मौजूदा सहायक इमारत का विस्तार

  • Erstellt am 01/03/2024 23:02:17

strebermeister

01/03/2024 23:02:17
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं घर खरीदने से पहले यह अनुमान लगाना चाहता हूँ कि एक मौजूदा सहायक भवन को कितना बढ़ाया जा सकता है, क्योंकि मैं निजी उपयोग के लिए एक थोड़ा बड़ा गैराज हाइट लिफ्ट के साथ बनवाना चाहता हूँ। हमने अभी तक कोई घर नहीं खरीदा है, लेकिन दो घर संकुचित सूची में हैं, जिनमें से दोनों में ऐसा सहायक भवन है। ये वर्तमान में गैराज/डबल गैराज के रूप में इस्तेमाल हो रहे हैं, लेकिन ये इच्छित आयाम नहीं रखते। उदाहरण 1 में सहायक भवन पड़ोसी भूखंड से 2.5 मीटर की दूरी पर है। उदाहरण 2 में सहायक भवन सीधे भूखंड सीमा पर स्थित है। राज्य नीडरज़ैक्सन है, जहाँ 30 वर्गमीटर की भूमि क्षेत्र बिना अनुमति के मान्य है, जिसे मैं दोनों मामलों में पार करता हूँ।

दोनों उदाहरण नीचे मोटे तौर पर चित्रित किए गए हैं। संबंधित सहायक भवन पीले रंग में चिन्हित हैं। साथ ही पास के पड़ोसी भूखंड और वहां की निर्माण स्थिति भी दर्शाई गई है। यहाँ किन हद तक संभव है:

1. सहायक भवन को मुख्य घर से उलटी लंबी ओर को कुछ वर्गमीटर बढ़ाकर स्थानांतरित करके बड़ा किया जा सकता है? (सैटल) छत दोनों ही मामलों में फिर से बनानी होगी, क्योंकि वे बहुत पुरानी हैं।

2. इसके लिए नया निर्माण आवेदन आवश्यक है?

3. क्या यह योजना घर खरीदने से पहले विश्वसनीय रूप से स्पष्ट की जा सकती है? क्या इसके लिए कोई पूर्व निर्माण आवेदन संभव है?

सादर
आंद्रेयास

 

11ant

02/03/2024 00:22:08
  • #2
एक कार्यशाला को - जिस पर गैर-व्यावसायिकता का कोई असर नहीं पड़ता - अधिकतर एक रहने के कमरे के रूप में देखा जाता है न कि एक भंडारण कक्ष के रूप में, जिससे गैरेज अपनी सीमा विशेषाधिकार खो देती है। और गैरेज के रूप में भी सीमा पर मध्य दीवार की ऊंचाई सीमित होती है, साथ ही अगर इमारतों की ऊंचाई बढ़ती है तो सीमा की दूरी भी बढ़ जाएगी। एक पूर्वनिर्माण आवेदन कम से कम सलाह दी जाती है। यह एक WA में और विशेष रूप से एक WR में संभवतः अस्वीकृत कर दिया जाएगा। एक MI या MD में तुम्हारे उच्च अवसर हो सकते हैं। एक GI या GE में भी मिश्रित उपयोग का रहने वाला हिस्सा अधिक समस्याग्रस्त होगा। मैं देखता हूँ कि तुम शौकिया मैकेनिकों की सामान्य नियति साझा करोगे, कुछ अपवादों को छोड़कर यह स्वीकार करना होगा कि जर्मन निर्माण कानून इंसान और पुरानी कारों के संग्रह के साथ सामूहिक रहने की समझ नहीं बनाता।
 

00happy

02/03/2024 09:21:06
  • #3
MI, MD, GI और GE क्या हैं? क्या आप बता सकते हैं?
 

K a t j a

02/03/2024 09:22:17
  • #4
बहुत कम जानकारी। बिना निर्माण क्षेत्र और Grundstück के सटीक Bebauungsplan के, इसके बारे में कोई टिप्पणी नहीं की जा सकती। किसी भी हालत में, बिना अनुमति के निर्माण शुरू करने की सलाह नहीं दूंगा।
 

11ant

02/03/2024 11:48:20
  • #5

मिशगेबीयट, डॉर्फलिचेस मिशगेबीयट, इंडस्ट्रिएगेबीयट और गेवेर्बेगेबीयट बीबाउउंगस्प्लानेन के गैल्टुंग्सबेरेइचेन (खंडों) और फ्लैचन्यूत्जुंग्सप्लानेन में उपयोग के प्रकार हैं।
 

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