वित्तपोषण चल रहा है, नया घर खरीदना है!?

सभी को नमस्ते,

शायद आप लोगों के पास मेरी इस स्थिति के लिए कोई सलाह हो।
हमने लगभग 5 साल पहले एक गृह वित्त पोषण (Hausfinanzierung) किया था, उसकी कुल अवधि 10 साल है।
लगभग 240,000 यूरो अभी बाकी हैं।
घर का मूल्य लगभग 280,000 यूरो है।
हमारे पास वर्तमान में लगभग 60,000 यूरो की खुद की पूंजी (Eigenkapital) है।
हमारा मासिक घरेलू आय लगभग 5500 यूरो से थोड़ा अधिक है।
सालाना 10,000 यूरो की विशेष भुगतान (Sonderzahlungen) शामिल नहीं की गई है, और मेरी प्रेयसी (जिसने हाल ही में मास्टर डिग्री प्राप्त की है) के संभावित वेतन वृद्धि को भी शामिल नहीं किया गया है।
बच्चों की योजना नहीं है।
अब हमने हाल ही में अपनी पसंदीदा संपत्ति (Bestandsimmobilie) पाई है। खरीद मूल्य 449,000 यूरो + 10% अतिरिक्त खर्चे हैं।

हमारे लिए अब सवाल यह है कि क्या हमें अपना घर बेचना चाहिए और वह दूसरी संपत्ति खरीदनी चाहिए।
क्या यह हमारे आय और खुद की पूंजी के आधार पर संभव होगा?
या आप इस मामले में कैसे आगे बढ़ेंगे, किन बातों का ध्यान रखना चाहिए आदि...

सादर
Hallo88

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हाय, 3 विकल्प हैं, 1 बिक्री और नए वित्तपोषण, नुकसान अग्रिम समाप्ति शुल्क। 2 बिक्री पर वस्तु परिवर्तन साथ ही बाकी पुनर्वित्तपोषित करना 3 किराए पर देना और नया। मूलतः संभव है, आपको 1 और 2 को मुख्य बैंक के साथ चर्चा करनी चाहिए।