विस्तार योग्य घर (बंगला)

नमस्ते,

हमारे दिमाग में अभी "आउसबौहाउस" के विषय पर कुछ सवाल हैं। चूंकि हम अभी प्रदाताओं से अधिक जानकारी नहीं पाना चाहते, इसलिए जानकारी प्राप्त करना मुश्किल हो रहा है।

हमारा सपना था/है कि हम एक बंंगलो बनाएं, जो ज्यादा बड़ा न हो, क्योंकि जब बच्चे निकले जाएंगे तो वह बहुत बड़ा होगा।
अब हम Ausbauhäuser के बारे में जानकारी हासिल कर रहे हैं। क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि बंंगलो स्वयं (नीचे) "तैयार" होता है और ऊपर आवश्यकता अनुसार निर्माण किया जा सकता है?

फिलहाल हम 2 वयस्क + एक छोटा बच्चा हैं, दूसरा बच्चा योजना में है।

फ्लोर प्लान के हिसाब से, मैंने कुछ उपयुक्त विकल्प खोज लिए हैं।
95 वर्ग मीटर + 40 वर्ग मीटर Ausbau या
103 वर्ग मीटर + 40 वर्ग मीटर Ausbau।

क्या किसी के पास अनुभव है? मुझे पता है कि ये अस्पष्ट जानकारी हैं, लेकिन हमें किस चीज का अनुमान लगाना चाहिए?

धन्यवाद और शुभकामनाएं!

नमस्ते,

हमारा सपना था/है कि एक बंगला बनाना, जो ज्यादा बड़ा न हो, जब बच्चे बाहर निकल जाएं तो वह बहुत भव्य होगा।
अब हम Ausbauhäuser के बारे में पता चला। क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि बंगला स्वयं (नीचे) "तैयार" होता है और आवश्यकता अनुसार ऊपर बनाया जा सकता है?

"Ausbauhaus" की परिभाषा संरक्षित नहीं है और इसलिए हर विक्रेता इसे अलग-अलग परिभाषित करता है। उदाहरण के लिए, मैं Ausbauhaus को एक सुशोभित कच्चे निर्माण के रूप में समझता हूँ - यानी पूरी घर की बाहरी बनावट सहित छत, खिड़कियाँ/मुख्य दरवाजा और बाहरी प्लास्टर। जो आपने वर्णित किया है वह मेरे हिसाब से अधिकतर तैयार किए गए एकल परिवार के घर के अंतर्गत आता है। इसका मतलब है कि भूतल पूरी तरह से चाबी के साथ तैयार है, एक सीढ़ी ऊपरी मंजिल (DG) की ओर जाती है - अंतिम भाग में एक छोटा सा हॉल और एक रहने वाले कमरे का दरवाजा होता है; जिसके पीछे आपको सब कुछ EL में बनाना होगा।

लेकिन जाहिर है कि हमारे बंगले की परिभाषा अलग-अलग हैं। एक पारंपरिक बंगले में DG नहीं होता - सभी कमरे एक ही स्तर पर बनाए जाते हैं। इसलिए एक बंगले का निर्माण एक पारंपरिक एकल परिवार के घर की तुलना में काफी महंगा होता है; यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप कितने यूरो निवेश करना चाहते और कर सकते हैं।

वर्तमान में हम 2 वयस्क + एक छोटा बच्चा हैं, दूसरा बच्चा योजना में है।
फ्लोर प्लान के हिसाब से, मैंने कुछ उपयुक्त ढूंढ लिया है।
95 वर्ग मीटर + 40 वर्ग मीटर Ausbau या
103 वर्ग मीटर + 40 वर्ग मीटर Ausbau
क्या किसी के पास अनुभव है? मुझे पता है कि यह अस्पष्ट जानकारी है, लेकिन हमें किस चीज़ के हिसाब से अनुमान लगाना चाहिए?

"पारंपरिक" बंगला:
a) 135 वर्ग मीटर/रहने का क्षेत्र - लगभग 232 हजार यूरो
b) 143 वर्ग मीटर WF - लगभग 245 हजार यूरो

"सामान्य" एक मंजिला एकल परिवार का घर डीजी 38° के साथ:
a) 95 वर्ग मीटर/रहने का क्षेत्र और 40 वर्ग मीटर DG-Ausbau EL में - 158 हजार यूरो
b) 103 वर्ग मीटर/रहने का क्षेत्र और 40 वर्ग मीटर DG-Ausbau EL में - 170 हजार यूरो

सभी अनुमान एकल घर के लिए Kfw 70 दक्षता घर के रूप में किए गए हैं - गैस बर्नर हीटर और सौर ऊर्जा घरेलू पानी के ताप के लिए तथा नियंत्रित वेंटिलेशन के साथ, और केवल तब जब भूखंड की पूर्व शर्तें (दक्षिण की ओर) अनुकूल हों। इसके अलावा , साथ ही चिपकाने और फर्श के लिए 15 हजार यूरो, बाहरी कामकाज के लिए 15 हजार यूरो और अतिरिक्त खर्च (जैसे नमूनाकरण) TEUR "x" भी शामिल हैं। नीडरज़ैक्सन में - निर्माण स्थान के आधार पर - यह संभवतः लगभग 8% सस्ता होगा।

HTH
शुभकामनाएँ

छत के साथ बंगलोंग भी होते हैं।
हम एक माडल हाउस पार्क में एक बंगलो में थे जिसमें छत का हिस्सा विस्तारित था, जो कम से कम एक आम व्यक्ति की दृष्टि से बहुत उच्च गुणवत्ता वाला था। यह कि क्या यह पहले से ही स्टैंडर्ड में शामिल है, यह एक अलग मामला है। लेकिन यह निश्चित रूप से बहुत शानदार था।
लेकिन ऊपर की छत की कम ऊंचाई के कारण उपयोगी जगह बनाने के लिए नीचे काफी ज्यादा वर्ग मीटर की जरूरत होती है।
150m² से कम की पहली मंजिल की आवासीय जगह के नीचे ऊपर 40m² जोड़ना मुश्किल होगा।

बंगला DG के साथ शानदार है, इसलिए हमने भी ऐसा ही एक बनाया है। हमारी शुद्ध रहने की जगह 170 वर्ग मीटर है जबकि उपयोगी क्षेत्र 210 वर्ग मीटर है। यह अंतर छत के कमरे से होता है। घर का आधार क्षेत्र लगभग 10 X 14 या 15 मीटर होना चाहिए, अगर मुझे सही याद है।

बँगले का निर्माण क्यों कहीं अधिक महंगा होता है? @Bauexperte
बिल्कुल, एक बँगले के लिए अधिक जमीन की जरूरत होती है, लेकिन इसके अलावा, मुझे लगता था कि एक साधारण बँगले की निर्माण विधि किफायती होनी चाहिए। केवल एक मंजिल, कोई सीढ़ी नहीं... इससे तो कई खर्च बच जाते हैं... कृपया स्पष्ट करें।

मॉइन!
प्रदाता Scanhaus Marlow Marlow से यह ऑफर बंगलो + विस्तार रिजर्व है। Scanhaus Marlow Marlow में भूतल पर स्वाभाविक रूप से सब कुछ होता है जैसा कि एक बंगलो में होना चाहिए, इसलिए मेज़ानिन फ़्लोर की आवश्यकता ज़रूरी नहीं है। लेकिन छत का इतना कोण मौजूद है कि बाद में स्वयं कार्य करके मेज़ानिन फ़्लोर बनाया जा सके। वाल्म छत की वजह से वहाँ पारंपरिक 1.5 मंजिला सैटल छत की तुलना में काफी कम जगह होती है, लेकिन 1-2 कमरे के लिए यह पूरी तरह से पर्याप्त है।
मूल्य में क्या-क्या शामिल है इस संबंध में सटीक जानकारी आपको सीधे प्रदाता से मिलेगी या कुछ जानकारी इंटरनेट पर भी मिल सकती है।