फर्श की प्लेट और स्ट्रिप नींव का कार्यान्वयन।

नमस्ते सभी को।
मेरे निर्माण आवेदन और गणनाएँ सभी पूरी हो चुकी हैं और अब निर्माण शुरू होने वाला है।
यह एक पारिवारिक घर के बारे में है जिसे मैं अपने माता-पिता के लिए मेरे स्वतंत्र पारिवारिक घर के पास क्षेत्र में हल्का स्थानांतरित करके जोड़ रहा हूँ। (केवल 3 मीटर का अतिच्छादन)।
तो इसे वास्तव में एक स्वतंत्र पारिवारिक घर ही माना जा सकता है।
आधार क्षेत्र लगभग 70 वर्ग मीटर, फ्लैट छत (फिलिग्रान) के साथ और बिना तहखाने के।
15 सेमी की ज़मीन की चादरें स्ट्रिप फाउंडेशन 30/80 या 30/40 के साथ।

कल मेरे ज़मीन खोदने वाले ने लगभग 20 सेमी की उपजाऊ मिट्टी हटा दी।
अगले सप्ताह पूरे क्षेत्र (निर्माण के चारों ओर भी) को भराव बजरी से ऊपर उठाया जाएगा ताकि यह पहले से मौजूद घर की ऊंचाई के बराबर हो जाए (हल्का ढलान वाला क्षेत्र)।

जैसे ही यह क्षेत्र पूर्ण रूप से परत दर परत संकुचित हो जाएगा, स्ट्रिप फाउंडेशन बनाए जाएंगे।
बाहरी दीवारों के लिए 30/80 स्ट्रक्चरल रूप से मान्य है और अंदर की दीवारों के लिए बिना सुदृढ़ीकरण के 30/40।
आर्किटेक्ट के अनुसार निर्माण इस प्रकार है: 5 सेमी बजरी की परत / पीई झिल्ली / इन्सुलेशन (exp. PS-Schaum_035 4 सेमी) / कंक्रीट 15 सेमी / इन्सुलेशन (exp. PS-Schaum_035 8 सेमी) फर्श गरमी और ए स्ट्रिच 7 सेमी।

स्ट्रिप फाउंडेशन पर उन्होंने ऐसी इन्सुलेशन की बात की थी जो नीचे की ओर 80 सेमी तक जाती है (ठंड से मुक्त)।

मेरे ठेकेदार का कहना है कि वह स्ट्रिप फाउंडेशन की इन्सुलेशन को केवल लगभग 20 सेमी जमीन में ले जाना चाहता है।
उनके अनुसार यदि वह नीचे तक फाउंडेशन बनाते हैं तो लागत बहुत अधिक आएगी, जो इन्सुलेशन/हीटिंग लागत से कभी भी बचाई नहीं जा सकेगी।
मैंने अब कई घंटे पढ़ाई की है लेकिन कोई संतोषजनक उत्तर नहीं मिला, बल्कि इसके विपरीत अब ऐसी रिपोर्टें भी हैं जो यह कहती हैं कि बाहरी फाउंडेशन के भी भीतरी पक्ष और अंदर के फाउंडेशन दोनों पक्षों को इन्सुलेट किया जाता है।

आप लोग इस पूरे मामले को कैसे संभालते?

संलग्नक में पुनः एक तस्वीर और एक निर्माण योजना है।
तस्वीर के बारे में, पुराने निर्माण में फिनिश्ड फर्श की ऊपरी सतह काली सॉकेल कांति है, पैवमेंट के साथ ऊपरी सतह बाद में -0.32 या पड़ोसी की दीवार की सतह से लगभग 5 सेमी नीचे होगी।

यह मेरे लिए एक स्पष्ट बात लगती है: आपके पास X कार्यान्वयन के लिए निर्माण अनुमति है। यदि अब Y कार्यान्वयन लागू होता है, तो बिना उचित जांच के यह अनुमति प्राप्त नहीं है। इसलिए इसे योजना के अनुसार ही पूरा करें (जिस पर प्रस्ताव भी आधारित होना चाहिए) और यही सही है।

नमस्ते,

मेरे सभी निर्माण आवेदन और गणनाएँ पूरी हो चुकी हैं और अब निर्माण शुरू होने वाला है।
यह एक एकल परिवार का घर है जिसे मैं अपने माता-पिता के लिए अपने स्वतंत्र एकल परिवार के घर से कुछ दूरी पर जोड़ रहा हूँ। (केवल 3 मीटर की ओवरलैप)।

या मतलब सभी गणनाएँ तैयार हैं, जिनमें कार्यान्वयन योजना और स्थैतिक भी शामिल हैं?

पट्टी नींव पर उन्होंने (आर्किटेक्ट) इन्सुलेशन के बारे में कहा था जो 80 सेमी नीचे तक जाती है (फ्रॉस्टफ्री)... लेकिन मेरी निर्माण कंपनी कहती है कि पट्टी नींव की इन्सुलेशन केवल लगभग 20 सेमी जमीन के अंदर जाएगी।

मैं तुम्हारे तरीके को पूरी तरह समझ नहीं पा रहा हूँ...

नया एकल परिवार का घर कौन बना रहा है? एक सामान्य ठेकेदार/यूजी या तुम्हारे आर्किटेक्ट ने कार्यों को अलग-अलग टेंडर किया है? ऐसे या वैसे, प्रस्ताव निश्चित निर्देशों पर आधारित होने चाहिए, जिसका उल्टा मतलब है कि निर्माणकर्ता इन स्थिर बिंदुओं से विचलित नहीं हो सकता। या निर्माणकर्ता ने "सिर्फ" एक सामान्य प्रस्ताव दिया है, जो कि मिट्टी की जांच/स्थैतिक रिपोर्ट के मिलने के बाद स्पष्ट होता है?

तुम समझोगे, बिना और जानकारी के तुम्हारा सवाल आसानी से जवाब नहीं दिया जा सकता।

शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते, सबसे पहले उत्तरों के लिए धन्यवाद।

कल मुझे साइट से समस्या हुई थी।
यहाँ फिर से पूरी बात।
मुझे यहाँ परिस्थितियों को स्पष्ट करना होगा।
मेरे आर्किटेक्ट ने निर्माण आवेदन दिया था, जिसमें स्थैतिक, ध्वनि संरक्षण और ताप संरक्षण शामिल थे।
यह आवेदन स्वीकृत हो गया।
बाद में, मैंने पूरा निर्माण 50 सेमी ऊँचा करने का निर्णय लिया (भूमि या फर्श प्लेट को 50 सेमी बढ़ाना, लेकिन दीवारों की ऊँचाई नहीं बढ़ानी)।
शुरुआत में योजना थी कि नया निर्माण ऊपरी सतह फर्श फिनिश -0.50 सेट किया जाए, जबकि मेरी मौजूदा इमारत में ऊपरी सतह फर्श फिनिश 0.00 है।
लेकिन क्योंकि भूमि थोड़ी पीछे की ओर ढलान वाली है और घर का कनेक्शन इतना ऊँचा है कि एक सुन्दर 1% - 1.5% ढलान बनाना मुश्किल था, इसलिए एक संशोधन प्रस्तुत किया गया।
संशोधन भूमि वृद्धि के बारे में था और इसलिए नई ऊपरी सतह फर्श फिनिश मौजूदा भवन के समान 0.00 होगी।
तस्वीर में मौजूदा भवन पर काला आधार देखा जा सकता है, यह रेखा मौजूदा भवन में ऊपरी सतह फर्श फिनिश है, यानी हमारा 0.00 बिंदु।
यह संशोधन भी बिना समस्या के मंजूर हो गया।
अब से मैं अधिकांश काम स्वयं करूंगा, केवल फर्श प्लेट / स्ट्रिप फाउंडेशन और फिलीग्रेन छत के कार्य मैं एक विशेषज्ञ कंपनी को दूंगा।
लेकिन ये विशेषज्ञ कंपनियां मुझे अलग-अलग बातें कह रही हैं और केवल कम प्रयास से फर्श प्लेट बनाना चाहती हैं।
इसलिए मैं यहाँ उचित प्रक्रिया स्पष्ट करना चाहता हूँ ताकि आगे के स्थल निरीक्षणों में सही से बात कर सकूँ।
जैसा कि चित्र में दिख रहा है, ऊपर की मिट्टी हटा दी गई है, मैं अब लगभग 0.80 मीटर नीचे हूँ बनाम बाद में फर्श फिनिश की ऊँचाई।
एक निर्माण कारीगर चाहता है कि मैं भराव कंकड़ भरवाऊं और दबाऊं, लगभग -0.30 / -0.35 फर्श फिनिश तक।
फिर स्ट्रिप फाउंडेशन खोदा जाए और कंक्रीट से भरा जाए।
मुझे लगता है वह केवल ऊपर के 20-30 सेमी ही कंक्रीट कास्ट करना चाहता है, पूरी छपाई नहीं।
मेरी नज़र में यह सही तरीका नहीं है।
1. भराव कंकड़ में साफ-सुथरे स्ट्रिप फाउंडेशन संभव नहीं।
2. बाहरी दीवार पर स्ट्रिप फाउंडेशन का इंसुलेशन संभव नहीं क्योंकि दीवार सीधी नहीं होगी।
3. बाद में ग्राउंड पाइपलाइन बिछाने के लिए फिर से खुदाई करनी होगी।
अब सही तरीका क्या होगा।
मेरी सोच।
1. स्ट्रिप फाउंडेशन के लिए लगभग 20-30 सेमी और खोदना।
2. स्ट्रिप फाउंडेशन की छपाई करना, कंक्रीट डालना और बाहर से पूरी तरह से इंसुलेट करना।
3. ग्राउंड पाइपलाइन बिछाना।
4. जमीन और निर्माण को भरना/दबाना तकरीबन फर्श प्लेट के नीचे से 20 सेमी।
5. निर्माण में 8/16 कंकड़ भरना जो कि केपिलरी क्रैकिंग परत होगा।
6. पीई फिल्म लगाना।
7. फर्श प्लेट के नीचे इंसुलेशन करना।
8. 15 सेमी फर्श प्लेट जैसा कि आर्किटेक्ट ने गणना की है।

नमस्ते,

मेरे आर्किटेक्ट ने निर्माण आवेदन दायर किया, जिसमें स्थैतिक, ध्वनि संरक्षण और ताप संरक्षण शामिल हैं।
यह आवेदन मंजूर हो गया है। बाद में मैंने निर्णय लिया कि पूरे भवन शरीर को 50 सेमी ऊंचा किया जाए (भूमि या फाउंडेशन प्लेट को 50 सेमी ऊंचा किया जाएगा, दीवारों की ऊंचाई नहीं)।
शुरुआत में योजना थी कि नया निर्माण फिनिश फर्श की ऊपरी पट्टी -0.50 पर सेट किया जाए, जबकि मेरा मौजूदा भवन फिनिश फर्श की ऊपरी पट्टी 0.00 पर है।
हालांकि, भूमि थोड़ी पीछे की ओर ढलान वाली है और गृह कनेक्शन इतना ऊंचा है कि सुंदर 1% - 1.5% ढलान बनाना मुश्किल था, इसलिए एक संशोधन दायर किया गया। संशोधन भूमि मलबा डालने के बारे में है और इस प्रकार फिनिश फर्श की नई ऊपरी पट्टी 0.00 होगी, जैसा कि मौजूदा भवन में है।

आपने स्पष्ट रूप से कोई भूमि परीक्षण नहीं करवाया है, क्योंकि यदि किया होता तो आप सबसे अच्छी नींव के बारे में जानते।

अब सही क्या होगा।

इसका कोई सार्वभौमिक उत्तर नहीं है, क्योंकि हर जमीन के लिए अलग नींव की आवश्यकता होती है।

2. पट्टी नींव ... बाहरी हिस्से से नीचे तक इन्सुलेट करें।

यह किस लिए अच्छा होगा?

7. फाउंडेशन प्लेट के नीचे इन्सुलेशन

यहाँ भी - आप इससे क्या अपेक्षा करते हैं?

8. 15 सेमी फाउंडेशन प्लेट जैसा कि आर्किटेक्ट की गणना में है।

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आगे की संरचना कैसे योजना बनाई गई है। मेरी नजर में 25 सेमी से कम की फाउंडेशन प्लेट अच्छी नहीं है।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ