वित्तपोषण प्रस्ताव - आपका क्या विचार है?

नमस्ते प्यारे घर बनाने वालों,

हमने आज अपनी फाइनेंसिंग पर चर्चा की और परिणाम से बहुत खुश हैं। बेशक हम अभी भी आपसे कुछ राय चाहते हैं। हो सकता है हमने कुछ मिस कर दिया हो या ऐसा कुछ हो।

निर्माण परियोजना के बारे में:
Friesenhaus 150m² (Wohnflächenverordnung), Kfw 70, लागत लगभग 180000€
संपत्ति 804 m² 79000€
अतिरिक्त खर्च लगभग 61000€
कुल मिलाकर 320000€, जिसमें से 40000€ हमारी अपनी पूंजी है।
तो कुल 280000€ वित्तपोषित करने हैं।
घर की कीमत या अतिरिक्त खर्चों पर टिप्पणी आवश्यक नहीं, सब लगभग जांच लिया गया है और पर्याप्त रिजर्व के साथ गणना की गई है।

अब प्रस्ताव पर:

KfW कार्यक्रम 124, 50000€
ब्याज = 1.41% (58,33€)
मूलधन चुकौती = 2.8% (116,67€)
- 10 वर्षों के बाद लगभग 37000€ बचेंगे, हम इसे बाउस्पारर में बचाएंगे ताकि एक हिस्सा चुकाया जा सके और शेष को बाउस्पारर की शर्तों पर चुकाया जा सके

बैंक: 230000€, स्थिर ऋण, 25 वर्ष ब्याज निष्चित अवधि
ब्याज = 2.3% (440,83€)
मूलधन चुकौती = 3.10% (594,17€)
- लगभग 25 वर्षों में समाप्त होगा
- वार्षिक 5% तक अतिरिक्त भुगतान संभव, लेकिन निश्चित तौर पर शामिल नहीं किया गया
- 4 महीने के बाद उपलब्धता ब्याज 0.25%

मासिक किश्त स्थिर 1210,00€/महीना
(हमारे पास लगभग 4000€ शुद्ध आय है, यह हिसाब से और मंजूरी लेकर तय हुआ है)

आपका क्या कहना है? कुछ अजीब या गलत तो नहीं?
हम आपकी राय के लिए आभारी रहेंगे :-)

समझदारी लगती है। हम भी यही फॉर्म करेंगे। 25 साल के लिए 2.3% की स्थिर ब्याज दर मुझे मजबूत लगती है। हालाँकि, चौथे महीने से [Bereitstellungszins] काफी जल्दी है।

25 साल की ब्याज स्थिरता के साथ यह ऋण मैं कल से भी पहले लेना पसंद करूंगा! शानदार ऑफर।

हाँ, Bereitstellungszinsen वास्तव में बेकार हैं... वह इसे फिर से नेगोशिएट करने की कोशिश कर रही है, लेकिन कहती है कि स्थिति बहुत खराब लगती है। यह तो एक बढ़िया ब्याज दर है, इसमें कोई न कोई समस्या जरूर होगी। :-(

KFW 153 मेरा मतलब है :-) 124 वाले की हमें जरूरत नहीं है, शर्तें इतनी अच्छी नहीं हैं।

यह प्रस्ताव बहुत अच्छा लगता है।
[Bei Welcher Bank habt ihr das bekommen? Direkt oder über nen Vermittler?]
[Eigenleistung?]