निर्माण/घर का विस्तार

  • Erstellt am 21/05/2016 15:14:08

zalmay

21/05/2016 15:14:08
  • #1
नमस्ते दोस्तों,

अब तक मैं घर बनाने के फोरम में चुपचाप पढ़ रहा था, अब मेरी खुद की आप से एक सवाल है, इसलिए मैं कम्युनिटी में आया हूँ।

हम मेरे माता-पिता के घर के ऊपर की मंजिल में रहते हैं। चूंकि अब ज्यादा जगह चाहिए, हम मौजूदा घर में एक अतिरिक्त हिस्सा/घर का विस्तार योजना बना रहे हैं।
इसलिए यह विस्तार एक अलग आवास होना चाहिए जिसमें अपनी खुद की मुख्य दरवाज़ा हो और लगभग 110 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र हो।

मैं आप सब से कुछ विचार और सुझाव सुनना चाहता हूँ और यह देखना चाहता हूँ कि यह कितना संभव है!
संलग्नक में आप मौजूदा एकल परिवार के घर की कुछ तस्वीरें देख सकते हैं।

मुझे पता है कि योजना के लिए एक आर्किटेक्ट की जरूरत होगी - लेकिन उससे पहले कि मैं आर्किटेक्ट को काम सौंपूं, मुझे खुद यह जानना होगा कि मैं लगभग क्या चाहता हूँ।
 

wpic

21/05/2016 15:29:57
  • #2
आपके ऐसे पूर्व विचारों के लिए आपका संपर्क व्यक्ति हमेशा वही आर्किटेक्ट होता है, जो मौजूदा स्थिति का मूल्यांकन करता है, इस स्थिति में निर्माण और नियोजन कानून की आवश्यकताओं/सीमाओं को ध्यान में रखता है, आपकी पारिवारिक स्थिति (स्थान कार्यक्रम, फ्लोर प्लान संबंध) को समाहित करता है और अंततः उपलब्ध बजट का विचार करता है।

जो चीजें आपको पसंद होंगी और आपकी स्थिति में आप वास्तविक रूप से क्या कर सकते हैं, आप आर्किटेक्ट के साथ मिलकर एक प्रारंभिक योजना में विकसित करते हैं। केवल आपकी सुंदर तस्वीरों के आधार पर यह पूरी तरह से आंका नहीं जा सकता कि आप और क्या आपके भूखंड पर और क्या निर्माण कर सकते हैं। संभव है कि वहाँ एक निर्माण खिड़की, निर्माण रेखाएँ, निर्माण सीमाएँ या भूखंड की अधिकतम निर्माण क्षमता (ग्राउंड फ्लोर एरिया रेश्यो/फ्लोर स्पेस इंडेक्स) हो, जो आपके योजना को शुरू से ही असफल कर सकती है। यह सब शुरुआत में विशेषज्ञ द्वारा जांचा जाना चाहिए, इससे पहले कि नए निर्माण के सपने बहुत ठोस हो जाएं।

देखें कि क्या आप कोई ऐसा आर्किटेक्ट ढूंढ सकते हैं जिसका स्टाइल आपको पसंद हो और एक -नि:शुल्क- पहली सलाह बैठक तय करें। मौजूदा योजनाओं और मकान दस्तावेजों को साथ लेकर जाएं और पहले बिल्डिंग विभाग से पूछें कि क्या आपके निर्माण क्षेत्र के लिए कोई विकास योजना या विशेष डिजाइन नियम मौजूद हैं। आप बिल्डिंग विभाग की नागरिक सलाह सेवा में अपनी योजना को संक्षेप में वर्णित कर सकते हैं और कानूनी स्थिति की व्याख्या करवा सकते हैं। इसके बाद आप अपनी विकल्पों का अधिक वास्तविक मूल्यांकन कर सकते हैं। इस मामले में फोरम आपकी मदद नहीं करेगा।
 

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