विशेष अनुमति / अन्य छत की ऊँचाई संभव? अंतिम भूखंड।

हैलो साथियों,

हम एक छोटे, गाँव के नवनिर्मित क्षेत्र के अंतिम भूखंड पर एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं।
चूंकि हम ग्राउंड फ्लोर में ऊंची छतें और ऊपर के फ्लोर में बहुत कम ऊँचाई वाली दीवार नहीं चाहते, मेरी प्रश्न है कि क्या छज्जा की ऊँचाई के लिए कोई अपवाद अनुमति जैसी चीज़ होती है। इसे अधिकतम 4 मीटर तय किया गया है।
यह विचार इसलिए आया क्योंकि कई तरह की चीजों के लिए अपवाद अनुमति दी गई है और यह वहाँ का अंतिम भूखंड है। (अन्य लगभग 10 वर्षों से निर्मित हैं।)

मुझे सुझावों और उत्तरों का इंतजार है!

शुभकामनाएं

Tapp14

नमस्ते,

यह विचार आया क्योंकि शायद सभी तरह की चीज़ों के लिए छूट दी गई है और वहा का अंतिम भूखंड बचा है। (दूसरे लगभग 10 वर्षों से बसाए गए हैं।)

यह इस पर निर्भर करता है...

क्या तुम्हारा आर्किटेक्ट कभी भू-योजना कार्यालय गया है?
क्या मौजूदा निर्माण में कोई छूट नजर आती है?
बीए में संबंधित अधिकारी ने कैसे काम किया... आदि।

एनआरडब्ल्यू में कुछ नगर ऐसे हैं जहाँ मैं तुरंत नहीं कहूँगा, वहीं कुछ अन्य वार्ता के लिए तैयार हैं। भूखंड कहाँ स्थित है?

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते,

देर से जवाब देने के लिए धन्यवाद! यह संपत्ति श्लेस्विग-होल्स्टाइन में, नॉइमिन्स्टर के पास स्थित है। हम उत्तरी दिशा में जाना चाहते हैं!

महिला वास्तुकार ने कहा कि इस प्रकार की कोई छूट मंजूरी नहीं होती। लेकिन मैं इसे एक सामान्य कथन के रूप में ही मानता हूं। हमें लगता है कि वह शायद इस बारे में पूछताछ करने में ज्यादा उत्साहित नहीं है। ऐसी मंजूरी कौन申请 करेगा?

मेरे पति ने एक अन्य मामले की वजह से भवन विभाग के एक कर्मचारी से फोन पर बात की थी, वह बातचीत के लिए सहमत दिख रहे थे।
लेकिन महिला वास्तुकार ने कहा कि वह व्यक्ति निर्णय नहीं लेगा।
आवेदन कब दिया जाएगा?

सादर

नमस्ते,

ऐसी अनुमति किसे申请 करनी चाहिए?

निर्माण आवेदन के तहत आर्किटेक्ट; इसे बेबाउंग्सप्लान से छूट कहा जाता है।

मेरे पति ने एक अन्य मामले के संबंध में निर्माण कार्यालय के एक कर्मचारी से फोन पर बातचीत की थी, वह बातचीत करने के लिए तैयार लग रहे थे।
लेकिन आर्किटेक्ट ने कहा कि निर्णय वह नहीं लेंगे।

यह हो सकता है; आमतौर पर जिम्मेदार निर्माण योजना कार्यालय होता है। SH में भी ऐसा ही होगा।

यहाँ राइनलैंड के अधिकांश निर्माण कार्यालय एक शुल्क आधारित प्री-बिल्डिंग जांच (BVA) का सुझाव देते हैं - मैं इसे आमतौर पर अस्वीकार कर देता हूँ, क्योंकि मैं इसे अन्यथा भी हल कर सकता हूँ। लेकिन आपके लिए यह एक विकल्प हो सकता है, अगर आपकी आर्किटेक्ट सच में इतनी सुस्त है (कोई विकल्प नहीं?) इसके लिए आप खुद भी ड्रॉइंग कर सकते हैं और कटौती के अनुसार ट्रॉफ को बढ़ा सकते हैं। इसे निर्माण योजना कार्यालय में जमा करें और फिर प्रतीक्षा करें... उससे पहले आपको ज़िम्मेदार अधिकारी को पता लगाना चाहिए और व्यक्तिगत बातचीत के जरिए उनसे परिचय करना चाहिए।

आवेदन कब किया जाता है?

जैसा ऊपर बताया गया - यदि छूट के माध्यम से नहीं, तो BVA के साथ।

शुभकामनाएँ, भवन विशेषज्ञ