घर का आरेख, दो पूर्ण मंजिल + तहखाना, लगभग 130 वर्गमीटर रहने की जगह

नमस्ते सभी को,
हम (मेरी पत्नी और मैं) वर्तमान में अपने घर की योजना बना रहे हैं। हम पहले कई निर्माण कंपनियों के पास गए थे और अब हमने एक कंपनी चुन ली है। यह कंपनी एक तैयार भारी निर्माण निर्माता है। यह सब स्टटगार्ट के स्पेकगर्टेल क्षेत्र में हो रहा है।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: लगभग 400m²
ढाल
भूमि क्षेत्रांक
मंजिला क्षेत्रांक
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: पड़ोसियों से 2.5 मीटर की दूरी
किनारी निर्माण: केवल गेराज के लिए
स्टैंडिंग स्थानों की संख्या: 2
मंजिल संख्या:
छत का आकार: सटेलडाच (समान्तर छत)
शैली
दिशा
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं
अन्य निर्देश: निर्माण §34 के अनुसार किया जा सकता है

आवश्यकताएं बिल्डरों की
शैली, छत का आकार, भवन प्रकार: सटेलडाच
तहखाना, मंजिलें: 2 मंजिल + तहखाना
वयस्कों की संख्या, आयु: अब तक 2 व्यक्ति, 31 और 26 वर्ष, पहला बच्चा रास्ते में है और निश्चित रूप से एक और बच्चा योजना में है। तीसरे के लिए भी जगह संभव होनी चाहिए।
भूतल, प्रथम मंजिल में कमरे की आवश्यकता: भूतल में रसोई, रहने, भोजन, अतिथि वॉशरूम के लिए जगह; प्रथम मंजिल में: 2 बच्चों के कमरे, माता-पिता का कमरा और बड़ा बाथरूम; तहखाने में कार्यालय/अतिथि/आपातकालीन रूप से तीसरा बच्चों का कमरा
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस नहीं
वर्ष में अतिथि सोने वाले:
खुला या बंद वास्तुकला: भूतल में, लिविंग रूम, भोजन कक्ष और रसोई खुला है, लेकिन डाइनिंग हॉल के लिए दरवाज़ा है
सांस्कृतिक या आधुनिक निर्माण शैली
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: फिलहाल योजना में कुकिंग आइलैंड है, लेकिन इसकी जगह बहुत ज्यादा है, विचार चल रहा है कि रसोई को U आकार में बनाया जाए
भोजन के लिए बैठने की संख्या: 6, विस्तार की संभावना के साथ
कमीन (अग्निकुंड): योजना में नहीं है
संगीत/स्टीरियो दीवार
बालकनी, छत की छत: योजना में नहीं है
गेराज, कारपोर्ट: योजना में शामिल है लेकिन लागत पर निर्भर
बागवानी, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, कारणों के साथ कि क्या और क्यों कुछ नहीं होना चाहिए

घर की योजना
योजना किसकी है:
योजना निर्माण कंपनी के योजनाकार की है
-आर्किटेक्ट
-डू-इट-योरसेल्फ
किस चीज़ की योजना आपको सबसे पसंद आई? क्यों? कुल मिलाकर योजना अच्छी लगी
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
कुकिंग आइलैंड बहुत अधिक जगह लेती है और कम कार्यस्थान देती है, किचन में स्लाइडिंग ड्रावर को सामान्य खिड़की से बदलना चाहिए ताकि उसके नीचे किचन कैबिनेट रखा जा सके।
लिविंग रूम में हम जमीन के स्तर की खिड़की को लेकर अनिश्चित हैं। सोफा सीढ़ी की दीवार के पास रखा जाएगा, कम से कम फिलहाल क्योंकि सोफा L के आकार में उल्टा है। हमारा विचार है कि खिड़की को दो पतली जमीन स्तर की खिड़कियों से बदल दिया जाए जो दोनों ओर बाहर लगी हों।
प्रथम मंजिल में हम बाथरूम के लिए सुझाव चाहेंगे। यह हमें अभी पूरी तरह संतोषजनक नहीं लगता।
आर्किटेक्ट/योजनाकार के मुताबिक़ अनुमानित लागत: 460,000€ (निर्माण के अतिरिक्त खर्च और मिट्टी निकालने की लागत को छोड़कर)। तहखाना खुद ही बनाने का कार्य।
घर के लिए व्यक्तिगत बजट सीमा, सामग्रियों सहित: 550,000 - 600,000€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: प्रस्ताव में हवाई-जल पंप और फ़ोटोवोल्टाइक (सौर ऊर्जा) संग सहेजने वाला सिस्टम शामिल है।

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को आप छोड सकते हैं:
-छोड़ सकते हैं: कुकिंग आइलैंड, लेकिन कुल मिलाकर योजना पहले से ही आवश्यक चीजों तक सीमित है
-छोड़ नहीं सकते: हमारे लिए ज़्यादा मायने रखता है कि कमरे बुद्धिमानी से विभाजित हों और ऐसे विचार मिलें जो सही हों।

यह योजना अभी जैसी है, वैसी क्यों बनी? उदाहरण के लिए
क्या यह योजना योजनाकार की मानक योजना है? संशोधित मानक योजना
आर्किटेक्ट द्वारा लागू की गई इच्छाएँ कौन-कौन सी हैं?
यह कई विभिन्न पत्रिकाओं के उदाहरणों का मिश्रण है...
आपके नजरिए से यह योजना क्या अच्छी या खराब बनाती है? कुल मिलाकर हम बहुत संतुष्ट हैं, लेकिन सुझावों के लिए खुले हैं कि क्या शायद उपयुक्त नहीं है और क्या बेहतर हो सकता है।

130 अक्षरों में ग्राउंड प्लान से सबसे महत्वपूर्ण/मूल सवाल क्या है?
क्या जगह बेहतर उपयोग की जा सकती है या अलग ढंग से बाँटी जा सकती है? शुरुआत में लिविंग रूम और किचन को बदल दिया गया था जिससे हमारी रसोई छोटी हो गई थी। रसोई और भोजन कक्ष हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण कमरे हैं।
क्या प्रथम मंजिल का बाथरूम भी अलग तरह से बाँटा जा सकता है?

आपकी सुझावों के लिए अग्रिम धन्यवाद। अगर कोई प्रश्न हो या हमने कुछ छोड़ दिया हो, तो कृपया हमें बताएं।

क्या ये अब 160 वर्गमीटर + तहखाना है? स्पेकगर्टेल स्टटगार्ट के लिए मैंने सीखा है कि ब्रांडेनबुर्ग जैसे हमारे यहां की तुलना में अलग निर्माण कीमतें लागू होती हैं। इसलिए इसे 3,000 € * 160 = 480,000 € + तहखाना के लिए आराम से 100,000 € माना जाना चाहिए। हम लगभग 600,000 € + निर्माण सहायक खर्चों के करीब हैं। लेकिन यह प्रश्न नहीं था।

मुझे व्यक्तिगत रूप से यह पसंद नहीं आएगा कि लोग पहले रसोई से होकर लिविंग रूम में प्रवेश करें। रसोई हमेशा सब कुछ साफ-सुथरा होना चाहिए, क्योंकि मेहमान पहले वहीं से गुजरते हैं।

इसके अलावा, मैं भोजन कक्ष छोड़ दूंगा, इसके बदले रसोई को L-आकार में बनाऊंगा + शायद इच्छित द्वीप के साथ। वरना मुझे लिविंग रूम 3.77 मीटर के साथ काफी संकरा लग रहा है।

यह एक बहुत ही रूढ़िवादी, साधारण, समय की भावना को दर्शाने वाली डिजाइन है, जो व्यावहारिक और सोच-समझकर बनाई गई है। अगर यह आप लोगों के लिए उपयुक्त है तो यह बहुत अच्छा है।

हम लिविंग रूम में फर्श तक खिड़की को लेकर अनिश्चित हैं।

यह पसंद की बात है। यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप खिड़की से क्या देख पाते हैं। मुझे घर के अंदर से बाहर की ओर जितना संभव हो उतना विस्तृत संपर्क पसंद है और मैं ज्यादा रोशनी पसंद करता हूं, इसलिए मुझे आमतौर पर फर्श तक खिड़कियां पसंद हैं।

आइलैंड के साथ किचन बहुत जगह लेता है और इसके बदले कम ही कार्यक्षेत्र देता है, किचन की स्लाइडिंग डोर को सामान्य खिड़की से बदलना चाहिए ताकि उसके नीचे किचन कैबिनेट रखा जा सके।

जैसा कि लिखते हैं: पैंट्री हटाएं और L-आकार बनाएं।

पहली मंजिल पर हम बाथरूम के लिए सुझावों की उम्मीद करते हैं। अभी यह हमें पूरी तरह सही नहीं लग रहा है।

बाथटब के ठीक बगल में शौचालय मुझे अच्छा नहीं लगेगा। खिड़कियों की बाहरी समरूपता को छोड़ दें। फिर आप T-आकार के बाथरूम के साथ अलग शौचालय और शॉवर रख सकते हैं जहाँ अभी बाथटब है और बाथटब को जहाँ अभी शॉवर है वहाँ स्थानांतरित कर सकते हैं।

आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार कीमत का अनुमान: 460 हजार यूरो बिना निर्माण के साथ जुड़े अतिरिक्त खर्चों और खुदाई के निपटान के। बेसमेंट का काम स्वयं द्वारा किया जाएगा।

मैं इसे की तरह आशावादी मानता हूं।

क्या जगह का बेहतर उपयोग या पुनर्विभाजन किया जा सकता है?

चौकोर मूल योजना के बावजूद मुझे बहुत कम जगह की बर्बादी दिखती है सिवाय रसोई और भोजन क्षेत्र के बीच की सामान्य "बर्बादी" के। प्रवेश क्षेत्र में भी संभावनाएं हैं। एक विशाल प्रवेश द्वार भी एक अच्छी विशेषता है। तो यह भी पसंद का सवाल है।

तीसरे के लिए जगह संभव होनी चाहिए।

मैं फिलहाल इसे नहीं देख पा रहा, जब तक कि बच्चे एक कमरे को साझा न करें या माता-पिता मंज़िल पर न चले जाएं या कोई बेसमेंट में न जाना पड़े...

किचन हमेशा बिल्कुल साफ-सुथरी होनी चाहिए क्योंकि मेहमान सबसे पहले यहीं से होकर गुजरते हैं।

एक मेहमान के रूप में मुझे एक जीवंत घर में आरामदायक मेजबानों के साथ रहना बहुत अच्छा लगता है। किचन में क्या रखा है या नहीं यह मेरे लिए वास्तव में मायने नहीं रखता। मेजबान के रूप में मैं तनावमुक्त होकर मेहमानों का स्वागत कर सकता हूँ भले ही किचन बिल्कुल साफ न हो। जो लोग भी तनाव नहीं लेते, उन्हें किचन की केंद्रीय स्थिति की परवाह नहीं होती। (हमारे यहाँ प्रवेश द्वार धुलाई घर से जुड़ा हुआ है - यह कभी-कभी आश्चर्य पैदा करता है लेकिन अब तक किसी ने इस बारे में शिकायत नहीं की...)

कंपनी एक तैयार एडवांस्ड मैसिव बिल्डिंग निर्माता है।

इसे यहाँ निश्चिन्त रूप से नामित किया जा सकता है। मुझे लगता है कि यह किसी के अपने निर्माण प्रणाली के साथ है (?) छतों के नीचे 9 या 7 सेमी की परतें क्या हैं: स्थापना स्तर? इस प्रदाता या इस निर्माण प्रणाली के लिए आपके निर्णय का कारण भी पढ़ने वालों के लिए दिलचस्प हो सकता है।

मेहमान के रूप में मुझे एक जीवंत घर में आरामदायक मेज़बानों के साथ बहुत अच्छा लगता है। कि रसोई में कुछ पड़ा हो या न हो, मुझे वास्तव में कोई फ़र्क नहीं पड़ता। मेज़बान के रूप में मैं आराम से मेहमानों का स्वागत कर सकता हूँ भले ही सब कुछ बिल्कुल साफ-सुथरा न हो। जो भी तनाव नहीं लेते, उनके लिए रसोई का केंद्रिय स्थान कोई मायने नहीं रखता। (हमारे यहाँ प्रवेश द्वार धोबीघर के साथ जुड़ा हुआ है - यह कभी-कभी आश्चर्यजनक होता है लेकिन अब तक किसी ने इसकी शिकायत नहीं की...)

यह बात आप अपनी पोलिश पत्नी को नहीं कह सकते। यदि रसोई साफ़ या बंद करने योग्य नहीं है तो वह किसी को अंदर नहीं आने देगी :cool: जीवंत घर एक बहुत व्यापक शब्द है। मैं खुद किसी को अंदर नहीं आने देता/खुद असहज महसूस करता अगर उदाहरण के लिए रसोई में अभी भी खाने के बचे हुए थाल पड़े हों। लेकिन हाँ, यह सब स्वाद की बात है और व्यक्तिगत निर्णय है :)

लेकिन आप यह पोलिश पत्नी से नहीं कह सकते। अगर रसोई साफ-सुथरी या बंद करने योग्य नहीं है तो वह किसी को अंदर नहीं आने देगी :cool: 'व्यस्त घर' एक बहुत व्यापक शब्द है। मैं खुद किसी को अंदर नहीं आने देता/बेहद असहज महसूस करता हूँ, अगर उदाहरण के लिए रसोई में खाने के बर्तन पड़े हों। लेकिन हाँ, यह सब स्वाद और व्यक्तिगत निर्णय की बात है :)

हाँ, यही होता है। अपने जीवन साथी का चुगाव अच्छी तरह से नहीं कर सकते :cool:.