पुल्ट छत और बालकनी छत के साथ डुप्लेक्स हाउस का फ्लोर प्लान - प्रतिक्रिया

सर्वस,

तो… जो चीज़ देर से होती है, शायद वह फिर भी अच्छी हो जाए? हमारे पास एक प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रदाता है और जल्द ही आर्किटेक्ट के साथ योजना की बैठक है। मुझे मानना होगा, कई नकारात्मक अनुभवों के कारण, मैं अपनी ग्राउंड फ्लोर स्केच दिखाने से ज्यादा उम्मीद नहीं करता, लेकिन कौन जानता है, शायद कोई अच्छी बात लेकर आए। देखते हैं। वैसे मैं "बेहद सख्त, कटु" आलोचना के लिए तैयार हूँ :D लेकिन बस करो... सब मुझसे टकराकर निकल जाएगा :D तो… आग खोलो!

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 230 वर्ग मीटर
ढाल: नहीं
Grundflächenzahl ??
Geschossflächenzahl ??
Baufenster, Baulinie und -grenze Bebauungsplan के अनुसार
सीमा निर्माण: एक हरा पट्टी पैदल मार्ग के साथ, अन्यथा केवलลาด舗 सड़कें और सार्वजनिक पार्किंग स्थल
पार्किंग स्थान की संख्या 2 (घर के पश्चिमी तरफ फिर गैरेज)
मंज़िलें UG, EG, OG, DG
छत का प्रकार Pultdach
शैली आधुनिक, क्लासिक
दिशा गहरी छत की नाली उत्तर-उत्तरपूर्व की ओर 12° झुकाव
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं गहरी तरफ 8.50 मीटर, ऊंची तरफ 10.30 मीटर
अन्य निर्देश दक्षिण में एक बालकनी के रूप में विस्तार, जिसके नीचे पूर्ण मूल्य वाला आवासीय कक्ष होगा, जिसे रंग के साथ-साथ थोड़ी दूरी से भी दृश्य रूप से अलग किया जाना चाहिए।

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: क्लासिक, आधुनिक, छत Bebauungsplan के अनुसार तय, साथ ही प्रकार; डुप्लेक्स हाउस
तहखाना, मंजिलें: पूरी तरह तहखाना, Bebauungsplan के अनुसार
लोगों की संख्या, उम्र: वर्तमान में 3 (दूसरा बच्चा योजना में), पति+पत्नी+छोटा बच्चा: लगभग 40, लगभग 35, <5
EG, OG में कमरे की ज़रूरतें: जितना संभव हो
दफ़्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? दोनों, प्राथमिकता दफ़्तर को
साल में मेहमान कितने, <1
खुली या बंद वास्तुकला, आधा खुला?
रोकने वाली या आधुनिक निर्माण शैली, ???
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: बंद रसोई, दो रसोई पंक्तियां
भोजन के स्थानों की संख्या 6-8
चिमनी नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत छत, हाँ, अनावश्यक बड़ा, 6.7 मीटर x 2.50 मीटर (शायद OG की दक्षिणी दीवार बालकनी में 1 मीटर अंदर चली जाएगी, तब भी यह 6.7 x 1.5 मीटर बड़ा होगा)
गैरेज, कारपोर्ट, हाँ + एक पार्किंग स्थान
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस, एक ग्रिल और एक तौलिया वहां आ सकता है, बस इतना ही, और एक आँगन फर्नीचर के साथ
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, तथा कारण कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए:
निश्चित रूप से एक सीढ़ी (कमरे की ज़रूरत के कारण हटाई गई) इसलिए एक प्लैटफॉर्म सीढ़ी 1 मीटर चौड़ी। दक्षिण और पश्चिम की खिड़कियों पर इलेक्ट्रॉनिक रोलो के अलावा मार्कीन्स भी होंगे जो सभी खिड़कियों पर लगेंगे (छाया के लिए)। एक्वेरियम EG में जगह पाएगा (लगभग 120 x 40 x 50 सेमी), फोटोवोल्टाइक सिस्टम, बैटरी के साथ, एयर-टू-वाटर हीट पंप।

Hausentwurf
योजना किसकी है: मेरी पत्नी और मेरी
-निर्माण कंपनी के प्लानर
-आर्किटेक्ट
-डू-इट-योरसेल्फ
क्या विशेष पसंद आया? क्यों? सब कुछ जो हम चाहते थे शामिल है, OG में उत्तर पश्चिम में मेरे लिए एक गेमिंग रूम है जिसमें रेसिंग कॉकपिट और टीवी के लिए जगह है, दफ़्तर, बेडरूम, बच्चों के कमरे, रसोई, लिविंग रूम और बाथरूम अच्छी तरह से फिट हैं, उम्मीद है कि अच्छा प्रकाश मिलेगा लेकिन ज्यादा नहीं।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? अफसोस की बात है कि एकल परिवार का घर नहीं है, आसपास लगभग कोई हरियाली नहीं, केवल खेत, नया घास और ताज़ा लगाए गए पौधे। नया आवासीय क्षेत्र है।
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्य अनुमान: 480,000 + 30,000 अपनी मेहनत + 90,000 (तहखाना + खुदाई + 24,000 फोटोवोल्टाइक + बैटरी + 70,000 सहायक लागत) = 694,000
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित फ़र्नीचर: 700,000
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप के साथ फर्श हीटिंग और कूलिंग फ़ंक्शन वाली वेंटिलेशन: Tecalor

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/निर्माण को आप छोड़ सकते हैं?
-क्या छोड़ सकते हैं: बेतुका हरियाली जो गैरेज की फ्लैट छत (और कूड़ेदान) पर होनी चाहिए, शायद मैं वहां सोलर पैनल लगाऊं, एक फ्लोर-टू-सीलिंग शॉवर ग्लास दरवाज़ा के साथ, EG में तेरास की तरफ स्लाइडिंग ग्लास दरवाज़ा, कुछ खिड़कियों में इलेक्ट्रॉनिक रोलो नहीं, एक्वेरियम??, बल्ब की जगह लाइट नहीं :/ और ज्यादा नहीं हो सकता
-क्या नहीं छोड़ सकते: बिस्तर, :D इसमें कोई महँगी बकवास नहीं है, प्लैटफॉर्म सीढ़ी, तहखाना, फोटोवोल्टाइक सिस्टम हीटिंग के लिए।

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? उदाहरण के लिए
प्लानर का मानक ड्राफ्ट? नहीं, हमारा स्वयं का
आर्किटेक्ट ने कौनसी इच्छाएँ लागू कीं? जब समय आएगा तब देखेंगे
क्या यह विभिन्न मैगज़ीनों के मिश्रण से बना है...?
यह क्या इसे आपके अनुसार अच्छा या बुरा बनाता है? यह उपलब्ध जगह का अधिकतम उपयोग करता है, कोई जगह बेकार नहीं जाती, DG का बाथरूम एकदम अजीब जगह पर है क्योंकि केवल दफ़्तर से अंदर जाता है। इसका कारण है कि हम दूसरे बच्चे के लिए एक बेड योजना में रख रहे हैं, पर यह स्थायी नहीं होगा और फिर शायद माता-पिता का बिस्तर स्थानांतरित करना पड़ेगा। इस विभाजन से हम अभी पूरी तरह खुश नहीं हैं।

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

हमने शुरुआत में Roomsketcher (जो प्रोग्राम स्केच बनाने के लिए है) में दीवारों की मोटाई बहुत पतली दी थी। सुधार के बाद हमें सब कुछ फिर से बनाना पड़ा, जिसमें सीढ़ी की स्थिति भी शामिल है। तहखाना नए ड्राफ्ट के लिए अभी तक नहीं बनाया गया क्योंकि अब जल्द ही आर्किटेक्ट से मिलना है।

स्नानघर के दरवाज़े का स्थान और विभाजन आदर्श नहीं है, संभवतः हम दफ़्तर और माता-पिता के शयनकक्ष को बदलेंगे। विचार यह था कि होम ऑफिस में दोपहर की धूप पूरी तरह न पड़े और कमरा बहुत गर्म न हो। यही बात बेडरूम पर भी लागू होती है, जहां आप शाम को एक भट्टी की तरह गर्म कमरे में सोना नहीं चाहते।

तहखाना अब वैसा नहीं होगा, बाहरी सीढ़ी हमने हटा दी है। सिर्फ विभाजन लगभग वैसा ही रहेगा।

तुम अपनी पत्नी और एक निर्माण कंपनी के साथ ही एक आधा डुप्लेक्स घर क्यों बनाना चाहते हो, लेकिन अपने पड़ोसी के साथ नहीं - क्या तुम्हें Goalkeeper-थ्रेड नहीं पता?

कुछ माप योजना के लिए बहुत लाभदायक होंगे।

और तुम क्यों बाहर की सीढ़ी तहखाने के लिए हटाना चाहते हो? तहखाने की सीढ़ी खुद गलत जगह पर है और अन्य योजनाओं से मेल नहीं खाती।

सामान्यतः मेरा मानना है कि कमरों में बहुत सारी सजावटें हैं। उदाहरण के लिए लिविंग रूम, प्रवेश क्षेत्र .. लेकिन, जैसा कहा गया, कुछ माप होना अच्छा होगा। भूखंड .. कितना चौड़ा? 17.5 मीटर? मैं मानता हूँ कि साइट प्लान उत्तर की ओर है।

कार्यालय ... दो लोग होम ऑफिस में? क्या यह बेहतर नहीं होगा कि दो अलग-अलग कार्यालय बनाए जाएं और फिर एक तुम्हारा खेलकक्ष भी हो?

क्या यह ज्यादा समझदारी नहीं होगी कि 2 अलग-अलग ऑफिस बनाए जाएं और फिर एक तुम्हारा खेल कक्ष हो?

मैंने इसे अपने साथी के जूनियर के साथ सफलतापूर्वक आजमाया है: अंग्रेजी शब्दावली की 'पढ़ाई' के दौरान वह रेसिंग सिमुलेटर में बैठ सकता है, और इस तरह पढ़ाई के खिलाफ सारी बाधाएं दूर हो गईं :)

सॉरी, मैं एक और फ्लोर प्लान जोड़ रहा हूँ, जो कम से कम बाहरी माप फिर से देता है। लेकिन!! यह पुराना फ्लोर प्लान है, वहां की व्यवस्था अब अप्रासंगिक है!

सामान्य तौर पर, ड्यूप्लेक्स की चौड़ाई 7 मीटर और गहराई/लंबाई 8.5 मीटर हो सकती है। इसके अलावा एक 2.5 मीटर का अतिरिक्त हिस्सा भी होगा जिसमें एक बेतुका (बिल्डिंग प्लान आर्किटेक्ट के अनुसार) लगभग 20-30 सेमी का अंतर होना ज़रूरी है और इससे अंदर का माप बढ़ जाता है। मोटे तौर पर आप एक बेस क्षेत्रफल 7 मीटर x 11 मीटर मान सकते हैं। हम 40 सेमी बाहरी दीवार बना सकते थे, लेकिन अब हमने 34 सेमी दीवार चुनी है जिसमें केवल 6 सेमी कम पॉलीस्ट्रोल इंसुलेशन है। Haas के U-वैल्यू आंकड़ों के अनुसार अंतर न्यूनतम है। इससे पूरे घर में लगभग 4.3 वर्ग मीटर ज्यादा कोई फायदा होगा।

लेकिन आपके पड़ोसी के साथ नहीं

मैं यह बताना भूल गया था। आवंटन की तारीख से हम उनके संपर्क में हैं। वे भी Haas के साथ निर्माण कर रहे हैं, सभी माप पूरी तरह से उपयोग करना चाहते हैं और जैसे हम तहखाना बना रहे हैं, वैसे ही वे भी। इसलिए हमारे पास अब एक तहखाने के साथ खुदाई का प्रस्ताव है। हमने सर्वेक्षण भी साथ मिलकर करवाया है। साझी दीवार बिना किसी अतिरिक्त बाहरी इंसुलेशन के अंदरूनी दीवार की तरह बनाई जाएगी, जिससे दोनों पक्षों के लिए यह बाहरी दीवार की तरह कार्य करेगी। मुझे उम्मीद है कि आप समझ गए होंगे कि मेरा मतलब क्या है। इससे सामग्री की बचत होगी और थोड़ा अतिरिक्त अंदरूनी क्षेत्र मिलेगा।

कुछ माप योजना के लिए बहुत मददगार होंगे।

7 मी x 11 मी बेस क्षेत्र, 34 सेमी बाहरी दीवार, अधिकतम ऊंचाई: 10.3 मीटर।

और तहखाने की बाहरी सीढ़ी क्यों हटाना चाहते हो?

लागत का कारण। मैं इसे रखना चाहता था, लेकिन दरवाज़े के सामने अंतिम सीढ़ी को सील करना काफी जटिल होगा। कहा गया कि इसकी लागत लगभग 7,000 यूरो होगी। और शायद हम इसे साल में केवल 1-2 बार ही उपयोग करेंगे।

तहखाने की सीढ़ी खुद गलत जगह पर है और बाकी फ्लोर प्लान से मेल नहीं खाती।

हाँ जैसा कि मैंने कहा... हमें फ्लोर प्लान फिर से बनाना पड़ा था और तहखाने के बारे में भूल गए थे। चूंकि हमें उम्मीद है कि जल्द ही आर्किटेक्ट की मीटिंग होगी और हमें पता है कि हम क्या चाहते हैं, हम इसे सीधे उनके साथ चर्चा कर पाएंगे। मैंने यहाँ केवल कमरे की व्यवस्था का एक आइडिया देने के लिए इसे शामिल किया है।

ऑफिस ... होम ऑफिस में दो लोग? क्या दो अलग-अलग ऑफिस बनाना बेहतर नहीं होगा और फिर एक कमरा तुम्हारा खेलकूद का कमरा भी हो सकता है?

क्यों नहीं? मैं बहुत कम फोन करता हूँ और लगभग हमेशा हेडफोन पहने रहता हूँ। इसके अलावा, इस तरह आप काम करने की स्थिति में रहते हैं, बजाय इसके कि मैं रंगीन एक्सेल शीट्स के सामने अकेला बैठा रहूं और मेरे बगल में प्लेस्टेशन हो... ;) नहीं-नहीं... इसे साफ़ तौर पर अलग रखा जाएगा। और वैसे भी... अगर मेरी निजी सेक्रेटरी यानी मेरी पत्नी न लाए तो कौन आइस कॉफी लाएगा :D :p

खैर, ये माप दूसरों मंजिलों के लिए भी अच्छे होंगे। अब यहां कमरे की चौड़ाई आदि की गणना करना मेहनत भरा है। क्योंकि मुझे यह कसा हुआ लग रहा है।

और, तो अब ज़मीन की चौड़ाई कितनी है? 17.5 मीटर या क्या? मतलब गैरेज की चौड़ाई 3.5 मीटर? क्या इसे प्रीफैब हिस्सा बनाना है या घर की बाहरी दीवार के साथ उपयोग करना है? और क्या यह गैरेज होना जरूरी है?

तहखाने की बाहरी सीढ़ी ... घास काटने वाली मशीन? साइकिलें? क्या आपने इसके बारे में सोचा है?

और, अगर आप लोग ऑफिस में इतने अच्छे से मेल खाते हैं, तो शाम को और सप्ताहांत में यह खेल स्टेशन भी बन सकता है। इतना छोटा अतिरिक्त छेद क्यों?