एकल परिवार के घर की योजना लगभग 160 वर्ग मीटर - सुधार सुझाव?

नमस्ते सभी को,

मैं फोरम में नया हूँ, लेकिन यहाँ कुछ समय से देख रहा हूँ और काफी जानकारी पढ़ चुका हूँ।
साथ में एक परिवार के लिए मकान के EG और OG के ग्राउंड प्लान संलग्न हैं; मुझे पता है कि माप फ्लोर एरिया रेश्यो से अभी मेल नहीं खाते हैं, यह सिर्फ एक मोटा स्केच है जिसे मैं धीरे-धीरे सुधारना चाहता हूँ।

अब विवरण:
बेबाउंग्सप्लान/सीमाएँ
भूखंड का आकार: 500 वर्ग मीटर, पृष्ठभूमि भूखंड
ढलान: नहीं
ग्राउंड कैवरिज रेश्यो: 0.2 -> 100 वर्ग मीटर
फ्लोर स्पेस इंडेक्स: 0.3 -> OG में बाथरूम के बिना 150 वर्ग मीटर
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: केवल सीमा से 3 मीटर की दूरी रखनी है
किनारी निर्माण
स्थान संख्या 2
मंजिल की संख्या 1.5
छत का प्रकार पल्प छत
शैली: आधुनिक
दिशा: दक्षिण पश्चिम
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: ट्रॉफ हाईट अधिकतम 4.5 मीटर
अन्य निर्देश: पुराना बेबाउंग्सप्लान -> ऊपर बाथरूम और हवादार जगह फ्लोर एरिया रेश्यो में नहीं गिनी जाएगी; साथ ही बाहर कोई सील की हुई सतहें नहीं

निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: ठोस निर्माण, अधिक आधुनिक, बड़े खिड़कियाँ
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 1.5 मंजिल
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क, 1 बच्चा (कुल 3 नियोजित)
EG, OG में स्थान की मांग: ग्राउंड प्लान देखें
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: 2-3 दिन/सप्ताह के लिए होम ऑफिस
सालाना अतिथि संख्या: 10
खुली या बंद वास्तुकला: खुला
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड: रसोई भोजन कक्ष के सीधे पास, स्लाइडिंग दरवाजे से जुड़ा
भोजन स्थानों की संख्या: 6
चिमनी: हाँ
म्यूजिक/स्टीरियोकॉलम: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: डबल कारपोर्ट -> ऊपर उल्लेखित 2 स्थान
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारण भी लिखें, क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए: EG से OG तक गैलरी विंडो -> मुझे पता है कि गैलरी यहाँ ज्यादा लोकप्रिय नहीं हैं, लेकिन हमें यह बहुत पसंद है

घर का खाका
योजना किसने बनाई: सेल्फमेड, निर्माण ब्रोशर और दोस्तों के घर तथा मॉडल हाउस के अनुभव से

सबसे ज्यादा पसंद क्या है? क्यों? खुला रहने वाला क्षेत्र; जीवन का केंद्र और मिलने की जगह; बीच की सीढ़ी
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? OG में गलियारे का आकार; ऐसा लगता है कि यह बेकार जगह है क्योंकि यह केवल कमरों तक पहुँचने के लिए है
मूल्य का अनुमान आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार: अभी खुला है
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, साज-सज्जा सहित: 270 हजार यूरो बिना इलेक्ट्रिक, हीटिंग, सैनिटरी और बाहरी काम के -> जमीन मूल्य पहले ही घटा दिया गया है। हम जर्मनी के उत्तर पश्चिम में निर्माण कर रहे हैं
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों में
-छोड़ सकते हैं:
-छोड़ नहीं सकते: ऐसे कपड़ों की अलमारी का आकार जो Ikea Pax के कारण है, गैलरी विंडो, EG बाथरूम में शॉवर, EG में Raffstores

यह खाका अभी जैसा है ऐसा क्यों है?
कई विभिन्न मैगजीन के उदाहरणों का मिश्रण...

सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न के बारे में 130 अक्षरों में संक्षेपित
मैं आपकी राय का उत्सुक हूँ और सुधार के सुझावों का स्वागत करता हूँ J
खिड़कियाँ मैंने अभी छोड़ दी हैं, हम अभी शुरुआत में हैं और अभी केवल कमरे के विभाजन के बारे में सोच रहे हैं…

आपकी सहायता के लिए पूर्व में धन्यवाद और सादर शुभकामनाएँ
करणा

पूरक 22.9.: स्थिति योजना

भूमि अनुपात: 0.2 -> 100 वर्ग मीटर
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.3 -> ऊपर की मंजिल में बिना बाथरूम के 150 वर्ग मीटर
[...] मंजिल संख्या 1.5
छत का प्रकार पल्पटा छत

मुझे यहाँ कुछ भी मेल नहीं खाता दिख रहा है। मंजिल क्षेत्र अनुपात से बाथरूम को हटाना मैं समझ नहीं पा रहा हूँ।

महसूस होता है कि यह बेकार की जगह है, क्योंकि इसे वास्तव में केवल कमरें तक जाने वाले गलियारे/मार्ग के रूप में ही इस्तेमाल किया जाना है

फिर भी एक कमरे से दूसरे कमरे तक "ट्रांजिट" करते समय कोई भी खुद को ट्यूब पोस्ट की तरह महसूस नहीं करना चाहता। गैलरी और गलियारे की जगह बचाने को मैं ठीक से समझ नहीं पा रहा हूँ।

कई मैगजीन से लिए गए कई उदाहरणों का मिश्रण...

दही के साथ दहीखीरी वाला खीर - मिक्स किया हुआ, नहीं कि डाला हुआ

11ant, सबसे पहले तेरे जवाब के लिए बहुत धन्यवाद।

अरे बाप रे, यह तो शुरुआत में ठीक नहीं लग रहा है।
गैलरी का कारण यह है कि हम एक बड़ा खिड़की चाहते हैं, जो दो मंजिलों तक फैला हो, जिसे घर का एक मुख्य आकर्षण माना जाए।

शायद एक बार 1984 के विकास योजना पर वापस जाएं -> पुराना निर्माण उपयोग नियमावली:
ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात: 0.2 -> 500*0.2=100
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.3 -> 500*0.3=150

1.5 मंजिल का मतलब सटीक रूप से है: 1 मंजिल वाला घर जिसमें अतिरिक्त अटारी विकसित की गई हो।
एक घर जिसमें पॉल्ट छत हो, वह विकास योजना में फिट होगा, कुछ ज़मीन के टुकड़े आगे (वही विकास योजना) एक ऐसा घर है जो हमारी इच्छाओं के समान है।
बाथरूम और खाली जगह को मंजिल क्षेत्र अनुपात से बाहर निकालने का कारण उस अधिकारी के बयान से आया है जो निर्माण विभाग में था, जहां हम पहले ही पूछताछ करने गए थे।
बाथरूम, जो पूरी मंजिल में नहीं है, उस समय की कानूनी स्थिति के अनुसार एक रहने का कमरा नहीं माना जाता है, इसलिए यह मंजिल क्षेत्र अनुपात से (जो बाहरी माप के अनुसार निर्धारित होता है) बाहर निकाला जाता है। शायद अलमारी वाले कमरे के साथ भी इसी तरह से व्यवहार किया जाएगा (क्योंकि वह स्टोरेज रूम है)।

आशा करता हूँ कि मैं कुछ स्पष्टता ला सका हूँ।

क्या प्रवेश पोस्ट में एक डबल हाउस आधा उल्लेख किया गया था? वैसे भी: बाथरूम दक्षिण-पश्चिम की ओर खुला है, लेकिन इसके लिए बच्चा केवल ग्रीष्म ऋतु में ही सुबह कुछ मिनटों के लिए धूप प्राप्त करता है? क्या यह डबल हाउस आधा नहीं होना चाहिए, तो मामला और भी गंभीर हो जाता है...

क्या प्रवेश पोस्ट में डबलहाउसहाफ का उल्लेख किया गया था? वैसे भी: बाथरूम दक्षिण-पश्चिम की ओर खुलता है, लेकिन बच्चे को केवल मानसून के मौसम में सुबह कुछ मिनटों के लिए सूरज मिलता है? अगर यह डबलहाउसहाफ नहीं है, तो मामला और भी गंभीर हो जाता है...

नहीं, यह एक स्वतंत्र एकल परिवार का मकान है और कोई डबलहाउसहाफ नहीं है।
मैंने उत्तर दिशा को फिर से स्थल योजना के अनुसार समायोजित किया है, इसमें मुझे एक गलती हो गई थी, क्षमा करें।
मैंने समायोजित फ़ाइलें प्रवेश पोस्ट में अपलोड कर दी हैं।
बाल कमरे दक्षिण या पश्चिम की ओर हैं। बाथरूम और माता-पिता का बेडरूम उत्तर की ओर हैं।

बजट और घर एक साथ मेल नहीं खाते।
सीधें 4 बाहरी दीवारें पाने की कोशिश करें।
घर सीधी सीढ़ी और गैलरी के लिए बहुत छोटा है।
स्टोर की जगह कम है - बड़े आकार के ड्रेसिंग रूम को छोड़कर।

5 लोगों के लिए गारमेंट रूम कहाँ है?
हाउसकीपिंग रूम/घर की तकनीक/स्टोरेज रूम बहुत छोटा है।
क्या आपने कभी रसोई को साजने की कोशिश की है?
हाउसकीपिंग रूम की रसोई की दरवाजे को हटा दें। यह हाउसकीपिंग रूम में कीमती जगह लेता है। रसोई को हॉल की तरफ दरवाजा मिलना चाहिए।
सीढ़ी बहुत छोटी लग रही है।

ऊपरी मंजिल
ड्रेसिंग रूम लगभग बच्चों के कमरे के बराबर बड़ा है।
बाथरूम में क्या आपने कभी बाथटब, शावर, शौचालय और वॉशबेसिन का नक्शा बनाया है? 5 लोगों के लिए तौलिए और हाइजीन आइटम्स के लिए एक सही अलमारी भी होनी चाहिए।

हॉलवे और गैलरी जगह लेने वाले हैं। खासकर 2 छोटे बच्चों के कमरे थोड़ी और जगह से नुकसान नहीं होगा।
ऊपरी मंजिल में भोजन कक्ष के बहार के हिस्से के साथ क्या होगा?

सभी कमरों में सही साज-सज्जा को माप के अनुसार बनाकर दिखाएँ।