों में बर्बाद रहने की जगह
- योजना के बाएँ ओर के कमरों के छोटे आयाम कच्चे निर्माण आयामों में भी काम नहीं करेंगे
- व्यर्थ जटिल

Mehrere Runden mit Architekt

मुझे विश्वास नहीं हो रहा!
मेरी सलाह: आर्किटेक्ट बदलो! नई शुरुआत!

तुम्हारी चित्रात्मक प्रस्तुतियों की प्रतिभा को मैं इस प्रकार संक्षेपित करना चाहता हूँ:
लयोजन: बहुत कुछ दिखता है और कम ही समझ में आता है;
मुलभूत योजना: "स्वयं स्पष्ट" का लगभग बिल्कुल उल्टा।
प्रभाव यह है: मैं इससे लगभग बिल्कुल कुछ समझ नहीं पाता, और चार दशकों की योजनाएँ पढ़ने के बावजूद तुम्हारे घर की परियोजना लगभग कल्पना नहीं कर पाता।

योजना किसकी है: आर्किटेक्ट की, लेकिन मैंने हस्ताक्षर किए हैं, क्योंकि आखिरी योजना में कुछ बदलाव होने हैं जो अभी शामिल नहीं किए गए हैं (लेकिन मैं प्रतिक्रिया चाहता हूँ)

तुम्हें बेहतर होता (कम से कम: भी) मूल योजना दिखानी चाहिए थी, इससे प्रतिक्रिया देना मुश्किल है। "लयोजन" मैं कहूँगा "सही नहीं है", छत के रूप और ढाल का निर्देश दाएं पड़ोसी के घर के सामने झूठा साबित होता है। मैं यहाँ पाँच पैसे के लिए आर्किटेक्ट की योजना पर विश्वास नहीं करता। मुझे लगता है कि तुम्हारे डेटा में गलती है, और तुम हमें सामान्यतः 01.04 के बजाय 04.10 को चिढ़ा रहे हो।

मैं यवोन के सभी बिंदुओं से पूरी तरह सहमत हूं। और .. नीचे की मंजिल में बच्चों के साथ यह अवधारणा क्यों? कृत्रिम फ्लूरस्टक ... और वैसे भी, घर जमीन में कैसा खड़ा होगा? क्या वहां और खुदाई की जाएगी?

मेरे नजरिए से यहां दो विकल्प हैं:
या तो आप इतने सारे निश्चित बिंदुओं (और संभवतः एक स्वयं बनाए गए नक्शे) के साथ आर्किटेक्ट के पास गए हैं कि वह केवल पुष्टि कर सकता था, या फिर वह सहकर्मी अपनी उपाधि वापस कर दे।

इन दो में से जो भी हो: परिणाम कूड़ादान में जाना चाहिए, की टिप्पणियां देखें।

अतिरिक्त बिंदु:
आपदा जैसी स्थान उपयोग
कमरे असुविधाजनक रूप से कटे हुए
अत्यंत लंबे चलने के रास्ते
सीढ़ी पूरी तरह से अनुचित रूप से योजनाबद्ध (और काम नहीं करती)
ओजी में अंधेरा मार्ग बिना प्राकृतिक प्रकाश के
अब्दा के अनुरूप: कोने, कोने, कोने

तेजी से शुरुआत को अलविदा कहें, योजना को फेंक दें और आर्किटेक्ट को केवल आपकी आवश्यकताओं के आधार पर योजना बनाने दें।

या फिर 1.2 मिलियन को असुविधाजनक, परेशान करने वाले घर में डूबा दें...

मुझे ड्राफ्ट बिल्कुल असफल लगा। मैंने कम से कम 10 मिनट स्क्रॉल किया, देखा और संबंधित प्रश्नावली से मिलाया। लेकिन कोई फायदा नहीं हुआ। मुझे ड्राफ्ट इस साल के इस उल्लेखित चरण में सबसे असफल ड्राफ्ट जैसा महसूस होता है। माफ़ करना!

खुला और ईमानदार फीडबैक देने के लिए धन्यवाद - और हाँ, भले ही यह वह न हो जो सुनना चाहते हों - अब बेहतर है बाद में पछताना!

कुछ बिंदु:
- सीढ़ी बहुत छोटी है
- रहने वाले क्षेत्र में सपोर्ट बाधा डालता है और नए निर्माण में जरूरी नहीं है
- माता-पिता और बच्चे के बीच की रहने वाली मंजिल देखभाल को रोकती है
- लंबे अंधेरे गलियारे, गलियारों में बेकार रहने की जगह
- योजना के बाएं तरफ के कमरों के मिनी आकार कच्चे निर्माण के आकार में भी काम नहीं करेंगे
- बेकार उलझा हुआ

मुझे यकीन नहीं होता!
मेरी सलाह: आर्किटेक्ट बदलो! नया शुरुआत!

सीढ़ी मेरी अपर्याप्त CAD-प्रोग्राम (और मेरी कमी प्रतिभा) के कारण छोटी है - मूल में यह लंबी है। सपोर्ट को हमारा आर्किटेक्ट अभी हटाने की कोशिश कर रहा है। बच्चे/माता-पिता का विभाजन शुरू में अनजान हो सकता है, लेकिन बाद में अधिक स्वतंत्रता लाता है आदि (बच्चे प्रवेश के समय 8 / 5 साल के होंगे और शुरू में ऊपर का कार्य कक्ष एक बीच का बच्चा कमरा भी बन सकता है)।

गलियारे भी हमारे सबसे बड़े चिंताओं में से हैं। यह ज़ाहिर तौर पर 8m की बाउंड्री के कारण है जो भूमि उपयोग योजना के अनुसार है और इससे होने वाला "नली" जैसा स्थान बनता है - लेकिन शायद अन्य सीढ़ियों के साथ अधिक केंद्रीयता बेहतर संभव होगी? क्या आपके पास इसके लिए कोई सुझाव या उदाहरण हैं जिन्हें मैं देख सकता हूँ? ढलान वाली जगह / चौड़ी बाउंड्री का संयोजन मुझे अब तक कम ही मिला है...

"योजना के बाएं कमरे कच्चे माप में काम नहीं करेंगे" से मेरा एक सवाल है - कौन से कमरे हैं?

आपकी चित्रकारी प्रतिभा को मैं निम्नलिखित रूप में संक्षेपित करना चाहता हूँ:
स्थितिपट्टी: बहुत कुछ दिखता है पर कम समझ में आता है;
मूल योजनाएं: लगभग "स्वयं स्पष्ट" का पूर्ण विपरीत।
परिणाम यह है: मैं लगभग एक आदर्श रूप से कम समझ पाता हूँ, और चार दशकों के योजना पढ़ने के बाद भी आपका घर परियोजना मुश्किल से कल्पना कर सकता हूँ।

आप बेहतर होता (कम से कम: भी) मूल योजना दिखाते, तब इस पर फीडबैक देना आसान होता। "स्थितिपट्टी" मेरे हिसाब से "संगत नहीं" है, छत के आकार और झुकाव की सीमा पड़ोसी घर द्वारा झूठी साबित होती है। मैं यहाँ पांच पैसे के लिए आर्किटेक्ट की योजना में विश्वास नहीं करता। मुझे लगता है कि आपने अंक उलटे दिए हैं, और आप हमे 04.10 को 01.04 की जगह धोखा देना चाहते हैं।

नहीं, मैं यहाँ किसी को धोखा देना नहीं चाहता। मूल योजना नीचे देखें। छत के आकार-बद्धता के बारे में: केवल अधिकतम 10 डिग्री निर्धारित की गई है, सटेल छत हमने स्वयं चुनी है।

मैं यवोन के सभी बिंदुओं से सहमत हूँ। और ... बच्चे नीचे की मंजिल में होने का कॉन्सेप्ट क्यों है?

कृत्रिम गलियारे के छोटे हिस्से ... और वैसे भी, घर स्थल में कैसे स्थित होगा? क्या वहां और खोदाई होगी?

बच्चों के कमरे नीचे की मंजिल में इस वजह से हैं क्योंकि जगह ऊपर की मंजिल पर नहीं आती और नीचे की मंजिल बाद में सभी के लिए अधिक निजता प्रदान करती है (अपना प्रवेश, अधिक दूरी, ...)। बच्चे ऐसे जमीन के स्तर से सीधे बगीचे तक पहुँच सकते हैं... खोदाई के संबंध में - हां। ऊपरी मंजिल 112.50m NN पर होगी, नीचे की मंजिल 109.70m NN पर।

मेरी दृष्टि से यहाँ दो विकल्प हैं:
या तो आप इतनी सारी पूर्वनिर्धारित बातें लेकर (और शायद स्वयं बनायी योजना के साथ) आर्किटेक्ट के पास गए कि वह केवल हस्ताक्षर कर सकता था, या वह व्यक्ति अपना टाइटल वापस कर दे।

इन दोनों में से जो भी हो: परिणाम कूड़ेदान में है, के कमेंट देखें।

अतिरिक्त बिंदु:
भयानक स्थान उपयोग
कमरे अप्रactical रूप से कटे हुए
बहुत लंबे चलने के रास्ते
सीढ़ी पूरी तरह से गलत योजना की गई (और कार्य नहीं करती)
ऊपरी मंजिल में बिना प्राकृतिक प्रकाश वाला अंधेरा गलियारा
अब्दा के संदर्भ में: कोने, कोने, कोने

जल्दी शुरूआत को अलविदा कहो, ड्राफ्ट को फेंको और आर्किटेक्ट से केवल आपकी आवश्यकताओं के आधार पर योजना बनवाओ।

या फिर 1.2 मिलियन को एक अप्रactical, परेशान करने वाले घर में डूबाओ...

कुछ विषय हम पहले ही लाए थे, लेकिन हम तैयार योजना के साथ आर्किटेक्ट के पास नहीं गए थे। शायद यह मेरी क्षमताओं (मुझे पता है कि मैं आर्किटेक्ट क्यों नहीं बना) और मैंने जो प्रोग्राम इस्तेमाल किया है, उस वजह से भी है...

साथ में चर्चा की गई अंतिम आर्किटेक्ट योजनाएं, जिन्हें हमने बदला है:
- छत को संकरा किया (ताकि रहने वाला कमरा बड़ा हो)
- बाहरी सीढ़ी सामने की ओर (क्योंकि इससे सुंदर बैठने की जगह बनती है)
- स्टोर रूम टॉयलेट के पास (ताकि रसोई छत के पास आ सके)
- ऊपरी मंजिल को पूरी तरह बदला (बालकनी पर ड्रेसिंग रूम हमारे लिए कम अर्थपूर्ण है, वहाँ बाथरूम होना चाहिए... सॉना बेडरूम में नहीं, बल्कि बाथरूम में)
- नीचे की मंजिल केवल संकीर्ण छत की वजह से अलग
- घर के सामने और बाएं डिजाइन बदला गया: घर को गहरा खोदा जाएगा, ताकि बाएं सामने जमीन स्तर पर बाग की पहुंच हो और फिर मिट्टी के रास्ते से नीचे बाग तक पहुँच हो।

मैं आशा करता हूँ कि कुछ कॉन्सेप्ट "सही" योजनाओं के कारण स्पष्ट हो जाएंगे। लेकिन: यह उन महत्वपूर्ण आलोचनात्मक बिंदुओं को जो आपने बताए हैं, सचमुच नहीं बदलेगा। हमें शायद फिर से काम करना होगा... अगर आपकी कोई सलाह हो सीढ़ी की जगह के संबंध में (मुझे लगता है कि इसका सबसे बड़ा प्रभाव ऊपर/नीचे मंजिल पर होता है जहाँ सब कुछ फिट नहीं है... लेकिन ऊपरी मंजिल हमें लगभग ठीक लगती है...) - तो जरूर बताएं ;-)

पुनः धन्यवाद रचनात्मक आलोचना के लिए!

ऊपरी मंजिल

नीचे की मंजिल