हमारी ज़मीन पर पड़ोसी द्वारा खुदाई

हम अभी जमीन खरीद प्रक्रिया के बीच में हैं। पूरा नया निर्माण क्षेत्र नगर पालिका का है, जो अलग-अलग फसल के भूखंड बेच रही है। शुक्रवार को नोटरी क़ानूनी खरीद समझौते का मसौदा आया। इसमें लिखा है कि जमीन वैसे ही खरीदी जाएगी जैसे वह वहाँ है और दिखाई देती है। मूल रूप से यह कोई समस्या नहीं है... लेकिन अब सीधे सटे हुए पड़ोसी ने अपना तहखाना खोदना शुरू कर दिया है और खुदाई का मलबा अब ज्यादातर हमारी फसल के भूखंड पर पड़ा हुआ है... दुर्भाग्यवश मैंने अब तक वहाँ किसी से मुलाकात नहीं की है ताकि यह कहा जा सके कि जमीन अधिकतम 2-3 सप्ताह में हमारी होगी और इसलिए खुदाई का मलबा हटाना जरूरी होगा... क्योंकि सैद्धांतिक रूप से हम खरीद समझौते की शर्तों के अनुसार खुदाई का मलबा भी खरीद रहे हैं... और कौन जानता है, शायद कोई शरारती पड़ोसी अचानक याद न रख पाए कि यह असल में उसका मलबा है... हम किसी को अभी गुस्सा नहीं करना चाहते, लेकिन नहीं जानते कि अब सबसे अच्छा कदम क्या होगा... आप लोग क्या सोचते हैं?

उफ़... मुश्किल है। असल में तुम केवल यह कोशिश कर सकते हो कि हस्ताक्षर करने से पहले पड़ोसी से लिखित आश्वासन ले लो कि वह वह सामान वापस ले जाएगा। समस्या यह भी है कि फिलहाल असल में नगरपालिका को इसकी देखभाल करनी चाहिए, क्योंकि ज़मीन अभी तुम्हारी नहीं है। और शायद उन्हें यह बिल्कुल भी फर्क नहीं पड़ता। और तुम्हारे पास अभी कोई सही कार्रवाई की अनुमति नहीं है क्योंकि यह अभी आपकी ज़मीन नहीं है।

क्या तुमने कभी नगरपालिका से बात की है? सैद्धांतिक रूप से तो पड़ोसी ने नगरपालिका से पूछना चाहिए था कि क्या वह अपना कचरा वहाँ रख सकता है। इसके बारे में तुम्हें कम से कम जिम्मेदार व्यक्ति का पता तो लगाना चाहिए।

तुम यह कह सकते हो कि आप लोग बहुत जल्दी वहाँ निर्माण करना चाहते हो, तो पड़ोसी का कचरा बहुत बाधक है।

तुम्हें इस मामले में सक्रिय रहना चाहिए। हमारे ज़मीन पर भी हमेशा आसपास के क्षेत्र की पूरी खुदाई जमा होती रही है (खरीदने से बहुत पहले भी, तब हमारा कोई नियंत्रण नहीं था) और परिणाम यह हुआ कि मुझे लगभग 100-150 घन मीटर खुदाई, जो ज़मीन पर ही रह गई थी और बस फैली हुई थी, महंगे दामों पर हटवानी पड़ी। इस काम में हमें लगभग 3000 € खर्च हुए थे। इसके अलावा, ज़मीन पर राडलोडर के बार-बार चलने से ज़मीन इतनी सघन हो जाती है कि जो भी मिट्टी की जांच इस सघन ज़मीन पर की जाएगी, वह पूरी तरह बेकार हो जाएगी। हमें बताया गया था कि वहाँ पत्थर की ज़मीन है (जिसमे उनकी रैम सोंड केवल 70 सेमी तक गई थी), लेकिन वास्तव में यह केवल सघन रेत की मिट्टी थी।

बहुत शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास

फोटो लें। [Zur Gemeinde mailen]. बताएं। मैं इसे खरीदता हूँ, लेकिन भुगतान करने से पहले यह हटना चाहिए। लेकिन: फोटो [mailen], [das Verlangen auch mündlich anmelden], केवल लिखित रूप में नहीं। अन्यथा यह अच्छा प्रभाव नहीं देगा।

हाय,

मैं इसे खरीदता हूँ, लेकिन इससे पहले कि हम भुगतान करें, इसे हटाना होगा।

जैसा कि ज़मीन की मांग हो सकती है, यह हो सकता है कि नगरपालिका कहे:

1. "इसे अपने पड़ोसी के साथ खुद सुलझाओ"
या
2. "कोई समस्या नहीं, तुम बाहर हो और हम अगली प्रतीक्षा सूची पर व्यक्ति को बेचेंगे। वह हमें झगड़ों से परेशान नहीं करेगा..."

यहाँ इस इलाके में बहुत यकीनन विकल्प 2 होगा।

धन्यवाद,

एंड्रियास

कोई इंतज़ार सूची नहीं है, हमने जमीन आरक्षित कर ली है, हमारे लिए खरीद समझौता तैयार किया गया है... मैंने अब नगरपालिका की महिला से लिखा है और विनम्रता से पूछा है कि हम अब सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ें... देखता हूँ कि जवाब में क्या आता है...

जांचें कि क्या यह मातृभूमि है और इसे जमा करें। [emoji1]

क्या आपने पहले ही पड़ोसी से संपर्क विवरण ले लिया है? या आप अब तक सिर्फ गुजरते रहे हैं?