अनुमान: ऋण की व्यवहार्यता

  • Erstellt am 28/09/2018 07:24:37

NochUnsicher

28/09/2018 07:24:37
  • #1
.
 

WilhelmRo

28/09/2018 08:36:05
  • #2
मैं खुशी से शुरुआत करता हूँ।
यह संपत्ति कितनी मूल्यवान है? = स्वमालिकाना पूंजी!
यहाँ एक घर के लिए कुछ अलग गणना की जाती है:
12*9 = लगभग 170m²
170*2000=340k€
+40k निर्माण सहायक खर्च
30 बाहरी+बफर
= 410k€

कृपया तुरंत यह न कहें "हो नहीं सकता - यह 250k - 300k है, यह मुझे निश्चित पता है!" अन्यथा यदि आप सब कुछ "जान" चुके हैं तो आप फ़ोरम में सवाल क्यों करें।

4600€ नेट इनकम पर 1500€ कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।


ऐसे बयान दुर्भाग्य से बेकार हैं। क्योंकि घर निर्माण में न्यूनतम आवश्यकताएँ अक्सर एक "सामाजिक आवास" के समान होती हैं।
 

chand1986

28/09/2018 08:36:34
  • #3
एक विकसित प्लॉट खुद की पूंजी है। इसे बैंक ध्यान में रखेगी। मूल्य क्या है?

यहाँ कोई नहीं कह सकता कि घर योजना के अनुसार इतना सस्ता होगा या नहीं। लेकिन क्रेडिट वॉल्यूम, आय, गारंटी... के हिसाब से मुझे कोई समस्या नहीं दिखती।
 

Lenschke

28/09/2018 08:42:42
  • #4
मैं इसे Chand1986 की तरह देखता हूँ। हालांकि, मैं आपकी सुरक्षा के मामले में आपके माता-पिता को पूरी तरह से बाहर रखूँगा। कम से कम अगर वहाँ कोई गारंटी शामिल है तो। उन्हें तभी विचार में लेना चाहिए जब सारी अन्य संभावनाएं समाप्त हो चुकी हों।
 

face26

28/09/2018 08:57:47
  • #5
क्या हस्ताक्षर कर सकता है, क्रेडिट कोई समस्या नहीं है, शायद कुछ महंगा होगा क्योंकि स्व-पूंजी कम है, यह इस पर निर्भर करता है कि जमीन की कीमत कितनी है।

मेरे विचार में, भारी EL के साथ भी घर की लागत अवास्तविक है। तुम सामग्री किस कीमत पर खरीदते हो? अगर तुम स्व-पूंजी की कीमतों पर नहीं खरीदते हो तो तुम्हें लगभग 100,000-150,000 के बराबर काम के समय की बचत करनी होगी... तुम खुद गणना कर सकते हो।
 

readytorumble

28/09/2018 09:14:04
  • #6
हमने लगभग इसी आकार का निर्माण किया है (11*9,6m) और लगभग 13 महीनों तक भारी स्व-कार्य किया है (बाहरी निर्माण के बिना)। यदि आप वास्तव में स्व-कार्य कर सकते हैं, तो आपको सामान्य 2000 यूरो प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से नहीं सोचना चाहिए।
हमने लगभग 1400€ प्रति वर्ग मीटर खर्च किया है। लेकिन हमने लगभग सभी काम स्वयं किया है जिसमें इलेक्ट्रिक, सैनेटरी/हीटिंग, खिड़कियां आदि शामिल हैं। निर्माण में केवल छत बनाने वाले, एस्ट्रिच और बाहरी प्लास्टर लगाने वाली कंपनियां थीं।
आपको यह भी बताना चाहिए कि किन सुविधाओं को शामिल करना है। "स्टैंडर्ड" का अर्थ अलग-अलग हो सकता है।
गाराज? वेंटिलेशन? इलेक्ट्रिक रोलर शटर? किन फर्शों का उपयोग होगा? क्या बाहरी निर्माण शामिल है?
अन्य प्रश्न: किस प्रकार की निर्माण विधि अपनाई जाएगी?
आप वास्तव में कौन-कौन से स्व-कार्य कर सकते हैं और कौन से काम कंपनियां करेंगी?
सामग्री आप कैसे प्राप्त करेंगे? सुझाव: हमने इसे अच्छी शर्तों पर मेरी बहन के माध्यम से प्राप्त किया है (मेरी बहन निर्माण सामग्री के व्यापार में कार्यरत है)।
 

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