एक "पुराने" घर में गैराज बढ़ाना

नमस्ते सभी को,

मुझे उम्मीद है कि मैंने फ़ोरम का सही सेक्शन चुना है। मुझे अभी अभी Immoscout पर एक दिलचस्प घर दिखाई दिया, और कुछ दिनों में वहां देखने जाना है। इस इलाके की बाज़ार स्थिति के कारण, अगर ज़रूरत पड़ी तो जल्दी फैसला लेना पड़ सकता है, इसलिए मैं पहले से कुछ विचार करना चाहता था....और कृपया आपकी सहायता चाहता हूँ।

कृपया एक चौकोर घर की कल्पना करें, जिसके साइड में 3m*6m की एक गैरेज लगी हुई है। गैरेज पीछे की तरफ आधे भाग में बाहर निकली हुई है (यानी 3m बाहर है)। साथ ही, गैरेज पूरी तरह से ज़मीन के नुक्कड़ पर स्थित है। गैरेज और घर के बीच अब मैं "भरना" चाहता हूँ और गैरेज को बढ़ाकर एक कार्यशाला का कमरा बनाना चाहता हूँ। मुझे उम्मीद है कि आप इसे कल्पना कर सकते हैं, मेरी खराब वर्णन के लिए माफ़ करें। संलग्न एक चित्र है (ज़मीन (धूसर), घर (नीला), गैरेज (हरा), विस्तार (लाल))।

क्या गैरेज की दीवार तोड़ी/समर्थित की जा सकती है, और उस पर 3m*3m का विस्तार बनाया जा सकता है जिसमें फर्श और दीवारें हों, ताकि एक बड़ा L-आकार का कमरा बन जाए?

आदर्श रूप से मैं घर की उस existing खिड़की को जो नए विस्तार की ओर है, निकालकर वहां एक दरवाज़ा लगाना चाहता हूँ।

घर का बाहरी भाग klinker से बना है, तो विस्तार का बाहरी हिस्सा भी बाहर से कुछ हद तक मेल खाना चाहिए।

मेरे प्रश्न:
1. क्या ऐसा निर्माण तकनीकी रूप से संभव है?
2. यदि इसे बनवाया जाए तो लागत का अनुमान किस सीमा में हो सकता है?
3. अगर खुद खुदाई, ध्वस्त करने का काम निर्देशन अनुसार, इलेक्ट्रिशियन के काम और सहायक कार्य खुद करते हैं, तो श्रम लागत का कितना हिस्सा "बचाया" जा सकता है?

आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद!

शुभकामनाएँ,
डिर्क

एक तरफ यह जांचना होगा कि क्या आप अभी भी और जमीन का निर्माण कर सकते हैं। (Bebauungsplan)
फिर, यह देखना होगा कि कितना किनारा निर्माण की अनुमति है। 9 मीटर तो पहले ही खत्म हो चुका है।
फिर एक स्थिरता विशेषज्ञ को गणना करनी होगी कि आपको कितनी हिम्मत की जरूरत है।
और फिर आपको पूरी प्रक्रिया से पहले एक निर्माण आवेदन सहित स्थिरता प्रस्तुत करनी होगी। बिना अनुमति के यह संभव नहीं होगा।

सीमा पर "Werkstatt" का उपयोग भी निर्माण विनियमन के अनुसार जांचा जाना चाहिए।

सादर
डिर्क ग्राह्फे

उसके बाद, कितना सीमा निर्माण अनुमति है। 9 मीटर तो पहले ही उपयोग हो चुके हैं।

मुझे विश्वास है कि हमारे यहां 9 मीटर प्रति प्रॉपर्टी साइड है और कुल मिलाकर 15 मीटर सीमा निर्माण की अनुमति है।

सभी को नमस्ते,
धन्यवाद। मैं सोचता हूँ कि मैं इस विचार से हट जाऊँगा और एक अन्य, अधिक व्यावहारिक और सस्ती समाधान मिला है।

गेराज जैसी है वैसे ही रहेगी, घर के सामने के हिस्से में एक डबल कारपोर्ट बनाया जा सकता है। कारपोर्ट की पीछे की दीवार घर की दीवार होगी। बाईं तरफ कार के लिए, दाईं तरफ शेड के रूप में। शेड के सामने साइकिलों के लिए दरवाजा होगा। शेड का बाहरी हिस्सा बगीचे की ओर होगा, जहाँ घास काटने की मशीन और अन्य के लिए दरवाजा होगा।

शुभकामनाएँ,
डिर्क