नया निर्माण शोध डोम छत वाला घर का नक्शा, 145 वर्ग मीटर, 9 x 11.5 मीटर, निर्माण आवेदन से ठीक पहले

हैलो,

हम अपने 558 वर्ग मीटर के भूखंड (नए निर्माण क्षेत्र, पड़ोसी निर्माण अज्ञात) पर अपना नया भवन बनाने की योजना बना रहे हैं।
भूखंड की आकार unfortunately आदर्श नहीं है; यह ट्रैपेज़ोईड (समांतर भुजाओं वाला चतुर्भुज) आकार का है, हमें निर्माण योजना के अनुसार सड़क से 5 मीटर पीछे हटना होगा, इस कारण हमारा निर्माण क्षेत्र की चौड़ाई केवल 8.74 मीटर होगी। हमने अब 9 मीटर चौड़ाई की योजना बनाई है और इसलिए कुल मिलाकर 7.76 मीटर सड़क से पीछे हटते हैं। हमें यह वास्तव में बहुत दूर लगता है, लेकिन इसके बिना फ्लोर प्लान सही नहीं बन पाता।
अब एक भवन खंड 9 x 11.5 मीटर का योजना बना रहे हैं। हमें चिंता है कि फिर भी हॉलवे और किचन बहुत पतले और लंबे होंगे।
इसके अलावा हम बड़े बच्चों के कमरे चाहते हैं, लेकिन ठीक से नहीं समझ पा रहे कि ये कैसे फिट होंगे।
हम अपनी योजना के संबंध में विचारों और सुझावों का स्वागत करेंगे, हम पहली बार घर बना रहे हैं और संभवतः कुछ चीज़ें नजरअंदाज कर रहे हैं।

निर्माण योजना / प्रतिबंध
भूखंड का आकार: 558 वर्गमीटर
ढलान: नहीं
भूमि उपयोगांक (Grundflächenzahl): 0.4
मंज़िल उपयोगांक (Geschossflächenzahl): 0.8
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: सड़क से 5 मीटर, पड़ोसियों से 3 मीटर
आसपास निर्माण: गैराज और पार्किंग स्थल
पार्किंग स्थानों की संख्या: प्रति आवास इकाई 2
मंज़िलें: 1.5 मंज़िलें
छत का प्रकार: सैटल्ड छत
शैली: आधुनिक
दिशा: दक्षिण-पूर्व बाग, घर का प्रवेश पश्चिम में
अधिकतम ऊँचाई / सीमाएँ: टेरास छत 5.20 मीटर, पूर्ण मंज़िल 9.50 मीटर

निर्माता की आवश्यकताएँ
तहखाना, मंज़िलें: तहखाना, भूतल, ऊपरी मंज़िल 1.50 मीटर की नीची छत के साथ
लोगों की संख्या, आयु: दो वयस्क (37 और 31 वर्ष), दो छोटे बच्चे (3 और 1 वर्ष के)
भूतल के कमरे की आवश्यकता: गार्डरोब, शौचालय के साथ स्नानागार, खुला रसोई, भोजन, और बैठक क्षेत्र
ऊपरी मंज़िल के कमरे की आवश्यकता: शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, बाथरूम, दो बच्चों के कमरे
तहखाने के कमरे की आवश्यकता: गृहकार्य कक्ष, भंडारण कक्ष, खेल कक्ष (तहखाना सामान्य से ऊंचा), कार्यालय / अतिथि कक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: तहखाने में कार्यालय, कभी-कभी होम ऑफिस उपयोग के लिए
साल में अतिथि सोने की संख्या: 1-2 (कार्यालय में स्लीपिंग सोफ़ा)
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: कुकिंग आइलैंड वाली खुली रसोई
भोजन की सीटें: 4-6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टेरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत का टैरेस: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: गैराज
उपयोगी गार्डन, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ / विशेषताएँ / दैनिक दिनचर्या, क्यों यह या वह नहीं:
घर का प्रवेश सड़क की ओर होना चाहिए, उत्तर की ओर प्रवेश संभव है लेकिन निर्माण क्षेत्र के कारण पड़ोसी से केवल 3 मीटर और गैराज के रास्ते में होगा, जो संभवतः थोड़ा तंग होगा

घर की डिजाइन
योजना किसने बनाई: स्वयं द्वारा तैयार किया गया डिजाइन, जनरल ठेकेदार द्वारा संशोधित और ड्राइंग की गई
किस बात को सबसे ज्यादा पसंद किया? क्यों?: रसोई सड़क की ओर होनी चाहिए, रसोई-जीवन-भोजन खुला क्षेत्र बहुत पसंद है, बड़ी गार्डरोब आवश्यक है, बड़ी खिड़कियाँ इच्छित हैं, रसोई में निश्चित रूप से आइलैंड होगा
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: लंबा हॉलवे पसंद नहीं है, रसोई और हॉलवे अपेक्षाकृत पतले हैं क्योंकि सामने का निर्माण क्षेत्र छोटा है
निर्माण कंपनी द्वारा अनुमानित मूल्य: 440,000 € भूखंड और गैराज को छोड़कर (निश्चित मूल्य), बाहरी क्षेत्रों को छोड़कर
घर के लिए व्यक्तिगत अधिकतम बजट, Ausstattung सहित: 500,000 € बाहरी क्षेत्रों, भूखंड और गैराज को छोड़कर
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हवा-जल हीट पंप

अगर आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों / निर्माणों को
- त्याग सकते हैं: चिमनी, छत खिड़कियाँ, बेय विंडो (erkers)
- त्याग नहीं सकते: कोने की ग्लासिंग, लकड़ी का फर्श बाथरूम के अलावा सभी जगह

डिजाइन क्यों अब जैसा है?
भूखंड के अनुसार अनुकूलित किया गया, रसोई सड़क की ओर होनी चाहिए, भोजन कक्ष और बैठक कमरा बाग की ओर होना चाहिए

130 अक्षरों में सबसे महत्वपूर्ण / मौलिक सवाल फ्लोर प्लान के बारे में
हॉलवे बहुत लंबा है और सीढ़ियों के पास रसोई/भोजन क्षेत्र को जाने वाला रास्ता बहुत संकरा है?
क्या रसोई और भोजन क्षेत्र बहुत लंबे और संकरे हैं? क्या बैठक कक्ष बहुत छोटा है?
अगर सीढ़ी के पास का पादस्त (podest) हटाया जाए तो रसोई चौड़ी हो सकती है, लेकिन तब गार्डरोब और शौचालय भी संकरा हो जाएगा।
बच्चों के कमरे छोटे हैं और वहाँ खिड़कियाँ पर्याप्त हैं?

तो……सिद्धांत रूप में मुझे आपका फ्लोर प्लान बहुत पसंद आया और मेरी राय में बस कुछ सुधारों की जरूरत है, क्योंकि मैंने सामान्य ठेकेदारों से आमतौर पर कम रोचक डिज़ाइन देखें हैं। आपको ज़रूर असल फर्नीचर के माप भी प्लान में दिखाने चाहिए। मुझे यह खासकर डाइनिंग रूम में महत्वपूर्ण लगता है, लेकिन उसी तरह लिविंग रूम में भी, क्योंकि इससे पता चलता है कि आप वास्तव में ऐसे ही फर्नीचर लगा कर बैठना चाहेंगे या नहीं।
मैं शायद खिड़कियों में कुछ बदलाव करता, अपनी जीवनशैली के अनुसार। शायद मैं लिविंग रूम की दीवार थोड़ी छोटी करता और टीवी को कोने में थोड़ा आगे रखता, क्योंकि जैसे कि अभी तिरछा दिखाया गया है, आप शायद वैसे टीवी देख नहीं पाएंगे। इससे यह भी तय होगा कि सोफ़े के पीछे कांच की दीवार रखनी है या नहीं; या फिर मैं कुछ बदलाव करता, जैसे कि डाइनिंग रूम से लिविंग रूम तक ज़्यादा से ज़्यादा ग्लास हो और लिविंग रूम में कम ग्लास/धूप हो, या फिर फुल ग्राउंड फ्लोर विंडो न हो ताकि सोफ़ा दीवार के पास रखा जा सके।
शायद किचन की दीवार फ्लोर की तरफ थोड़ी छोटी हो सकती है……हूँ…, हालांकि बिना पंटी आपकी भंडारण की जरूरत भी तो पूरी करनी है। मुझे अभी कोई तंग रास्ता नहीं दिख रहा।
मेरे हिसाब से किचन 15 वर्ग मीटर में काफी बड़ी है और ज़रूरत के हिसाब से आप इसके खिड़कियों और स्टोरेज स्पेस में बदलाव कर सकते हैं। जहां अभी नीचे वाली योजना में स्लाइडिंग एलिमेंट है, वहां मैं अपना बड़ा Liebherr साइड-बाय-साइड फ्रिज रख सकता हूं और खिड़कियां कहीं और हो सकती हैं। पर ये सब आनंद लेने की बातें हैं और आपके स्वाद/ज़रूरत पर निर्भर हैं। मुझे ग्लास पसंद है, पर शायद थोड़ी ज्यादा दीवार हो तो स्टोरेज और डिजाइन के लिए भी अच्छा रहेगा।
अंदरूनी मंज़िल पर मैं कम से कम एक शौचालय जरूर डिजाइन करता… कौन जाने ज़िंदगी में क्या-क्या हो जाए। बड़ी संभावना है कि यह किसी दिन जूनियर का कमरा या ऐसा कुछ बन जाए और फिर अच्छे से पानी/निकासी के कनेक्शन होना अच्छा रहेगा।
ऊपर की मंज़िल मुझे बुनियादी तौर पर भी अच्छा लगा, हालांकि मैं कमरे के दरवाज़े के पीछे कम से कम 60 सेमी जगह रखना चाहता हूं जहाँ अलमारी आदि रखी जा सके, यदि संभव हो। बच्चों के कमरे बिलकुल भी छोटे नहीं हैं, 15 वर्ग मीटर मुझे बहुत अच्छा लगता है। खिड़की की चौड़ाई मैंने ठीक से नहीं देखी, मैं शायद फुल ग्राउंड फ्लोर खिड़कियां नहीं लूंगा, क्योंकि बच्चे और टीनएजर बड़े होते हुए अपना कमरा रीऑर्गेनाइज़ करते रहते हैं, तो फिर चौड़ी खिड़कियां, संभवतः दो पंखों वाली लगभग 160 सेमी चौड़ी, बेहतर होंगी।
मुझे वॉर्डरोब कम पसंद आया, इतना छोटा कमरा और उसमें एक दरवाज़ा… यह ज्यादा भरा हुआ लगता है, मैं खुला विकल्प पसंद करूंगा या फिर उस जगह को सीधे बेडरूम में जोड़ दूंगा; तो तब छत की खिड़की भी जरूरी नहीं होगी। यदि मैं सही समझ रहा हूं, तो अभी बेडरूम और वॉर्डरोब में कुल 9 मीटर के अलमारी सिस्टम बने हैं? मैं इसे अपनी ज़िंदगी के हिसाब से समायोजित करता।
बाथरूम अच्छा है, इसे अलग तरीके से भी डिजाइन किया जा सकता है, यदि जरूरत पड़े तो 2-3 वर्ग मीटर कम करके भी।
मुझे लगता है कि यह एक सुंदर घर बनेगा, फ्लोर प्लान मेरे लिए सहज और आसान लग रहा है।

संपत्ति, अफसोस की बात है, आदर्श आकार की नहीं है; यह ट्रैपेज़ के आकार की है, हमें निर्माण योजना के अनुसार सड़क से 5 मीटर पीछे हटना होगा, जिससे हमारी निर्माण सीमा की चौड़ाई केवल 8.74 मीटर होगी। हमने अब 9 मीटर की चौड़ाई योजना बनाई है और इसलिए कुल मिलाकर सड़क से 7.76 मीटर पीछे हटते हैं। हमें यह वास्तव में बहुत दूर लगता है, लेकिन अन्यथा हम मंजिल योजना के साथ नहीं चल सकते।

न, मैं तो स्पष्ट रूप से मंजिल योजना को समायोजित करना पसंद करूंगा बजाय इसके कि स्थान को बदला जाए।

मंजिल योजना मेरे लिए सहज प्रतीत होती है।

मेरा संदेह है कि यह भाषा "पहचान" का एक "काम" है :-)

मुझे लगता है कि यह भाषण "पहचान" का एक "काम" है :)

नहीं, बल्कि एक सन्यासी की भाषा उपयोग है। ठीक है, विकल्प के रूप में और सुझाव: "पसंद है", "व्यवहारिक", "अच्छी तरह से अनुपातित", "मेल खाता हुआ".... बस मेरी छोटी सी राय। संक्षेप में: इस तरह की योजना और संबंधित पारिवारिक स्थिति के साथ मैं खुद को आरामदायक महसूस कर सकता हूँ। तो ठीक है, यह तो ठीक है, मुझे उचित आलोचना का डर है......मुझे ये पसंद है, मुझे यह बहुत अच्छा लगता है, हमा अल्दा

मैं पूरी तरह से इस उत्साह से सहमत नहीं हो सकता।

अगर आप सड़क से ज्यादा दूर नहीं जाना चाहते, तो मैं जानबूझकर एक संकीर्ण घर की योजना बनाऊंगा - इसके लिए वह लंबा होगा। इसके अच्छे उदाहरण मौजूद हैं। कमरे की व्यवस्था अब उस सामान्य मानक के अनुसार नहीं होगी जैसा कि आप अभी योजना बना रहे घर है। खुद समझने की कोशिश करें कि क्या यह आपके लिए कुछ हो सकता है।
मुझे एक सपनों का घर याद है (BR Fernsehen, संभावना है कि अभी भी मीडिया लाइब्रेरी में मिलेगा) जहां म्यूनिख में एक बहुत ही संकीर्ण घर की योजना बनाई गई थी। अगर मुझे सही याद है, तो वह घर केवल 6 मीटर चौड़ा था, लेकिन बहुत होशियार तरीके से बनाया गया था। ज़रूर देखें! BR की वेबसाइट पर आमतौर पर प्रस्तुत किए गए घरों के नक्शे भी मिल जाते हैं।

एक और विकल्प यह हो सकता है कि सामने एक संकीर्ण भवन योजना बनाएं और पीछे घर को एक तरफ बढ़ाएं, यानी एक हल्का L आकार की आधार Fläche।

मैं कभी नहीं समझ पाऊंगा कि कोई 0815 जैसा घर क्यों बनाना चाहता है, जो क्लासिक आयताकार भूखंड के लिए फिट होता है, लेकिन एक विशेष आकार के भूखंड के लिए नहीं, और फिर आश्चर्य करेगा कि योजना सिर्फ ठीक-ठाक क्यों है और सही तरीके से क्यों फिट नहीं होती।

अगर मैं सही समझ रहा हूँ, तो माता-पिता का शयनकक्ष दक्षिण में है, लेकिन बच्चा 1 उत्तर-पश्चिम में है। मुझे यह कभी भी अच्छा नहीं लगता। इसे बदला जा सकता है।
वे दो तिरछी दरवाज़े 80 के दशक की निशान हैं (उस समय यह फैशनेबल था!) लेकिन मैं इस वास्तुकला की त्रुटि के लिए कोई उचित कारण नहीं देखता।
दरवाज़े 76 सेमी (बाथरूम) और 88 सेमी (शयनकक्ष) के लिए योजना बनाए गए हैं, लेकिन 217 सेमी ऊँचे - क्या आप वास्तव में इसे चाहते हैं? ये बहुत छोटे निशाने की तरह हैं। मैं हमेशा एक दरवाज़े के लिए 1 मीटर की योजना बनाऊंगा। ऊंचाई के साथ भी यह कुछ हद तक अनुपातहीन दिखता है।
अंकलेइड भी इस तरह से कोई मतलब नहीं बनाता। कृपया ध्यान दें: आप कुल मिलाकर शयनकक्ष और अंकलेइड के लिए 21 वर्ग मीटर से अधिक स्थान दे रहे हैं, लेकिन मेरे विचार में शयनकक्ष बहुत बड़ा है, उसमें केवल सोया जाता है, अंकलेइड तंग होगा। फिर शयनकक्ष में एक अतिरिक्त अलमारी होगी - पूरी तरह से गलत योजना।
अगर बाहरी खोल जस का तस रहना है, तो शयनकक्ष को वहां रखें जहां बच्चा 1 है, उसके सामने अंकलेइड रखो जिससे शयनकक्ष में प्रवेश हो। शयनकक्ष का क्षेत्रफल कम और अंकलेइड ज्यादा हो, और फिर सभी अलमारियां अंकलेइड में हों।

गेराज इतनी पीछे क्यों सेट किया गया है? क्या आप सर्दियों में इतनी बर्फ हटाना पसंद करते हैं? अगर निर्माण योजना इसका विरोध नहीं करती, तो मैं इसे आगे ले जाऊंगा और घर के सामने (आपको वैसे भी सड़क से 5 मीटर दूर रहना होगा) एक पार्किंग स्थान बनाना पसंद करूंगा।
क्या आप गेराज के सामने पार्किंग स्थान बना सकते हैं? हमारे यहां ऐसा अनुमति नहीं मिलेगी - हर पार्किंग स्थान (चाहे गेराज हो या पार्किंग स्थल) को स्वतंत्र रूप से सुलभ होना चाहिए। एक के पीछे एक संभव नहीं है। यह सभी नगरपालिकाएं नहीं मांगतीं, लेकिन इसे पहले जांच लेना चाहिए।

रसोई सड़क की ओर: क्यों? मैं हमेशा रसोई को टैरेस के पास रखना पसंद करता हूँ - मेरे विचार में यह अधिक समझदारी है।

मुझे भी यह पसंद है। यहाँ आमतौर पर सुझाव दिया जाता है कि रसोई को [Terrasse] के पास ही बनाया जाए, यानी यहाँ [Wohnzimmer] और रसोई को बदल दिया जाए।