KFW 55 में ऊर्जा सलाहकार की कटौती

नमस्ते,

हम KFW 55 EE में एक द्विपक्षीय घर बना रहे हैं। ऋण विकल्प के रूप में आवेदन ऊर्जा सलाहकार के माध्यम से किया गया था। उसके बाद बैंक में ऋण आवेदन दो बार 150,000 KFW और बाकी बैंक के माध्यम से किया गया।

अब बैंक से ऋण दस्तावेज आए हैं और उन्हें इस प्रकार विभाजित किया गया है:

2x 150,000 योग्य और Tilgungszuschuss KFW 55 के लिए मान्य ऋण के बजाय केवल 2x 146,000 गिना गया है। बाकी 2x 4000 यूरो को ऊर्जा सलाहकार के लिए (संबंधित Tilgungszuschuss की गणना के साथ) ऋण के रूप में रखा गया है।

इस वजह से हमें KFW 55 के लिए 2x लगभग 700 यूरो Tilgungszuschuss नहीं मिल रहे हैं। क्या यह सामान्य है? गलती कहां थी?

क्या हमें बैंक को स्पष्ट रूप से बताना चाहिए था कि हम ऊर्जा सलाहकार का भुगतान स्वयं करने की योजना बना रहे हैं? क्या यह संभव है या केवल विकल्प होता है कि दोनों ऋण के माध्यम से हों या दोनों सीधे Zuschuss के माध्यम से हों?
क्या हमें 8000 यूरो के लिए अलग ऋण लेना चाहिए था ताकि वे सामान्य 150k में खो न जाएं और ऐसा कैसे दिखता है?

आशा है कि मेरी समस्या समझ में आ गई होगी, अन्यथा कृपया पूछें।

अगर मुझे सही याद है, तो ऊर्जा सलाहकार के लिए पुनर्भुगतान सहायता 50% है।

तो आप कम सहायता प्राप्त करना पसंद करेंगे?

अगर मुझे सही याद है, तो ऊर्जा सलाहकार के लिए ऋण चुकौती अनुदान 50% है।

तो आप कम सहायता प्राप्त करना पसंद करेंगे?

हाँ, 50% सही है। नहीं, हम दोनों के लिए पूरी सहायता चाहते हैं। ऊर्जा सलाहकार के लिए 8000 यूरो KFW ऋण से घटा दिए जाते हैं।
यानी 8000 x 17.5% = 1400 यूरो का ऋण चुकौती अनुदान गायब है।

मुझे विश्वास नहीं होता कि ऐसा हमेशा होता है, तब तो इसके बारे में जरूर कहीं पढ़ा होता और खासकर बिना ऋण के शुद्ध अनुदान के साथ वित्तीय रूप से बेहतर होता। मैं यह सोच नहीं सकता।

इसलिए मैं मानता हूँ कि कहीं प्रक्रिया में हमने कुछ गलत किया है। सवाल सिर्फ यह है कि क्या और क्या बाद में इसे सुधारा जा सकता है।

तो मेरे लिए निम्नलिखित आवेदन दिए गए और मंजूर किए गए:

KfW ऋण 150 000€
ऊर्जा सलाहकार के लिए ऋण बढ़ोतरी 10 000€
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कुल ऋण 160 000€

KfW40 अनुदान 37 500€
ऊर्जा सलाहकार अनुदान 5000€

मुझे लगता है कि समस्या इस बात में है कि KfW ऋण को पूरी तरह से उपयोग नहीं करना है और किसी ने आवेदन गलत तरीके से दिया है। आपकी अभिव्यक्ति "2 बार 150 000" से ऐसा संदेह हो सकता है कि यह आपकी गलती थी। मैं बैंक से बात करने की सलाह दूंगा कि क्या उसमें कोई बदलाव किया जा सकता है और अन्यथा इसे एक सीख के रूप में स्वीकार कर लें।

ओके, बहुत धन्यवाद पहले ही। इसका मतलब है कि आपके यहाँ क्रेडिट राशि को सिर्फ ऊर्जा सलाहकार के लिए बढ़ा दिया गया।

बाद में बढ़ाना शायद संभव नहीं होगा (मैं पहले ही इस ब्याज दर सीमा के लिए ऋण सीमा पर हूँ)। शायद अब सिर्फ यही विकल्प बचता है कि मैं पूछूँ कि क्या मैं ऊर्जा सलाहकार की फीस जैसे योजनाबद्ध था खुद ही भुगतान कर सकता हूँ। लेकिन बाद में वहाँ भी कोई समस्या हो सकती है और मैं बिना किसी अनुदान के पूरे 8000 के साथ फँस सकता हूँ।

मैं अब उस हिस्से को समझ नहीं रहा हूँ जो Beleihung के बारे में है। Gesamtquote में फिलहाल कोई बदलाव नहीं होगा, केवल Bank Tranche से KfW की तरफ एक हिस्सा स्थानांतरित किया जाएगा। Förderkredite के ब्याज दरें Beleihung से स्वतंत्र हैं। मेरे समझ के अनुसार, Bank Tranche की Beleihung अधिकतम बेहतर हो सकती है। समस्या मुझे ज्यादा इस बात में दिखती है कि बैंक शायद अपनी खुद की Tranche को कम नहीं करना चाहता क्योंकि उससे उसे अधिक लाभ होता है। इसलिए आपकी निर्देश भी आपके मतलब के बजाय उनके मतलब में ही लागू हुई है ;)