एक घर की मंज़िल योजना (2 मंज़िल + वैकल्पिक अटारी)

नमस्ते प्रिय форум,

हम बर्लिन में एक Grundstück के लिए घर बनाने की योजना बना रहे हैं। इसकी مساحة 454 वर्ग मीटर है, लगभग 18.2 मीटर चौड़ा और 25 मीटर लंबा है। यह एक Eckgrundstück है।
हम 35% क्षेत्रफल का निर्माण कर सकते हैं और Grundstück का 20% हिस्सा Bodenplatte (बिना टेरेस के) के लिए हो सकता है, जिसका मतलब है घर के लिए लगभग 85 - 90 वर्ग मीटर।

इसके अलावा हमें सड़क से 5 मीटर की दूरी और दोनों पड़ोसी Grundstück से 3 मीटर की दूरी रखनी होगी।
हमें 2 Vollgeschosse और Dachboden को विकसित करने की अनुमति है।
हम प्रवेश द्वार Nordwestseite पर योजना बना रहे हैं। वहां सीधे घर रखा जाएगा। Grundstück/बगीचा दक्षिण / पूर्व-दक्षिण-पूर्व की ओर है।
पेड केवल Grundstück की दक्षिणी सीमा पर हैं, 2 पुराने बड़े नुकीले पेड, जिन्हें हम रखना चाहते हैं।

वर्तमान में हम सुनिश्चित नहीं हैं कि घर को कैसे रखना है। इसलिए हमारे पास 2 Grundrissvarianten हैं।
Variante 1: लंबी घर की दिशा (10 मीटर) Grundstück की 25 मीटर दिशा के साथ
Variante 2: लंबी घर की दिशा (10 मीटर) Grundstück की 18 मीटर दिशा के साथ

दोनों Varianten के फायदे और नुकसान हैं।
Variante 1: यहाँ हमें 1. OG बहुत अच्छा लगता है क्योंकि कमरे लंबे/बड़े लगते हैं। खासकर Schlaf- & Ankleidezimmer और Badezimmer। लेकिन इसका नुकसान यह है कि हम बगीचे की जगह से थोड़ा अधिक लेते हैं।

Variante 2: इसका बिलकुल उल्टा है। यहाँ हमें बगीचे का अधिक हिस्सा मिलता है। लेकिन हमें 1.OG (जो कि फिर 2 Varianten में है) अभी तक आदर्श नहीं लगता। खासकर Ankleide और Badezimmer हमें पसंद नहीं।

मूल रूप से हम Dachboden को विकसित करने के बारे में भी सोच रहे हैं और यहाँ लगभग 38 वर्ग मीटर और जोड़ सकते हैं। या तो एक अतिरिक्त कमरे के रूप में या Arbeitszimmer को EG से वहाँ स्थानांतरित करने के लिए।

हम अपने विचारों के चक्र से बाहर नहीं निकल पा रहे हैं, इसलिए हम इस Forum में अपनी राय और आइडिया पूछना चाहते थे। यह हमारा पहला निर्माण है और हमारे पास कोई अनुभव नहीं है।

आपकी विचारों, टिप्पणियों और सलाह के लिए पहले से धन्यवाद!
धन्यवाद, शुभकामनाएं :)

दोनों ग्राउंड प्लान काम नहीं करते।
266 सेमी वाले स्थान को देखें ... एक व्यवस्थित सीढ़ी के लिए यह पर्याप्त नहीं है, और इसलिए दोनों मंजिलें अप्रभावी हो जाती हैं। दूसरी ग्राउंड प्लान विकल्प में भी सीढ़ी की माप बहुत कम है।

और, 266 सेमी और L-रसोई के साथ, आपकी कुकिंग आइलैंड के लिए 100 से 110 सेमी की चौड़ाई बचती है।

महत्वपूर्ण सूचना के लिए पहले से ही धन्यवाद! हम इसे पहले ही समायोजित कर लेंगे और सीढ़ी को लंबे समय तक योजना बनाएंगे।

और, 266 और L-किचन के साथ, आपकी कूकिंग आईलैंड के लिए 100 से 110 सेमी की चौड़ाई बचती है।

मैं इसे शुद्ध कार्यद्वीप के रूप में पर्याप्त मानता हूँ। कुकिंग हौज़ के साथ यह निश्चित रूप से कम है। इस अवसर पर मैं आईलैंड की स्थिति भी अनुकूल नहीं मानता। आप खाना बनाते समय अपनी सीढ़ियों पर जाने वाले फ्लोर की ओर देखना नहीं चाहेंगे।

हां यह सही है! हम रसोई से एक U आकार बनाने की सोच रहे हैं। इससे खाना बनाते समय आप बगीचे की ओर देख सकेंगे :)

सिद्धांत रूप में हम अधिकतर विकल्प 2 की ओर झुकाव रखते हैं, जिससे घर उत्तर की दिशा की ओर होता है और अधिक बगीचा खुला रहता है। वहां हमें सीढ़ी को लंबा करने में भी कोई समस्या नहीं है। यहां पहली मंजिल हमें खास पसंद नहीं आती :(