लगभग 120 वर्ग मीटर EFA लगभग 450 वर्ग मीटर जमीन पर

नमस्ते,

मैं आपकी योजना के बारे में आपकी राय सुनना चाहूँगा।

यहाँ कॉपी की गई सूची है:

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: लगभग 450 वर्ग मीटर (अभी मापा नहीं गया)
ढलान: नहीं
भूमि क्षेत्र अनुपात: 0.2
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.4
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: निर्माण खिड़की: भवन कार्यालय से मौखिक: 12 मी (पूरब-पश्चिम) x 11 मी (उत्तर-दक्षिण)
सीमा निर्माण: उत्तर और दक्षिण में 2 मीटर ऊँचा हेज। पूर्व में घास का मैदान, पश्चिम में एक घर योजना है
पार्किंग स्थान की संख्या: 1, यदि संभव हो तो विकल्प के रूप में दूसरा
मंजिल की संख्या: 1.5 (ऊपरी मंजिल को अटारी होना चाहिए और पूर्ण मंजिल नहीं होना चाहिए)
छत का प्रकार: -, अधिकतम छत की ढलान 45°
शैली: पारंपरिक एकल परिवार का घर
दिशा: जैसे उचित हो। वर्तमान में दक्षिण दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: अधिकतम छत की ऊंचाई 4.2 मी, छत की चोटी की ऊंचाई 10.20 मी
अन्य निर्देश: सीमाओं से 3 मीटर की दूरी। प्रवेश लगभग 30 मी लंबे रास्ते से होता है, जो पूरी तरह सीधा नहीं है -> संपत्ति पर आगे बढ़ना प्राथमिकता है।

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, इमारत का प्रकार: एकल परिवार का घर, अधिकतर सैटल छत या समान (जैसे वाल्म छत)
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 1.5 मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु: भविष्य के लिए: 2 वयस्क (30 के दशक) और 2 बच्चे योजना में
भवन की जरूरतें नीचे और ऊपर की मंजिल में: निर्धारित नहीं
कार्यालय: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस अच्छा होगा
सालाना अतिथि आवास: ध्यान में नहीं रखना। बच्चों के साथ थोड़े समय के लिए समझौता किया जा सकता है।

खुली या बंद वास्तुकला: निर्धारित नहीं। अधिकतर बंद।
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: निर्धारित नहीं। अधिकतर परंपरागत।
खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड: खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड निर्धारित नहीं
भोजन के स्थानों की संख्या: 6-7 अच्छे होंगे
चिमनी: निर्धारित नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: निर्धारित नहीं
बालकनी, छत की छत: सामान्य छत; संभवत: लगभग 8x3 मीटर
गेराज, कारपोर्ट: कम संभावना
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: बाद में कुछ उपयोगी पौधे / उच्च बेड
अन्य इच्छाएँ / विशेषताएँ / दिनचर्या, साथ ही कारण कि कुछ क्यों होना या नहीं होना चाहिए

घर का डिजाइन
यह योजना किसकी है: एक निर्माण कंपनी का तैयार किया गया स्टैंडर्ड मासिवहाउस
(चूंकि विज्ञापन / लिंक अनुमत नहीं हैं, मैंने इसे मोटे तौर पर चित्रित किया है; त्रुटियों के लिए कृपया क्षमा करें)

कौन सी चीज खास पसंद आई? क्यों?: खुला रसोईघर -> सुखद। नीचे मंजिल पर कार्यालय -> व्यावहारिक और कुछ संग्रहण स्थान संभव (जैसे पेय)। दक्षिण की ओर कई खिड़कियाँ -> काफी रोशन।

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: सीढ़ी के पास सीधे प्रवेश -> गंदगी? कार पार्किंग स्थान बहुत जगह लेता है।

आर्किटेक्ट / योजनाकार द्वारा मूल्य अनुमान: लगभग 200,000 यूरो बिना बड़े अतिरिक्त खर्च के (अभी विस्तृत सूची का इंतजार है)

घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सजावट सहित: मैं घर के लिए कीमत बहुत अधिक नहीं रखना चाहता (अतिरिक्त खर्च, बगीचे के बिना)

पसंदीदा हीटिंग तकनीक: मैं आपकी राय जानना चाहूँगा। मुझे एयर-टू-वाटर हीट पंप दिलचस्प लगती है। फर्श हीटिंग या पारंपरिक रेडिएटर, यह सही नहीं पता। केंद्रीय या विकेंद्रीकृत हाउस वेंटिलेशन भी अभी तय नहीं है।

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, किन विवरण / निर्माणों को
-आप छोड़ सकते हैं: -
-आप नहीं छोड़ सकते: दक्षिण दिशा की बगीचे की जगह

यह डिज़ाइन इस तरह क्यों बना है?
क्या यह योजनाकार का स्टैंडर्ड ड्राफ्ट है? यह एक मानक ड्राफ्ट है जो पसंद आया।
आर्किटेक्ट ने कौन सी इच्छाएँ पूरी कीं? -
आपकी नजर में यह कहाँ अच्छा या खराब है? खराब है अधिकतर पूर्व की बड़ी बगीचे की जगह। संदेह है कि वहाँ दोपहर में जल्दी अंधेरा हो जाता है। प्रवेश के लिए लंबा रास्ता भी खराब हो सकता है।

130 अक्षरों में योजना की सबसे महत्वपूर्ण/मूल बात कौन सी है?

यह जमीन के संदर्भ में घर के आकार के बारे में आपकी क्या राय है? क्या घर की स्थिति और दिशा अच्छी चुनी गई है? क्या कारों को वापस मुड़ने के लिए पर्याप्त जगह है? क्या दोनों कारों के लिए प्राथमिकता से संपत्ति छोड़ने का अच्छा तरीका है?
क्या आप एक बड़ा दक्षिण बगीचा बनाने के लिए सुझाव दे सकते हैं (कृपया अन्य संकरे घर)?

धन्यवाद और शुभकामनाएँ,
क्रोनोमैक्स

टाइप हाउस इस तरह से ठीक नहीं बैठता है, क्योंकि प्रवेश द्वार बहुत दूर है।
क्या आप कृपया भवन क्षेत्र को Grundstück में बना सकते हैं?

नमस्ते ypg,
यहाँ निर्माण खिड़की है:

कारों का टर्निंग सर्कल आमतौर पर 11-13 मीटर होता है - मेरी परदादी-दादा के पास इसलिए उनके शहर के घर के आँगन में एक टर्नटेबल था ताकि वे रथों को मोड़ सकें ..

रथों को मुड़ने के लिए टर्नटेबल

मैंने भी ऐसे 4 मीटर व्यास वाले टर्नटेबल के बारे में सोचा था ;) (लेकिन इलेक्ट्रिक)

आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्य अनुमान: लगभग 200,000 € बिना बड़े अतिरिक्त खर्चों के (अभी भी सटीक विवरण का इंतजार है)

पूह, यह तो काफी चुनौतीपूर्ण है। क्या आपके पास पहले से कोई निश्चित कुल ठेकेदार (GU) है? क्या यह जमीन आपकी है? क्या आप बैंक गए हैं?

पसंदीदा हीटिंग तकनीक: मैं आपकी राय सुनना चाहूंगा। मुझे एक एयर-टू-वाटर हीट पंप दिलचस्प लगती है। फर्श हीटिंग या क्लासिक रेडिएटर, मुझे पता नहीं। सेंट्रल या डीसेंट्रल हाउस वेंटिलेशन भी अभी तय नहीं हुआ है।

उफ़, ये भी तो खर्चीली चीजें हैं। गैस का क्या?

चिंता है कि दोपहर के बाद जल्दी अंधेरा हो जाएगा।

गार्डन में कहीं भी अंधेरा नहीं होगा, सिर्फ सूर्यास्त के बाद। टेरेस की स्थिति और घर में रोशनी में अंतर किया जाना चाहिए। रोशनी और दूसरी दिशा से भी आ सकती है। कैसी थी स्थिति? पूर्व दिशा में खेत हैं?

क्या आपके पास कोई सुझाव हैं ताकि एक बड़ा दक्षिणी गार्डन बनाया जा सके (अन्य संकीर्ण घरों के लिए भी)?

आपके GU का क्या है? बजट के हिसाब से यह लगभग बिना किसी बदलाव के टाइप हाउस ही होगा, जो ठीक भी है। क्या उनके पास अन्य टाइप उपलब्ध हैं?

मैं साफ-साफ कहता हूं: प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए 2000 € प्लस पेंटर, फर्श, बाहरी और अन्य निर्माण लागतें जोड़ी जाती हैं।
तो आपके GU के लिए क्या कमी है जो आपकी सूची में नहीं है?