बिजली अस्थायी रूप से बंद कर दी गई - मकान मालिक के खिलाफ क्या कार्रवाई करें?

शुभ संध्या!
पिछले कुछ दिनों और घंटों में मुझे एक बात ने बहुत व्यस्त रखा है, इसीलिए मैंने एक शिकायत दर्ज कराई है। मेरी Freundin और मैंने नए साल पर एक Wohnung ली, जो अपने आप में बिल्कुल ठीक है, लेकिन Vermieter ने लगभग 72 घंटों के लिए बिजली काट दी। इंटरनेट पर थोड़ी खोज करने पर मुझे पता चला कि यह पूरी बात कानूनी रूप से सही नहीं है। मुझे अब ज्यादा ऊर्जा इस बात में लगाने का मन नहीं है, लेकिन जैसा हमने जाना, ऐसा जानबूझकर किया गया था। इसका मतलब था कि हमने किराया देरी से दिया था, जो सच भी था, लेकिन इसके और भी गलतफहमियां थीं। खैर, तब से हमारा संबंध थोड़ा खराब हो गया है और बिजली काटने की दुस्साहसिता ने इसे और बढ़ा दिया।
मेरा सवाल "मिटमिंडरुंग" यानी किराया कम करने के विषय में है। मैंने पढ़ा है कि कुछ मामलों में 100% किराया कम किया गया है, क्योंकि बिजली सप्लाई किचन, गर्म पानी और रोशनी के लिए उपलब्ध नहीं थी। उद्धरण:

AG Berlin-Neukölln (MM 1988, 151): 100 % Minderung, wenn vollständiger Ausfall der Stromversorgung für Licht, Küche und Warmwasser.

यह एक स्पष्ट बयान है, लेकिन मेरे लिए कुछ सवाल उठते हैं:
क) क्या मैं इतने कम समय के लिए भी कुछ दावा कर सकता हूँ? या मेरे पास इसका अधिकार है?
ख) क्या यह संभव है कि किराया कम करने का विकल्प केवल एक सीमित अवधि के लिए चुना जाए? (इस मामले में अप्रैल माह के लिए)
ग) लगभग कितने प्रतिशत तक कम किया जा सकता है? यह मेरे लिए सवाल है कि क्या यह फायदेमंद होगा। छात्र के रूप में कुछ रुपये कम किराया निश्चित रूप से उपयोगी होंगे।

मैं आपके प्रयास के लिए धन्यवाद करता हूँ और आशा करता हूँ कि इस संदेश को समझा जाएगा। शुभ रात्रि और कुछ दिनों में फिर मिलेंगे। मुझे मेल के माध्यम से सूचित किया जाएगा। मुझे आशा है कि मेरी अयोग्यता किसी को परेशान नहीं करेगी।
बहुत धन्यवाद
fcbfan69

मैं अब ज़्यादा ऊर्जा इसमें खर्च करने का मन नहीं कर रहा हूँ, लेकिन जैसा कि हमें पता चला है, यह शायद जानबूझकर किया गया था। इसका मतलब होगा कि हमने किराया देर से भुगतान किया था, जो वास्तव में भी हुआ था, लेकिन इसके पीछे असल में कुछ गलतफहमियाँ थीं। खैर, उस समय से हम थोड़े दुश्मनी में हैं और बिजली काटने की इस हिम्मत ने इसे पूरी तरह समाप्त कर दिया।

मैं एक आम इंसान हूँ और किरायेदारी कानून की ज्यादा जानकारी नहीं रखता... लगता है आप सब कुछ मिलाकर, बिजली और अन्य सहायक खर्चों सहित कुल भुगतान करते हैं?
किराए के भुगतान में ऐसी कौन सी गलतफहमी थी?
जैसा आप खुद कहते हैं, कुछ तो सच है... किराया कम करने के सवाल का मकसद शायद मकान मालिक को और भी परेशान करना और कुछ पैसे बचाना है?

जैसा कि कहा गया, हम गरीब छात्र हर पैसा इस्तेमाल कर सकते हैं - नहीं, इतनी बुरी स्थिति नहीं है। हाँ, हम स्थिर शुल्क देते हैं। [Gab Missverständnisse bzgl. einer mündlichen Absprache wegen Überweisungstermin usw.] मैं सीधे तौर पर असहमति नहीं कहूँगा, बल्कि इसे एक समझौता कहूँगा, क्योंकि उस समय वास्तव में परिस्थितियाँ इतनी अच्छी नहीं थीं। खासकर शाम के समय, लेकिन ठीक है। मुझे लगता है कि हर कोई इसे अच्छी तरह समझ सकता है। वैसे भी, जवाब के लिए धन्यवाद!

जो समझ सके अब समझे... मैं नहीं।
पर वैसे कहूँ तो: अगर मैं मकान मालिक होता (और मैं कभी न कभी जरूर बनूँगा), तो मैं भी जल्दी से सेवाएं बंद कर देता। कोई मकान मालिक कुछ मुफ्त में नहीं देता... चाहे वह सही हो या गलत... आप एक मकान का उपयोग करते हैं, उसका निर्माण और रखरखाव बहुत महंगा है, और आपको यह समझना चाहिए कि किराया भी देना चाहिए। कुछ दिनों के लिए चुप रहना, सिर्फ इसलिए कि एक तारीख तय नहीं की गई, तो बदतमीजी है, लेकिन निश्चित रूप से इसके योग्य नहीं है।
कहीं न कहीं आप लोगों में असंतोष है... और अगर मैं कुछ बीच की बात पढ़ूँ तो आप पूरी तरह निर्दोष नहीं हैं।
अगर मैं आपको गलत समझ रहा हूँ, तो माफ़ कीजिए, लेकिन ऐसा ही पढ़ा जा रहा है! :)

यह अब जो समझ सकता है, समझे... मैं नहीं।
लेकिन ऐसे कहूँ तो: अगर मैं मकान मालिक होता (और मैं भी कभी न कभी बनूँगा), तो मैं भी बिना देर किए सेवाएँ बंद कर देता। कोई मकान मालिक कुछ मुफ्त में नहीं देता... चाहे सही हो या गलत... आप एक घर का उपयोग कर रहे हैं, उसका निर्माण और रखरखाव बहुत महंगा होता है, और आपको यह समझना चाहिए कि किराया भी भुगतान किया जाना चाहिए। कुछ दिनों के लिए टाल मटोल करना, सिर्फ इसलिए कि एक तारीख तय नहीं की गई, दुस्साहस है, लेकिन निश्चित रूप से योग्य नहीं।
कहीं न कहीं आपकी तरफ से कुछ असहमति है... और अगर मैं पंक्तियों के बीच पढ़ूँ तो आप पूरी तरह मासूम नहीं हैं।
अगर मैं आप लोगों के साथ अन्याय कर रहा हूँ, माफ़ करना, लेकिन यह ऐसा ही लगता है! :)

मौखिक रूप से सहमति हुई थी कि हम बाद में पहली किस्त का भुगतान कर सकते हैं। लगता है मकान मालिक ने इस बारे में फिर से अलग सोचा है ;-)

टिप के लिए धन्यवाद! मैं इसे आगे भी देखता रहूंगा और यदि ज़रूरत पड़ी तो यहां अपडेट करूंगा :-)