लगभग १६० वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर का मूल योजना, वामड छत, तहखाना सहित, ढलान पर स्थित

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूमि का आकार: 505m²
ढलान: लगभग 10% (30 मीटर लंबाई पर 3 मीटर की ढलान)
भूमि अनुपात: 0.3
मंजिल क्षेत्र अनुपात
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: Bebauungsplan के अंश देखें
सीमा निर्माण
गाड़ी खड़ी करने की संख्या: डबल गैराज
मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिल
छत का प्रकार: वॉल्मडाच (छत का एक प्रकार)
शैली: शहर का घर
दिशा: छत / बगीचा दक्षिण-पूर्व की ओर
अधिकतम ऊंचाई / सीमाएं: छत 6 मीटर, पूर्ण मंजिल 8.6 मीटर
अतिरिक्त निर्देश:

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: ऊपर की मंजिल में पूरी छत की ऊंचाई, इसलिए फ्लैट या वॉल्मडाच, पुल्टडाच भी संभव है। घर में बहुत रोशनी क्योंकि बगीचे की ओर खुली नजर है।
तहखाना, मंजिलें: तहखाना, 2 पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 व्यक्ति m/w, उम्र 28/29 साल
भवन की आवश्यकताएँ पहली मंजिल (EG), ऊपर की मंजिल (OG): कार्य/मेहमान कक्ष, खुला रहने/भोजन/रसोई क्षेत्र, पहली मंजिल में शौचालय और शॉवर, 2 बच्चों के कमरे, मास्टर बेडरूम ड्रेसिंग के साथ, तहखाने में बड़ा स्नानघर, हॉबी-फिटनेस रूम और होम ऑफिस के लिए एक कार्यकक्ष, यदि 2 बच्चे होंगे, तकनीकी / गृहकार्य कक्ष, भंडारण कक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? मेरी मंगेतर शिक्षिका हैं, मैं सप्ताह में 2 दिन घर से काम करता हूँ।
सालाना अतिथि गेस्ट: शायद 5 बार
खुली या बंद वास्तुकला: टेंडेंसी खुली, ताकि उपलब्ध जगह अधिक बड़ी लगे।
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप: दोनों के लिए हाँ
भोजन के स्थानों की संख्या: 6 स्थायी, 8 कभी-कभी
चिमनी: योजना में है, लेकिन स्थिति के कारण अभी अनिश्चित, इसलिए डिज़ाइन में नहीं है
संगीत/स्टेरियो दीवार: योजना में नहीं रखा गया
बालकनी, छत की छतरी: योजना है कि तहखाने में सीधे बाहर निकलने की सुविधा हो और छोटी छतरी हो। पहली मंजिल के लिविंग रूम के सामने एक बालकनी खुद से बनाई जाएगी, जो मुख्य बाहर रहने का स्थान होगी।
गैराज, कारपोर्ट: डबल गैराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: अभी तक योजना नहीं बनाई गई।
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कृपया कारणों सहित कि क्यों यह या वह नहीं चाहिए:
हमारे पास दक्षिण-पूर्व की तरफ एक सुंदर, बिना रोड़े की दृश्यता है, जो लगभग निश्चित रूप से बिना रोड़े ही रहेगी (वहाँ एक नाला है)। इसलिए हम संभवतः इससे अधिकतम दृश्य देखना चाहते हैं => खिड़की का क्षेत्रफल, छतरी / बालकनी आदि। गर्मी से सुरक्षा के लिए सुझावों के लिए आभारी हैं, क्या इससे कोई समस्या हो सकती है?

हाउस डिजाइन
यह योजना किसकी है:
- एक वास्तुकार जो हमारे निर्माण कंपनी के साथ काम करता है
क्या खास पसंद आया? क्यों?
पहली मंजिल (EG) हमें काफी पसंद है। रसोई के पीछे छिपा हुआ भंडारण क्षेत्र।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
ऊपर का शयनकक्ष बहुत बड़ा लगता है, ड्रेसिंग छोटा है, ऊपर बच्चों के स्नानघर की संभावना?, ऊपर स्नानघर का वितरण ठीक है या नहीं इसके बारे में अनिश्चित। टीवी कॉर्नर थोड़ा छोटा है?, सोफे के पीछे कोने में बेकार जगह। कई खिड़कियों के कारण स्टोरेज की जगह कम है? क्या यहां चिमनी का अर्थ है? क्या रसोई में द्वीप के साथ U-आकार संभव है या यह बहुत संकीर्ण हो जाएगा? U-आकार में अधिक भंडारण होगा।
वास्तुकार/योजना के अनुसार कीमत का अनुमान: 440k€
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, साज-सज्जा सहित: 500k€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: सोल-जल हीट पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों से
- आप त्याग सकते हैं: चिमनी, शयनकक्ष में जगह
- आप त्याग नहीं सकते: रसोई में बहुत भंडारण, लिविंग रूम में बहुत रोशनी और बगीचे की ओर खिड़कियाँ, कम से कम 14 वर्ग मीटर के साथ कार्य/मेहमान कक्ष

यह डिजाइन ऐसा क्यों हुआ है जैसा अब है? उदाहरण के लिए
साधारण योजना से: संशोधित साधारण योजना। बाहरी माप बढ़ाया गया, मूल योजना लगभग पूरी तरह बदली गई।
कौन से आवश्यकताएँ वास्तुकार ने लागू कीं: रसोई लाइन के पीछे छिपी हुई भंडारण व्यवस्था, शयनकक्ष से स्नानघर तक मार्ग, दक्षिण दिशा में रहने वाले क्षेत्र का कोना, शयनकक्ष का बगीचे की ओर होना।
आपकी नजर में क्या इसे खास अच्छा या बुरा बनाता है: भूखंड की विशेषताओं का अच्छा उपयोग किया गया है। कुछ खुले प्रश्न अभी भी इसे कम सफल बनाते हैं।

हम मुख्य रूप से योजना से काफी संतुष्ट हैं, पर हमें निर्माण विषयों का अनुभव नहीं है इसलिए संभव है कि हम कई बातें न समझ पाएं। अक्सर एक योजना से कमरे की अनुभूति तुरंत स्पष्ट नहीं होती है जो बाद में होती है। इसके अलावा संभव है कि हम कई बातों को अनदेखा कर दें, जो अनुभवी लोग तुरंत देख लेते हैं।

मैं इसी आशा करता हूँ। सभी आलोचनाओं और सुझावों के लिए पहले से बहुत धन्यवाद!

मैं बजट या मूल्य अनुमान पर विश्वास नहीं कर पा रहा हूँ, तीन मंजिलों के लिए?!

मैं अपने थ्रेड को याद कर रहा हूँ। यहाँ बाहर का माप 9.35 मीटर आराम से ऑलरूम के लिए पर्याप्त लगता है, जबकि मेरे यहाँ अंदर का माप 9.90 मीटर कम लग रहा है ;-)

मेरे पास ऊपरी मंजिल के लिए कुछ आइडियाज हैं। आप कितने लचीले हैं? क्या आप ऊपरी मंजिल में भी खिड़कियाँ समायोजित कर सकते हैं / करना चाहेंगे?

प्लानर का मानक ड्राफ्ट: संशोधित मानक ड्राफ्ट।

इसके पीछे कौन सा (Bien-Zenker ?) मॉडल है?

मैं इस बजट या कीमत के अनुमान पर विश्वास नहीं कर सकता, तीन मंजिलों के लिए?!

मुझे अपनी थ्रेड की याद आ रही है। यहाँ ऐसा लगता है कि 9.35 मीटर बाहरी माप आराम से अलरूम के लिए पर्याप्त है, जबकि मेरे यहाँ 9.90 मीटर का अंदरूनी माप थोड़ा कम लगता है ;-)

मेरे पास ऊपर की मंजिल के लिए कुछ विचार हैं। आप कितने लचीले हैं? क्या आप ऊपर की मंजिल में भी खिड़कियाँ अनुकूलित कर सकते हैं / चाहेंगे?

बजट: कुछ सीमाएँ हैं। प्रारूप में केवल बहुत सामान्य तौर पर "घर" के बारे में पूछा गया है। जमीन इसमें शामिल नहीं है और तहखाने को पूरी तरह से आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित नहीं किया गया है। हम नीचे केवल नियोजित हॉबी रूम + बाद में ऑफिस का उपयोग करते हैं और घर निर्माण कंपनी ने नीचे के पूर्ण विकास के लिए अत्यधिक पैसा माँगा था (50k)। क्या यह सामान्य है?
लेकिन तहखाने में एस्ट्रिच किया जाएगा और दो गैर-उपयोग वाले कमरों में उचित फर्श होगा।

खैर, अब तक किसी ने यह नहीं कहा है कि यह पर्याप्त है, सिवाय मेरे :)
ऊपर की मंजिल के लिए विचार: कृपया साझा करें। खिड़कियों के विषय में हमने अभी तक ज़्यादा विचार नहीं किया है। केवल बेडरूम में कोने की खिड़कियाँ हम चाहते हैं और ड्रेसिंग रूम की खिड़की को हटाया जा सकता है।

यह कौन सा (Bien-Zenker ?) मॉडल है?

यह Schwabenhaus है और शुरू में यह एक Solitaire 145 था।

आवश्यक रूप से [maßstabsgetreue möbel] बनाएं। [Allraum] उदारता का वादा करता है जो असली फर्नीचर के साथ संभव नहीं होगा।

थोड़ा मोटे तौर पर रेखांकित। बच्चों के दोनों कमरे बिल्कुल समान आकार के होने के लिए कठोर नियम पर मत अटको। मेरे लिए फ्लोर से बेडरूम की ओर निकलने वाली यह उभार इसके लायक नहीं है। बच्चों के कमरों के दरवाजे फ्लोर के मध्य में लगाओ और आकार की समानता के लिए अगर जरूरत हो तो दीवार में थोड़ा झुकाव करो, जहां एक अलमारी रखी जा सकती है।
बेडरूम अभी भी पर्याप्त बड़ा है।
अंकलाइड (ड्रेसिंग रूम) यहाँ सच में उस नाम का हकदार है।
माता-पिता का बाथरूम और बच्चों का बाथरूम अलग-अलग। हाँ, अब आप माता-पिता के निजी कमरे में बेडरूम के रास्ते से प्रवेश करते हैं, लेकिन बाथरूम और ड्रेसिंग रूम साथ-साथ हैं और बेडरूम से अलग हैं। सुबह खुद तैयार होते समय आपको सो रहे व्यक्ति के पास से चुपके से गुजरना पड़ सकता है। बच्चों के बाथरूम में केवल बाथटब या शावर ही मेरी स्केच में काम करता है। बहुत अजीब: अगर बच्चे अभी छोटे हैं तो शायद कॉर्नर बाथटब का इस्तेमाल करें। कुछ सालों बाद उसे एक बड़े शॉवर से बदल दें।
थोड़ा सोचो और खुद ही ग्राउंड प्लान के साथ थोड़ी मस्ती करो!