Raux कंपनी के साथ अनुभव

नमस्ते। मैं कुछ समय से इस फोरम में घूम रहा हूँ। मेरी पत्नी और मैं लगभग आधे साल से फर्टिगहाउस निर्माता, आर्किटेक्ट और जनरल कंपनियों के ऑफर की तुलना कर रहे हैं। अब मेरी पत्नी संयोगवश एक बहुत ही नजदीकी कंपनी जिसका नाम Raux है, पर पहुंची।

जब हमने घरों और कथित कीमतों को देखा, तो मैं कुछ हिचकिचा गया (बहुत सस्ता)। यहाँ निर्माण और सेवाओं का विवरण है। क्या यह सही है या बाद में इसमें अतिरिक्त खर्चा आएगा?

मूल्य बेसमेंट सहित, पेंटरिंग और फ्लोरिंग के काम के बिना: 1,98,000 €

क्या यह वास्तव में संभव है?

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नमस्ते,

मैंने तुम्हारा पोस्ट एडिट किया है क्योंकि उसमें विज्ञापन और लिंक शामिल थे। कृपया फोरम नियमों का पालन करें! धन्यवाद!

सादर, भवन विशेषज्ञ
भवन विशेषज्ञ

सुप्रभात,

यह कह पाना मुश्किल है, शायद मैंने इसे भी नजरअंदाज कर दिया हो। आधार क्षेत्रफल कितना है? यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि यह एक ऊर्जा संरक्षण विनियमन घर है और Kfw वर्गीकृत घर नहीं है। यदि आप अपनी अपेक्षाओं के बारे में कुछ अधिक जानकारी दे सकें, तो मैं और अधिक बता सकता हूँ।

सुप्रभात,

इस कीमत/सेवा अनुपात में सभी अलार्म बजने चाहिए ... कम से कम तुम्हारे यहाँ तो बज रहे हैं!

तुम्हें यह मानना होगा कि इतने सस्ते "लुभावने ऑफर" केवल जानकारी छुपाकर - इस मामले में: सेवा - ही संभव हो सकते हैं। क्योंकि तुम - अपनी बात के अनुसार - पहले से ही लंबी खोज और तुलना कर रहे हो - तुम्हें अपने पसंदीदा एकल परिवार के घर की वास्तविक कीमत पता होनी चाहिए ;)

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

क्षमा करें कि मैं अब जवाब दे रहा हूँ, लेकिन निर्माण के बाद मैं कोई विषय खोल नहीं पाया।

तो जो "संख्याएँ" मेरे पास घर की हैं वे निम्नलिखित हैं:

रिहायशी क्षेत्रफल: 125.70m²
भूतल: 69.40m²
अटारी: 56.31m²
छत की ढलान: 25°
गुड़दनी की ऊंचाई: 1.75m

हमारी अगली सप्ताह गुरुवार को कंपनी के प्रमुख के साथ जानकारी सत्र के लिए एक बैठक है। तभी मैं और डेटा (माप आदि) प्रदान कर सकूंगा।

अब तक हम कुछ परिवारों से मिले हैं, जिन्होंने इस कंपनी के साथ निर्माण किया है और सभी संतुष्ट हैं। (हाँ, हम गाँव में रहते हैं, यहाँ किसी न किसी को किसी न किसी का पता होता है और पता होता है कि किसने किसके साथ निर्माण किया है :D)

हालाँकि सभी ने कहा कि "प्रचारित कीमत" पूरी नहीं हुई क्योंकि कुछ चीज़ें आज के मानक के अनुसार नहीं थीं? (जैसे कि तीन-गुना काँच वाले खिड़कियाँ आदि नहीं) लेकिन: अतिरिक्त लागतें सभी 20,000 - 30,000 € के दायरे में थीं। (तो कुल मिलाकर 230,000€ के आसपास ही रह जाता)।

जैसा कहा, हमने अब कई प्रतिनिधियों से बात की है, ठीक वैसे ही आर्किटेक्टों से, जिन्होंने हमें केवल घर के लिए 250,000€ - 320,000€ की कीमतें बताई (हमेशा हमारा लक्ष्य लगभग 130m² के साथ तहखाना था, लेकिन तहखाना केवल हीटिंग तकनीक, बागवानी उपकरण आदि के लिए था, कोई ऑफिस या अन्य नहीं)।

कैल्कसैंडस्टीन-प्लेनएलीमेंट्स (30 सेमी मोटा या योजना और स्थिरता के अनुसार) की गुणवत्ता के बारे में क्या कहा जा सकता है? इन्हीं का उपयोग किया जाता है और मैं इससे परिचित नहीं हूँ (मैं नर्स हूँ, बढ़ई नहीं, माफ़ कीजिए)।

निर्माण कार्य विवरण में क्या लिखा है? कौन सी इन्सुलेशन, आंतरिक दीवारें, छत के अंदर की दीवारें, प्लास्टर?
कैल्कसैंडस्टीन 30 सेमी मोटा मुझे थोड़ा अधिक लग रहा है।

यहाँ निर्माण कार्य विवरण से एक अंश है

1. मजदूर के काम भूतल और छत के तल पर भूतल में स्वच्छ कच्ची ऊँचाई 2.635 मीटर है, छत के तल की घुटने की ऊँचाई योजना के अनुसार है। बाहरी दीवारें चूना-रेत के पत्थर के सपाट तत्वों से बनाई जाएंगी, मोटाई 17.5 सेमी या योजना और स्थैतिक अनुसार। सहारा देने वाली भीतरी दीवारें चूना-रेत के पत्थर के सपाट तत्व मोटाई 17.5 सेमी से बनाई जाएंगी। गैर-सहारा देने वाली दीवारें 10 सेमी के छिद्रित कंक्रीट से। सभी दीवारें बिना प्लास्टर के बनाई जाएंगी।

2. छत और भूतल की सीढ़ी भूतल के ऊपर की छत तथा छत के ऊपर की कील भवन छत (जहाँ तक उपलब्ध हो) भारी छत (फर्श तत्व छत) के रूप में स्टील कंक्रीट निर्माण में, स्थैतिक आवश्यकताओं के अनुसार बनाई जाएगी। छत के किनारे की पिंजड़ प्लेटों से फॉर्मवर्क की जाती है। भूतल से छत के तल तक की सीढ़ी स्टील-रिब्ड कंक्रीट सीढ़ी के रूप में योजना और स्थैतिक के अनुसार है।

8. भीतरी प्लास्टर भीतरी प्लास्टर कार्य विशेषज्ञ कंपनी द्वारा भूतल, छत के तल, और केजील घर के सीढ़ीघरों की दीवारों पर चूना-जिप्सम प्लास्टर के रूप में चिकना किया जाएगा। स्टील कंक्रीट सीढ़ियों के नीचे की सतहें चित्रकार के कार्य हेतु समतल और चिकनी की जाती हैं (=चित्रकारी कार्य)। तहखाने के कमरे चूना-रेत के पत्थर की दीवारों के जोड़ों को चित्रकार कार्य के लिए भरा जाएगा (=चित्रकारी कार्य)। बाथरूम की दीवारें टाइल के चिपकाने वाले के साथ समतल की जाएंगी (=टाइल कार्य)।

9. पूर्ण ताप संरक्षण प्रणाली (आवासीय भवन) तहखाने के तल या फर्श प्लेट से ऊपर। बाहरी दीवारों को 10 सेमी के पूर्ण ताप संरक्षण प्लेटों (WLG 0.35) के साथ आधार प्लास्टर पर खनिज-परिष्कृत प्लास्टर प्राप्त होगा, ऊर्जा संरक्षण आदेश के अनुसार। एक चिकनी तली वाला प्लास्टर बनाया जाएगा (अंतिम रंगाई के बिना)। संरचना: चूना-रेत के बड़े ब्लॉक पत्थर, स्टायरोपोर इन्सुलेशन प्लेटें (ताप संरक्षण आदेश के अनुसार) और नेटवर्क जाल के साथ स्पैचलिंग तथा सफेद खनिजीय ऊपरी प्लास्टर के रूप में 3 मिमी दानेदार स्लाइस प्लास्टर। छत के ऊपर के हिस्से बाहरी प्लास्टर के पूरा होने के बाद एक बार फिर सफेद रंग से रंगे जाएंगे।