मंजिल योजना 200 वर्ग मीटर एकल परिवार का घर, उच्च तल, मौजूदा भूखंड, डबल गैराज

माननीय स्मार्ट समूह बुद्धिमत्ता,

हम ससुराल वालों के भूखंड पर अपना एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। लक्ष्य 200 वर्ग मीटर के साथ डबल गेराज का निर्माण है। हमारे आर्किटेक्ट काफी रचनात्मक हैं, जो हमें थोड़ा पसंद नहीं आ रहा है और इसी लिए मैं यहाँ सहायता चाहता हूँ।
भूखंड का आकार: 1200 वर्ग मीटर, हमारा क्षेत्र भविष्य में लगभग 550 वर्ग मीटर होगा
कोई ढलान नहीं -> खेत (1549) है लेकिन यह भूखंड से 1 मीटर नीचे है
भूमि उपयोग अनुपात अज्ञात
विस्तार अनुपात अज्ञात
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और -सीमा अज्ञात
किनारे की निर्माण स्थिति अज्ञात
स्थल संख्या 1.5
मंजिल संख्या 2
छत का प्रकार कोई निर्देश नहीं
शैली कोई निर्देश नहीं
दिशा कोई निर्देश नहीं
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं अज्ञात
अन्य निर्देश
मौजूदा दूरी क्षेत्र का पुनः अनुमोदन करना होगा

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार
साधारण एकल परिवार का घर चप्पूदार छत के साथ
बेसमेंट, मंजिलें
कोई बेसमेंट नहीं, दो पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, उम्र
5 व्यक्ति, 33, 31, 2, 0, योजना में
भवन की आवश्यकता ग्राउंड फ्लोर (EG), उपरी मंजिल (OG)

कार्यालय:
होम ऑफिस पी1 4 दिन + पी2 2 दिन
वर्ष में मेहमान सोने वाले
कोई नहीं
खुली या बंद वास्तुकला
खुली
संरक्षणवादी या आधुनिक निर्माण शैली
आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आईलैंड
खुली रसोई, G-आकार
भोजन सीटों की संख्या
कम से कम 8, आदर्श 10
चिमनी
चिमनी भट्टा (वैकल्पिक)
म्यूजिक/स्टीरियो दीवार
स्टीरियो दीवार (वैकल्पिक)
बालकनी, छत की छत
कोई बालकनी नहीं, छत की छत (वैकल्पिक)
गेराज, कारपोर्ट
डबल गेराज, अतिरिक्त चौड़ा/गहरा (7.5x9)
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
उपयोगी बगीचा
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कारण सहित, क्यों यह या वह होना चाहिए या नहीं
बाढ़ की घटनाओं के कारण घर जमीन की ऊँचाई से 1 मीटर ऊपर बनाया जाना चाहिए, गेराज भूमि स्तर पर ही रह सकते हैं
मौजूदा भवन को डबल गेराज से अधिक पार्किंग स्थान चाहिए, कम से कम 3
गेराज पूर्वी ओर होंगे, क्योंकि प्लॉट 1560/6 पर 10-12 मीटर ऊँचा लगातार पेड़/झाड़ी की सीमा है

घर का प्रारूप
स्वयं बनाएं (Do-it-Yourself)
क्या विशेष रूप से अच्छा लगा? क्यों?
ग्राउंड फ्लोर: खुला रहने और भोजन क्षेत्र, रसोई सीधे टेबल पर जीवन के साथ जुड़ी है
ग्राउंड फ्लोर: कार्य क्षेत्र और रसोई के बीच स्पाइस (भोजन भण्डार) एक ध्वनि अवरोधक के रूप में
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
ऊपरी मंजिल: बहुत जटिल, बच्चों के कमरे में 15 वर्ग मीटर से कम जगह है
ऊपरी मंजिल: कपड़ा सुखाने/इस्त्री करने की जगह नहीं है
गेराज: तकनीकी कमरा बाढ़ में डूब सकता है
आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले के अनुसार लागत का अनुमान:
750,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक:
वर्मी पंप

यदि आपको बलिदान करना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों से आप त्याग कर सकते हैं:
-आप त्याग सकते हैं:
छत की छत
KFW 40 मानक
चिमनी भट्टा
चौड़ा गेराज
उपयोगी बगीचा
बच्चों के कमरे के लिए 15 वर्ग मीटर

-आप नहीं छोड़ सकते:
तीन बच्चों के कमरे,
होम ऑफिस कार्यालय
खुला रहने वाला क्षेत्र
दूसरा स्नानघर

यह योजना इस तरह क्यों बन पाई है?
कई उदाहरणों का मिश्रण, क्षेत्र को बचाने और सब कुछ 180 वर्ग मीटर के अंदर लाने की कोशिश, लेकिन अब हम बड़ा बनाना पसंद करते हैं क्योंकि पूर्व-अनुमोदन 272 वर्ग मीटर तक की अनुमति देता है
आर्किटेक्ट ने कौन से अनुरोध पूरे किए हैं? अभी तक कोई नहीं, उसने केवल कुछ सुझाव दिए हैं जो हमें जरूरी पसंद नहीं हैं
आपकी नजर में यह क्या खास या खराब बनाता है?
ग्राउंड फ्लोर की व्यवस्था हमें अच्छी लगती है, तकनीक के कारण घर में कम शोर होगा क्योंकि यह बाहर रखा गया है

Original:

भूखंड योजना मूल रूप से मौजूदा फ़ैक्टरी से बनी गेराजों का पुनः उपयोग करने का सुझाव देता था, लेकिन वे बिक चुके हैं और हमारे पास पूरी आज़ादी है

पहुंच GFL-कोरिडोर के माध्यम से 1549/3 के ऊपर से होती है, अंतिम चित्र में दिखाए गए गैराज पहले ही हटाए जा चुके हैं और लगभग वहीं घर भी आना है, लेकिन लाल ग्रिडशेड वाला "नया" घर एक अप्रयुक्त पूर्व योजना है? (बिना लिफ्ट के संभवतः ज़मीन पर ही जाने वाले) गैराज से 1 मीटर उठाए गए घर में एक बीच का दरवाज़ा जाता है, इसमें मैं पूरी तरह से सहमत नहीं हूँ। रसोई के अलमारियों में असामान्य दरवाज़ों के छिपे हुए रास्ते यहाँ कई बार संदेह के साथ चर्चा किए गए हैं। योजना पत्र वास्तव में कुछ खास नहीं हैं, लेकिन आखिरकार हाथ से बनाए गए हैं बजाय क्लिकीबंटी 3D के। मुझे लगता है कि ये स्केच "आर्किटेक्ट को शामिल करने से पहले" के चरण के हैं (?)
आप उम्मीद करते हैं कि बिना विस्तृत व्याख्या के केवल कुछ अजीबो-गरीब अनुमान ही संभव हैं।

नमस्ते गस्टाव,

हमारे घर को भी लगभग समान आवश्यकताएं पूरी करनी हैं, इसलिए मुझे कुछ बातें तुरंत ध्यान में आईं।

हमारे आर्किटेक्ट काफी रचनात्मक हैं, जो हमें थोड़ा पसंद नहीं आता।

शायद आपको ऐसा आर्किटेक्ट खोजने चाहिए जिससे आप बेहतर तालमेल बिठा सकें?

जो चीजें मुझे तुरंत ध्यान में आईं:

गैरेज में तकनीक: क्या यह तकनीकी रूप से इतना आसान है? अगर गैरेज में पानी जमा हो जाए तो क्या होगा? इन्सुलेशन की कमी का क्या प्रभाव होगा? और हाउस कनेक्शन कैसे होंगे?

आपके पास मुख्य द्वार से गार्डरोब तक लंबा रास्ता है।

स्पाइस कैमर शायद अनावश्यक है। मैं रसोई के लिए भी अभी कड़ाई से फैसला नहीं करूंगा। हम शुरू में U-आकार चाहते थे और अब हम L-आकार के साथ एक द्वीप वाले डिजाइन पर आए हैं।

सुलभता [GFL-Korridor] के माध्यम से 1549/3 से हो रही है, अंतिम चित्र में दिखाए गए गैराज पहले ही हट चुके हैं और लगभग वहीं घर भी आना है, जो लाल ग्रिड वाली "नई" योजना एक पूर्व नियोजन से है जिसमें हम बुनियादी रूप से जानना चाहते थे कि निर्माण के लिए हमें कौन-कौन से नियमों का पालन करना होगा।

गैराज से एक मध्य द्वार 1 मीटर ऊपर रखे घर में जाता है, यहां मैंने केवल गैराज में सीढ़ी बनाना भूल गया। ये स्केच वास्तुकार से पहले बनाए गए थे और हमारी इच्छाओं/विचारों को आंतरिक नियोजन के बारे में दर्शाते हैं।

चूंकि पूर्व निर्णय के आवेदन में हमें लगभग कोई नियम नहीं मिले, इसलिए हम योजना से हटकर अब एक क्लासिक घर बनाना चाहते हैं जिसमें डबल गैराज हो। गैराज में तकनीकी उपकरणों के लिए हमें ताप संरक्षण पर भी ध्यान देना पड़ता। इसके अलावा, बाढ़ के समय समस्या होती, इसलिए नई योजना (वास्तुकार की) यह थी कि इसे गैराज पर रखा जाए, जबकि तकनीकी कक्ष को घर में शामिल किया जाएगा।

स्टोर रूम इसलिए क्योंकि हमारे पास कहीं भी वास्तविक भंडारण कक्ष नहीं है।

क्या आप Vorbeischeid के बारे में और कुछ बता सकते हैं? 272qm किसके लिए हैं? सिर्फ घर के लिए?

गैरेज से 1 मीटर ऊंचे घर में एक बीच का दरवाजा जाता है, यहाँ मैं केवल भूल गया कि गैरेज में एक सीढ़ी बनाऊँ।

मुझे नहीं लगता कि वहाँ छह सीढ़ियाँ ठीक से आ पाएंगी और न ही तुम झुककर ज्यादा से ज्यादा घुस सकती हो, अगर गैरेज की छत बहुत ऊँची नहीं होगी। कृपया ज़मीन की ऊँचाई और बाढ़ सिमुलेशन की तस्वीरें खोजो और दिखाओ। बाढ़ सुरक्षा के लिए इस स्टिल्ट हाउस के अलावा बेहतर समाधान हो सकते हैं। इस ऊँचाई को अनुमति प्राप्त ऊँचाइयों में भी नहीं जोड़ा जाएगा। और आपका बोट स्टैंड कहाँ होगा, जिससे आप घर में जाते हो या फायर ब्रिगेड आप को बचाएगी?