एकल परिवार के घर के लिए फर्श योजना ड्राफ्ट - आपकी राय?

हैलो प्रिय फोरम समुदाय।

लंबी और कभी कम तो कभी ज्यादा तीव्र खोज के बाद मुझे एक भूखंड नजर आया है जो स्थान और दिशा के हिसाब से हमारे खोज मानदंड में काफी अच्छा फिट बैठता है। लगभग 500m² (20mx25m) के साथ यह भूखंड ज्यादा बड़ा नहीं है। इसलिए हमने अब पहली स्केच बनाई है ताकि देखा जा सके कि क्या हमारी कल्पनाएँ और इच्छाएँ भूखंड के आकार के अनुरूप हैं। यह ग्राउंड प्लान हमारे पहले विचारों और व्यक्तिगत आवश्यकताओं पर आधारित है। चूंकि हम दोनों अभी 20 के दशक के अंत में हैं और अभी एक स्वामित्व वाले फ्लैट में रहते हैं, इसलिए शायद हमने अभी तक सबकुछ ध्यान में नहीं रखा है?

हम आपकी राय का इंतजार करेंगे! खुलकर प्रतिक्रिया देने में खुशी होगी।

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: आधुनिक, छत कोई फर्क नहीं पड़ता, बिना छत के तिरछे भाग के
तहखाना, मंजिलें: तहखाना नहीं, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र: 3 लोग, 2 वयस्क, 1 बच्चा योजना में
कार्यालय: 2x होम ऑफिस
साल में अतिथियों के लिए सोने की जगह: अधिकतम 10 बार
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
रसोई/खाना/रहना संयुक्त
खाने की जगहों की संख्या: 8
गैरेज, कारपोर्ट: कम से कम 2 गैरेज
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या:
- हवा से सुरक्षित टैरेस
- नियंत्रित आवास हवादारी
- खुला और बिना मोड़ वाला ग्राउंड प्लान

घर की डिजाइन
इस योजना का स्रोत: स्वयं द्वारा किया गया
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: भू-तापीय ऊर्जा (अर्थसाउंड) दिलचस्प लगती है
ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2016 को पूरा करना है, अधिक नहीं

यह योजना ऐसी क्यों बनी है जैसी अब है?
- अधिकांश विचार समय के साथ दिमाग में विकसित हुए

ग्राउंड प्लान के बारे में मूल प्रश्न 130 अक्षरों में?
आपको ग्राउंड प्लान कैसा लगा? आपकी नजर में क्या पूर्णतया अनुचित है? हमने क्या ध्यान नहीं दिया? (बच्चों के संदर्भ में भी)

पहली स्केच की जानकारी:
ऊपर एक पड़ोसी का घर है
नीचे और बाएं खेत है
दायें एक छोटी सड़क है

संपादन: भूखंड का स्थान अपलोड किया गया है। (ऊपर उत्तर दिशा है)

नमस्ते और स्वागत है!

प्रवेश सीधे रसोई में है?
सोफे के पीछे वाला कमरा दूसरी गेराज के लिए क्या है? क्या एक डबल गेराज बेहतर नहीं होगा?

घर के बाहरी आयाम 10x13 मीटर हैं?

हम आपकी राय की प्रतीक्षा कर रहे हैं! बहुत खुशी होगी अगर आप स्पष्ट रूप से बताएं

खुशी से
जल्दी से:
ऑलरूम = जिम्नेजियम
टीवी कहाँ?
मेहमानों का शौचालय बहुत बड़ा है
घर का काम करने वाला कमरा बहुत छोटा है
सोफ़े के पीछे का कमरा?
प्रवेश क्षेत्र = मौजूद नहीं है = तो अलमारी कहाँ??

ऊपर की गैराज बहुत तंग है।

हाय, तो पूरी तरह से खुला प्रवेश क्षेत्र अब मेरी पसंद नहीं होगा। इससे तुम सड़क की गंदगी को घर के अंदर ले आओगे। गारдерोब को भी कहीं नजदीक घर के दरवाजे के पास रखना होगा। पता नहीं क्या मैं हमेशा खाने की मेज से जूते और जैकेट्स का ढेर देखना पसंद करूंगा?

बैठक कक्ष बहुत बड़ा होगा, टीवी से दूरी भी उसी हिसाब से होगी। कोशिश करो कि बाकी फर्नीचर बैठक कक्ष में इस प्रकार लगाओ कि सब फिट हो जाएं।

क्या बैठक कक्ष से गैरेज में कोई दरवाज़ा है?

ऊपर का बाथरूम, मुझे लगता है कि वहाँ शावर, बाथटब, डबल वॉश बेसिन और टॉयलेट रखना मुश्किल होगा। क्या यह संभव है कि आप दोनों के लिए एक ऑफिस बनाया जाए? जिसमें से एक थोड़ा बड़ा हो और बाकी कमरों के लिए अधिक जगह बच जाए।

या फिर ऑफिस को भूतल पर ले आओ, इसके लिए बैठक कक्ष के पीछे छोटे स्टोरेज रूम को हटा दो, बैठक कक्ष को थोड़ा छोटा/पतला करो और फिर इस क्षेत्र में एक कार्य कक्ष बनाने की कोशिश करो।

गैराजों को सीमांत दूरी का पालन करना आवश्यक नहीं है, लेकिन एक सम्पत्ति पर कुल मिलाकर केवल 15 मीटर की लंबाई तक ही अनुमति है। चूंकि तुम्हारे गैराज 9 मीटर + 3 मीटर + 7 मीटर = 19 मीटर की लंबाई के साथ पड़ोसी सीमाओं से 3 मीटर से कम दूरी पर हैं, इसलिए एक पड़ोसी से निर्माण दायित्व (Baulast) की स्वीकृति आवश्यक होगी।

कुछ शहरों में दो प्रवेश मार्ग या तीन गैराज भी स्वीकृत नहीं होते हैं।
क्या कोई विकास योजना (Bebauungsplan) मौजूद है?