भूमि कार्य, सहायक सुविधाएँ (छत और ड्राइववे)?

हमारी Grundstück पर Erdarbeiten होने वाले हैं। Bauträger घर के लिए Erdarbeiten की गहराई लगभग 1.50 मीटर (Moorschicht) योजना बना रहा है।

Nebenanlagen जैसे Auffahrt और Terrasse के बारे में क्या स्थिति है?

हमारे पास ये लगभग 200 वर्ग मीटर होंगे। क्या हमें इन्हें भी इतनी गहराई तक खोदवाना होगा?

Bauträger ने Nebenanlagen के लिए लगभग 10,000 € का प्रस्ताव दिया है।
Mutterbodenaustausch 286 क्यूबिक मीटर
Füllsandeinbau (1,70m) 324 क्यूबिक मीटर

नमस्ते,

हमारी संपत्ति पर मिट्टी के कार्य होने हैं। बिल्डर जिस घर का निर्माण कर रहा है, उसके लिए मिट्टी के कार्यों की गहराई लगभग 1.50 मीटर (मोर्शरिच्ट) तय की गई है।

भूमि जांच में क्या लिखा है?

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

हेलो,

भूमि जांच में लगभग 1.50 मीटर गहराई तक टॉर्फ़ की परत है। घर भी इस गहराई तक खोदा जाएगा और फिर भरा जाएगा।

टॉर्फ़ की समस्या यह है कि - यदि बहुत सावधानी से नींव नहीं रखी गई तो - सालों तक सेटलबन के दरारें उत्पन्न होंगी। यह मिट्टी की विशेषता उदाहरण के लिए इसलिए भी है कि तहखाना बनाना सस्ता हो सकता है। हालांकि, टॉर्फ़ की गहराई के अनुसार अगर पाइल फाउंडेशन की आवश्यकता होती है, तो यह बहुत महंगा होगा। लागत लगभग TEUR 25-40 के बीच होगी।

तुम्हारे केस में स्पष्ट रूप से मिट्टी का बदलाव पर्याप्त होगा, क्योंकि टॉर्फ़ शायद गहरी परतों में नहीं है, और नीचे की मिट्टी को मजबूत आधार माना जा सकता है। अब टॉर्फ़ की एक अप्रिय विशेषता यह है कि तुम वाहन के साथ फंस सकते हो, और तुम्हारी सहायक संरचना - गेराज? - को भी उसी स्थान पर रहना चाहिए; इसलिए उसे सुरक्षित नींव पर बनाना होगा।

इसलिए मैं नहीं देख पाता कि तुम रास्ते और सहायक संरचना के अतिरिक्त नींव लागत से कैसे बच सकते हो। तुम अतिरिक्त निर्माणकर्ता से प्रस्ताव माँग सकते हो; हो सकता है कुछ पैसे बच जाएं। पूरी तरह बिना मिट्टी के बदलाव के तुम नहीं बच पाओगे; न ही रास्ते/सहायक संरचना के लिए।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ