फ़्लोर प्लानिंग, पैसिव हाउस एकल-परिवार का घर तहखाने के साथ 220m²

नमस्ते प्रिय फ़ोरम सदस्यगण,

मुझे उम्मीद है कि आप सभी नए साल की अच्छी शुरुआत कर चुके हैं।

मैं आपको हमारे प्रोजेक्ट के बारे में संक्षेप में बताना चाहता हूँ और मैं वर्तमान प्रारूप पर आपकी राय और आलोचना की बहुत सराहना करूंगा।

हमारी निर्माण पूर्व अनुरोध को नवंबर 2020 में ही नगरपालिका द्वारा अनुमोदित किया गया था और हम अब वर्तमान में एक आर्किटेक्ट के साथ ग्राउंडप्लान योजना में हैं।

उनका पहला प्रारूप हमें संतुष्ट नहीं कर पाया, इसलिए हमने खाली समय में खुद से योजना बनाना शुरू किया।

यहाँ वे जानकारी हैं जो देनी चाहिए:

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार ~ 400m²
ढलान -
भूमिगत क्षेत्रांक 0.4
मंजिल क्षेत्रांक 0.8
निर्माण खिड़की 10 मी x 13 मी, संलग्न देखें (गहरे नीले रंग में दर्शाया गया)


सीमापास निर्माण: मौजूदा इमारत से सीधा जुड़ाव
पार्किंग की संख्या: 2
मंजिलें: 3 मंजिलें -> UG, EG, OG के साथ आंतरिक 1.5 मी क्नीसटॉक (+खुला डॉचजीशोस)
छत का प्रकार: सैटलडाच
शैली: सेटलरहाउस / पासिवहाउस लकड़ी के ढांचे वाली बनावट में
दिशानिर्देशन: चित्र देखें
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएँ: 9.2 मी फर्स्टहॉइटे, 4.8 मी ट्राउफहॉइटे, आंतरिक 1.5 मी क्नीसटॉक

Anforderungen der Bauherren
लोगों की संख्या, आयु: 2x वयस्क, 2x छोटे बच्चे
EG, OG में कमरे की आवश्यकता: प्रत्येक लगभग 75m²
कार्यालय: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस सप्ताह में 2 बार
वार्षिक सोने वाले मेहमान: 2x2
खुला या बंद वास्तुकला: प्रारूप देखें
संरक्षात्मक या आधुनिक निर्माण शैली: प्रारूप देखें
खुली रसोई, कुक आइलैंड: हाँ
भोजन स्थानों की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: हाँ, उपलब्ध है
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: गैरेज मौजूदा इमारत में है
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: छोटा बगीचा नियोजित है

Hausentwurf
योजना किसने बनाई:
-स्वयं बनाना
किस बात से विशेष रूप से पसंद आया? क्यों?
लिविंग रूम की स्थिति, शाम की धूप के साथ बहुत रोशनी, सीधे शांत बगीचे तक पहुँच
OG में खुले बीच के छतें बच्चों के कमरे और कार्यालय के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करती हैं जो बेडरूम के ऊपर हैं
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
होम ऑफिस की स्थिति अभी 100% स्पष्ट नहीं है कि क्या यह DG (डॉचजीशोस) में ठीक होगा। बेसमेंट एक विकल्प है, लेकिन शायद धूप की कमी के कारण लंबे समय तक अंधेरा होगा, हालांकि प्रकाश खाई है...
आर्किटेक्ट/योजक के अनुसार मूल्य आकलन: -
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित साज-सज्जा: -
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: भूजल-हीट पंप और फर्श हीटिंग

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों पर आप त्याग कर सकते हैं
-त्याग सकते हैं: सौना
-त्याग नहीं सकते: बड़ी रसोई

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
जब बच्चे घर छोड़ दें तो बाद में OG को किराए पर देने के लिए सीढ़ीघर का विभाजन महत्वपूर्ण होगा।

इससे प्रवेश क्षेत्र बना और मेरी पत्नी के साथ कई चर्चाओं के बाद यह ऐसा ही बन पाया जैसा अब है।

आर्किटेक्ट का पहला ड्राफ्ट ज्यादातर एक मानक ड्राफ्ट था, जो हमारी पहली चर्चा से बिल्कुल मेल नहीं खाता था। शायद क्रिसमस से पहले की जल्दी के कारण उनके पास और समय नहीं था, लेकिन वे कुछ जमा करना चाहते थे। हमारी ओर से समय का कोई दबाव वास्तव में नहीं था।

खुला मुद्दे हैं:

-मंजिल ऊंचाई / छत की मोटाई / सामान्य फर्श संरचना
-घर पीछे तक कितना जाए (दिन के उजाले के लिए SW विंडो लिविंग रूम)
-खाद्य कक्ष से लिविंग रूम तक स्थिर/खिसकाऊ दीवार?
-बेसमेंट में प्रकाश खाई का क्रियान्वयन
-गैलरी की छत / गैलरी की मंजिल ऊंचाई का क्रियान्वयन
-बच्चों के कमरों का आकार पर्याप्त है?

-खिड़कियाँ: सामान्य रूप से खिड़की के आकार की जांच करें
OG:
-बच्चों के कमरे और बेडरूम की छत खिड़कियाँ: कैसे साफ करें?
-स्नानघर की छत की खिड़की?
-OG हॉलवे की छत खिड़की? कहाँ (अनुलग्नक को देखें) और कैसे साफ करें?
-सीढ़ीघर के लिए कहाँ खिड़कियाँ?

EG:
-लिविंग रूम की दोनों खिड़कियों का आकार

Grundriss से जुड़ा सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेपित करें:

सामान्य आलोचना और टिप्पणियाँ मुझे बहुत पसंद आएंगी, हमेशा कुछ बेहतर किया जा सकता है। मैं कोमल नहीं हूँ, इसलिए आप खुलकर अपनी बात कह सकते हैं लेकिन कृपया तथ्यों पर बने रहें, इससे मैं खुश होऊंगा।


अंत में व्यक्तिगत टिप्पणी:

बहुत समय और विचार इसमें पहले से ही लगाया गया है। लेकिन क्योंकि यह स्वनिर्मित है, निश्चित रूप से निर्माण में कुछ त्रुटियाँ हो सकती हैं। कृपया इसे समझें, मैं कोई पेशेवर नहीं हूँ और परिवार के साथ हमेशा सब कुछ पूरी तरह से सही बनाने का समय नहीं होता। लेकिन मुझे उम्मीद है कि आप इससे कुछ समझ पाएंगे।

आप सभी का धन्यवाद & शुभकामनाएँ

EG और OG मुझे व्यक्तिगत रूप से अच्छा लगते हैं। केवल OG में बच्चों के कमरे के बीच का हॉल मेरे लिए व्यर्थ जगह होगी। इसे बच्चों के कमरे और कमरे 2 में बांटा जा सकता है। बच्चों के कमरे में सीढ़ियाँ वैसे शायद सिर झुकाए बिना काम नहीं करेंगी, हालांकि मुझे यह विचार काफी अच्छा लगता है :)

ओबेरगेशोस्से में छत के लिए 12 सेमी शायद पर्याप्त नहीं होगा। मेरे पास उदाहरण के लिए समान मकान के मापों में 18 सेमी मोटाई है। इसके अलावा 2.5 सेमी लैट्टुंग (शायद कंटरलट्टुंग + 2.5 सेमी) + 1.2 सेमी रिगिप्स + परत (हमारे यहाँ 1.5 सेमी + 2.2 सेमी ESP + 1.0 सेमी लैमिनेट) DG में जुड़ते हैं। यहाँ बेहतर होगा कि आप 25 सेमी की योजना बनाएं। ऐसा न हो कि आपको बाद में छत की ऊँचाई की कमी हो जाए।

फिर से सवाल उठने से पहले: सड़क कहाँ है? पहुँचने का रास्ता?
और: बजट कितना है?
क्या तुमने पहले ही रहने के वर्ग मीटर जोड़ लिए हैं (यानि थर्मल किट के भीतर हर कमरे का क्षेत्रफल)?

दक्षिण-पूर्व में 3D में दिखाए अनुसार प्रवेश द्वार है, गेराज को दुर्भाग्यवश पीछे ही रखना होगा।

खर्चों के बारे में मैं अच्छी तरह से परिचित हूँ, 220m² का आवासीय क्षेत्र पूरी तरह से थर्मल शेल के अंदर है।

मुझे Grundriss से संबंधित और प्रश्न, टिप्पणियाँ और तथ्यात्मक आलोचना का इंतजार रहेगा।

धन्यवाद और शुभकामनाएँ

जैसे 3डी में दिखाया गया है, दक्षिण-पूर्व में प्रवेश द्वार है, गेराज को पीछे ही रखना पड़ेगा

माफ़ कीजिए, लेकिन कहीं भी कोई दिशा निर्दिष्ट नहीं है।
यदि नीली लिपि में NO वास्तव में उत्तर-पूर्व है, तो प्रवेश द्वार भी NO है, ठीक है, लंबी प्रवेश SO है। हाँ, ऐसा ही तर्क है।

और: बजट कितना है?

और इस सवाल को आप जानबूझकर छोड़ देते हैं।

मूल योजना पर टिप्पणियाँ और तथ्यात्मक आलोचना।

बिना कोशिश के कुछ नहीं मिलता।