200 वर्ग मीटर से अधिक का फ्लोर प्लान - विशेषज्ञ इस बारे में क्या सोचते हैं?

नमस्ते,

हम अपने ठोस घर की योजना बना रहे हैं और इसे अगले 2 सप्ताह में सौंपा जाना है।
जमीन उपलब्ध है, हम इसे अपेक्षाकृत सौंपना चाहते हैं। हम निम्नलिखित स्व-काम करेंगे:

[*]टेरेस
[*]पूरे घर में इलेक्ट्रिकल के लिए खांचे (आप इसके लिए कितने कार्य घंटे अनुमानित करेंगे)?
[*]संभवतः लैमिनेट लगाना
[*]तहखाने के टाइल लगाना, तहखाने की फर्श सामग्री रंगना

आप सामान्यतया इस ग्राउंड प्लान के बारे में क्या सोचते हैं? हमारे पास कुछ छोटे बदलाव की इच्छा है जैसे लिविंग रूम में कॉर्नर विंडो और लिविंग रूम के दोनों बड़े खिड़कियों में से केवल 1 बड़ा (अन्यथा बहुत ज्यादा रोशनी होगी और कम जगह उपलब्ध होगी)।

मूल्य के विषय में हमारे पास 379 हजार यूरो की बिना कोई वार्ता की गई चाबी-हाथ में देने वाली पेशकश है।
इसमें शामिल हैं:

[*]हवा/पानी/ताप पंप सहित सोलर मॉड्यूल
[*]नालिका से कनेक्शन
[*]सीढ़ी के लिए 18 हजार यूरो
[*]टेरेस और टेरेस से "आंगन" में सीढ़ी
[*]फर्श सामग्री के लिए 25€/वर्ग मीटर
[*]बाधारहित बाथरूम (शॉवर)
[*]पूरी इलेक्ट्रिक व्यवस्था (बत्तियाँ छोड़कर)
[*]दीवारों को टेप किया गया / प्लास्टर किया गया

तो वास्तव में पूरी तरह से चाबी देने वाला।

चूंकि हम शुक्रवार को संभावित निर्माण कंपनी से फिर मिलेंगे (हम उन्हें जानते हैं और उनकी अच्छी गुणवत्ता है), मैं आपकी सुझाव लेना चाहूंगा!

ऊपर थोड़ा छोटा था, यहाँ फिर से कोशिश की गई है, इसे बड़ा करने की।

इस प्रयास से कुछ नहीं हुआ। कम से कम मेरे साथ तो नहीं।

मैंने इसे महसूस किया है।
PC पर फाइलें मिलकर लगभग 500kb की हैं और अपलोड करते समय भी वह यही साइज लेता है। जब यह पूरा हो जाता है, तो कुल मिलाकर केवल 10kb रह जाते हैं...मैं क्या गलत कर रहा हूँ?

मॉइन मॉइन,
मैं ज़्यादा तम्बू जैसी छत वाली शहरी विला का शुभचिंतक नहीं हूँ, लेकिन इस वाले से मैं पड़ोस में थोड़ी दोस्ती कर सकता हूँ।
(शायद बेकार) मिनी-बालकनी ऊबड़-खाबड़ वर्ग को थोड़ा आकर्षक बनाती है, जैसे बुल्लोज़ और लकड़ी (?) की आवरण।

क्या आपके पास कोई गैराज फैक्ट्री है या यह आवास ब्लॉक-गैराज व्यवस्था क्या मतलब है... नीचे की मंजिल में भी दो पार्किंग जगहें हैं। काफी महंगी... मुझे कहना होगा।
तलघर का इस्तेमाल करने के लिए आपको वह खर्च वहन करने के लिए तैयार या सक्षम होना होगा।

नीचे शौचालय भी शायद काफी महंगा है, यदि उसके लिए विशेष रूप से एक पंप और रखरखाव करना पड़ता है। लेकिन बाहरी सुविधाएं भी यहां सस्ती नहीं हैं - यह थोड़ा विरोधाभासी है कि पैसे बचाने के लिए खुद कुछ करना चाहते हैं। दूसरी जगहों पर तो विलासिता दिखाई देती है। जैसे कि गैलरी में - या कहें ऊपर की मंजिल के विशाल गलियारे में।

फ्लोर प्लान के बारे में सामान्य रूप से:
मुझे कोई बड़ी गलती नहीं दिखती। एक खाओने की अलमारी है, जिसमें स्लाइडिंग दरवाज़े से कुछ रखा जा सकता है, दोहरी भोजन जगह संदिग्ध है, क्योंकि परिवारों (छोटे बच्चों के साथ) में ये काउंटर स्टाइल चीजें कम इस्तेमाल होती हैं।

मेहमानों के शौचालय/बाथरूम में मैं सिंक के फिट होने को फिर से देखूंगा - लग रहा है बहुत छोटा है...
मेहमानों को नीचे रहने देना शानदार है, लेकिन नीचे कारें भी एक खुले क्षेत्र में हैं, जहां बड़े खिड़कियां हो सकती हैं।

"टैरस": कृपया इसे फर्नीचर के साथ सजाइए। कोई माप नहीं है - इसलिए मैं केवल अनुमान लगा सकता हूँ, लेकिन एक 1 मीटर चौड़ा मेज और दोनों ओर कुर्सी होने से जगह जल्दी तंग हो जाएगी, ऐसा मुझे लगता है। आधा मीटर ज्यादा या कम बहुत फर्क पड़ जाएगा।

अंदर की सीढ़ी काफी अंधेरी रहेगी, क्योंकि कमरे बाहर हैं... इस तरफ ही जाना पड़ेगा। लेकिन प्राकृतिक रोशनी देने के विकल्प भी हैं। शायद एक "लाइटकैमिन" उपयुक्त हो?

बाथरूम थोड़ा अँधेरा हो सकता है - केवल बुल्लोज़ के कारण।

मुझे घर की जल निकासी बहुत अच्छी लगी है, सब एक ही तरफ, कम पाइप लेन।

मुझे कपड़े गिराने की व्यवस्था भी चाहिए - नीचे धोना ठीक है, लेकिन फिर सब धीरे-धीरे ऊपर लाना।
शायद इसे ऊपर की मंजिल वाले बाथरूम के किनारे लगाना संभव हो, नीचे की गार्डरोब के पास से हाउसकीपिंग रूम तक।

पी.एस.: "बाधारहित बाथरूम (शॉवर)" क्या है?
एक फ्लोर-लेवल शॉवर से बंधन-मुक्त बाथरूम नहीं बनता।

कीमत मुझे - यदि आपके नाम से अनुमान लगाया जाए तो - दक्षिण जर्मनी के किसी निर्माण स्थल के लिए अपेक्षाकृत सस्ती लगती है। भवन को किस ऊर्जा मानक पर बनाना है?

शुभकामनाएँ

... चिमनी की लागत स्थापना सहित + चिमनी के अलावा भी आएगी। फर्श हीटिंग का क्या हुआ? रोलर शटर? क्या आपने वेंटिलेशन सिस्टम के बारे में सोचा है? इलेक्ट्रिक में आपको निश्चित ही स्टैंडर्ड से अधिक खर्च होगा। (हमारे टर्नकी प्लान में फर्श पर केवल सॉकेट्स ही हैं ;-), एक डिमर यहाँ और एक आउटलेट वहाँ की बात तो छोड़ ही दें...)

घर का मुख आकृति मुझे बहुत सुंदर लगी, प्रवेश क्षेत्र भी... अन्यथा मुझे 25€/वर्गमीटर फर्श सामग्री बहुत कम लग रहा है।

शावर अभी बारियर फ्री नहीं हैं।