१५५ वर्ग मीटर एकल परिवार वाला घर फर्श योजना अनुकूलन

सभी को नमस्ते, यहाँ एक पाठक के रूप में मैंने पहले ही कई महत्वपूर्ण सुझाव हासिल किए हैं, अब मैं हमारे ग्राउंड प्लान पर चर्चा करना चाहता हूँ (ध्यान दें, ग्राउंड प्लान में अभी कुछ गलतियाँ हैं क्योंकि योजना बनाने वाले ने हमें जल्दी ड्राफ्ट भेजा था, ये निश्चित रूप से संशोधित किए जाएंगे (जैसे कि 2 मीटर लाइन OG दाहिने, राहत मार्ग आदि)।

निर्माण योजना/सीमाएं
जमीन का आकार: 807 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
भूमि उपयोग अंक: 0.25
मंजिल क्षेत्रांक:
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: स्थिति प्लान देखें
सीमा निर्माण: नहीं
पार्किंग स्थान संख्या: 2 कारपोर्ट
मंजिल संख्या: 1
छत का प्रकार: सैटल छत
शैली: पारंपरिक
उन्मुखीकरण: दक्षिण
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं: ./.
अन्य निर्देश: पश्चिमी भूखंड सीमा पर 4 मीटर सुरक्षा पट्टी के साथ लाइन

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सैटल छत वाला पारंपरिक एकल परिवार का घर
तहखाना, मंजिलें: नहीं तहखाना, 1 पूर्ण मंजिल
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 3 (33, 33, 2), संख्या 4 अभी तय नहीं हुई
EG, OG में कमरे की आवश्यकता: EG: खुला रहने/खाने का क्षेत्र, अतिथि, शॉवर/टॉयलेट; OG: 2 बच्चों के कमरे, शयनकक्ष, कपड़ों का कमरा/भंडारण, बाथरूम
ऑफिस: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस; मुख्य रूप से अतिथि के लिए और महत्वपूर्ण दस्तावेज़ रखने का विकल्प
एक वर्ष में सोने वाले मेहमान: लगभग 12
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण शैली: पारंपरिक आधुनिक
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप: दोनों हाँ
भोजन स्थानों की संख्या: स्थायी रूप से 6, विकल्प 10-12
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत टेरेस: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: डबल कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य: दक्षिण में मध्यम यातायात वाली सर्कुलर सड़क (50 किमी/घं), ऊपर से मिट्टी की दीवार के कारण अंदर नहीं देखा जा सकता, (आवश्यक होने पर अतिरिक्त ध्वनिरोधक दीवार), जिससे लिविंग रूम से हरे-भरे दृश्य मिलते हैं

इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए: रसोई में पुराने कांच, कागज, पानी के डिब्बों के लिए भंडारण विकल्प की इच्छा; अतिथि ज़रूरी है कि EG में हो ताकि आवश्यक गोपनीयता बनी रहे

घर का ड्राफ्ट
योजना किसकी है:
- एक निर्माण कंपनी का योजनाकार, हमारी जानकारी के अनुसार

क्या पसंद है? क्यों?: रसोई द्वीप के कारण रहने का क्षेत्र, सीढ़ी के नीचे भंडारण, पीछे हटाया हुआ रहने वाला क्षेत्र जिसमें बगीचे का दृश्य (कोई यातायात क्षेत्र नहीं), OG में बड़ा कपड़ों का कमरा/भंडारण, डबल पंखों वाली खिड़की के कारण बाथरूम में दृश्य नहीं, गंदगी रोकने वाला कक्ष HTR, सीढ़ी और मुख्य द्वार के बीच दूरी —> EG छोटे HTR को छोड़कर बहुत अच्छा है, OG के बारे में हम सुनिश्चित नहीं हैं कि बच्चों के कमरे आरामदायक और सजावट योग्य हैं

क्या पसंद नहीं है? क्यों?: HTR बहुत छोटा, बच्चों के कमरे बहुत जटिल, शयनकक्ष बच्चों के कमरे की तुलना में बहुत बड़ा (यहाँ 12-14 वर्ग मीटर भी ठीक रहते), बाहरी इकाई एयर-टू-वाटर हीट पंप की स्थिति
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार अनुमानित मूल्य: 315,000€ बिना रसोई, फर्श, पेंट, बाहरी निर्माण, निर्माण अतिरिक्त लागतों के
व्यक्तिगत कीमत सीमा घर के लिए, सजावट सहित: 420,000€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/निर्माण पर
-आप त्याग सकते हैं: सीधी सीढ़ी, लेकिन नीचे का भंडारण नहीं
-आप नहीं त्याग सकते: EG में भंडारण, EG में अतिथि के साथ निकट शॉवर/टॉयलेट

ड्राफ्ट अब जैसा है वह क्यों है?
योजनाकार ने कौन सी इच्छाएं पूरी कीं: रहने का क्षेत्र, रसोई से पहुंच वाला सीढ़ी के नीचे भंडारण;
इच्छाएँ विभिन्न मैगज़ीन से मिली मिली झलक के मिश्रण के रूप में उत्पन्न हुईं

आपकी नज़र में इसे विशेष या खराब क्या बनाता है? विशेष रूप से हमारी इच्छाओं के अनुसार अनुकूलित (खासतौर पर EG में)

130 अक्षरों में ग्राउंड प्लान के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूल सवाल क्या है?

क्या OG को बेहतर तरीके से विभाजित करने के सुझाव हैं, किसी अन्य सीढ़ी के साथ भी? यहाँ यह हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि बच्चे के कमरे अब भी दक्षिण में रहें। या क्या आप बच्चों के कमरे की जटिलता की चिंता को अनावश्यक मानते हैं?

ग्राउंड प्लान पर जाने से पहले: क्या 420k के मकान में रसोई और निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें शामिल हैं, यानि प्लॉट को छोड़कर सब कुछ शामिल?
फिर मैं ग्राउंड प्लान पर नहीं जाऊंगा, क्योंकि बजट अवास्तविक है और इसलिए प्रोजेक्ट वैसे भी खत्म है...

हाँ बिलकुल, [all in exklusive Grundstück]. पेंटर, फर्श हालांकि केवल सामग्री। रसोईघर [Ikea] का। बाहरी व्यवस्था भी स्व-निर्माण में, कारपोर्ट बाद में आएगा। मैं फिर भी ग्राउंड प्लान के लिए एक आकलन की सराहना करूंगा।

ठीक है, मैं इस पर कायम रहता हूँ कि कीमत के मामले में बहुत कम अंतर है। चूंकि मैं देख रहा हूँ कि ऊपर की तरफ हीटिंग और वेंटिलेशन सिस्टम है, इसलिए मैं कम मानक मानता हूँ, जो संभवतः अपनी मेहनत से सही हो सकता है।

मूल योजना काम करती है, रसोई में कुकिंग आइलैंड से दूरी मुझे बहुत छोटी लगती है (<1m?)।
बहुत कम कोट रैक, सोफ़े के पीछे की बालकनी की ऊंचाई 92 सेमी चाहिये?

पूरक टिप्पणी: बच्चे के कमरे इतने घुमावदार नहीं हैं, वहां आराम से बड़ा किया जा सकता है। ऊपर का स्थान कम से कम इस्तेमाल किया गया है।
हालांकि मैं वॉक-इन क्लोसेट को अनावश्यक मानता हूँ, क्योंकि यह इस मूल योजना में एक सामान्य अलमारी की तुलना में कोई फायदा नहीं देता।

धन्यवाद, मूल्यांकन के लिए! हाँ, मानक सबसे उच्च नहीं है। वार्डरोब को अफसोस के साथ बिल्डिंग तकनीक के लिए स्थान देना पड़ा और इसे छोटा करना पड़ा। रसोई वास्तव में अलग योजना बनाई गई है और यह थोड़ा ज्यादा लिविंग रूम में दाखिल होती है (दूरी 1.20) और रेलिंग की ऊंचाई इस तरह चुनी गई क्योंकि खिड़की को दूसरा बचाव मार्ग के रूप में इस्तेमाल किया जाना है (हमें बताया गया कि HTR दरवाजा कभी-कभी इसके लिए समस्या पैदा करता है (क्योंकि यह उसी गलियारे में है जहाँ मुख्य दरवाजा है)।

मैं फिर भी Grundriss के बारे में एक आकलन के लिए आभारी रहूंगा

संक्षेप में: EG में सुधार की संभावना है। OG पूरी तरह से गलत योजना है। सीढ़ी मेरे लिए इस तरह से एक "रुकावट वस्तु" के रूप में प्रस्तुत की गई है। केवल K/E/W के लिए एक ही प्रवेश द्वार अच्छा नहीं है।