पुन: सघनन के बाद भी गतिशील प्लेट लोड दबाव विफल रहा

सभी को नमस्ते,

हमने अपने निर्माण कार्य की शुरुआत अभी की है और पहले ही कुछ समस्याओं का सामना कर रहे हैं। हम एक एकल परिवार के घर का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं और इसके लिए जमीन पर एक पुराने अस्तबल को तोड़वाया है। यह काम अब तक ठीक ठाक हुआ है।

खर्च बचाने के लिए, हमने जीयू (GU) से सलाह मशवरा करके ध्वस्तिकरण कंपनी से मिट्टी के कार्य और रेत की प्लेट भी करवाने को कहा। भवन ध्वस्त होने के बाद हमने एक मृदा परीक्षण भी करवाया। इसके अनुसार हमारे यहाँ फ्लैट नींव संभव है। इसके लिए दोनों छिद्र स्थलों पर 1 मीटर तक खुदाई करनी पड़ी (ह्यूमस वाली परतें और निर्माण मलबे के अवशेष)। इसके बाद इसे भरने के लिए भराई रेत, बजरी-रेत मिश्रण या कण्ठिका (शॉटर) सामग्री का उपयोग किया जाना था। प्लानम पर कम से कम 70 MN/म² (प्रति वर्ग मीटर) का विरूपण संगणक मॉड्यूल (Verhältniswert <2.5) होना आवश्यक है।

तत्पश्चात गहरे काम करने वाले ठेकेदार ने भराई रेत डाली और परत दर परत संपीड़ित किया। हमने इसके बाद गतिशील लोड प्लेट परीक्षण (Dynamic Load Plate Test) करवाया, जिसमें दो स्थानों पर लगभग 26 MN/म² और 34 MN/म² के मान प्राप्त हुए। मृदा परीक्षक से परामर्श करने पर पता चला कि गतिशील परीक्षण में कम से कम 35 MN/म² आना चाहिए था। हमने इसलिए गहरे काम करने वाले ठेकेदार से पुनः संपीड़न करने को कहा। यह काम अब हो गया है और एक बार फिर गतिशील LPDV से जांच की गई। अब मान 33.5 MN/म² और 35.5 MN/म² प्राप्त हुए। एक मान न्यूनतम आवश्यकताओं को पूरा करता है, जबकि दूसरा अभी भी कम है। दूसरे परीक्षण के परिणाम देने के तुरंत बाद ठेकेदार चिड़चिड़ा हो गया और कहा कि यह अब ठीक है। उनका कहना था कि यह मान बहुत अधिक है और वे वर्षों से घर बनाते आ रहे हैं, उन्होंने कभी इतने अधिक मानों का पालन नहीं करना पड़ा।

अब यह मामला बयान बनाम बयान हो गया है और हम फंसे हुए हैं। हम ईमानदारी से मृदा परीक्षण के बयान पर अधिक भरोसा करते हैं, क्योंकि इसने जमीन की संरचना को ध्यान में रखा है और हमने 70 MN/म² की यह सलाह अन्य कई मृदा परीक्षण रिपोर्टों में भी देखी है।

हमारे जीयू (GU) ने (सामझदारी से) नींव कार्य शुरू करने से पहले यह भी मांग की है कि मृदा परीक्षण की आवश्यकताओं का पालन होने का प्रमाण दिया जाए।

क्या आप इस सवाल में हमारी मदद कर सकते हैं? क्या ये मान वास्तव में बहुत उच्च हैं? हमारे लिए तो ऐसा लगता है कि यदि फिर से सुधार किया जाए या एक बार और संपीड़न किया जाए तो ये मान निश्चित रूप से प्राप्त किए जा सकते हैं।

क्या गहरा निर्माण कार्यकर्ता को आप लोगों द्वारा मांगे गए मूल्य का पता था? क्या सहमति हुई थी?

मॉइन,

मेरे जाँच रिपोर्टों में मैं एकल परिवार के घर के लिए हमेशा EV2 80 MN/m² की मांग करता हूँ। मेरी राय में यह न्यूनतम आवश्यकताएँ होनी चाहिए। हम तो चाहते हैं कि जो सामग्री डाली जा रही है, उससे कम से कम 97% का प्रॉक्टर घनत्व प्राप्त हो। हमारी क्षेत्र में आमतौर पर ग्रेडेड वॉकींग (GW) नामक बजरी का उपयोग होता है, जिससे >100 MN/m² के मान सामान्यतः बिना किसी समस्या के प्राप्त हो जाते हैं। जैसा कि आप लिखते हैं, आप अधिकतर उत्तरी क्षेत्रों में रेत (SE, SW, SI) के साथ निर्माण करते हैं।

यदि ये मान प्राप्त नहीं होते हैं, तो संपीड़न सही तरीके से नहीं हुआ होता है और सेटेलमेंट हो सकते हैं। मुझे लगभग शक है कि भूमिस्वामी बहुत परेशान है क्योंकि उसने वास्तव में सब कुछ किया है और सामग्री बस अनुपयुक्त या खराब है।


किसी भी मदद के लिए, सामग्री को फिर से अच्छी तरह से पानी देना और एक बार फिर संपीड़ित करना फायदेमंद हो सकता है। संपीड़न और LP परीक्षण के बीच कम से कम 24 घंटे का "आराम" होना चाहिए।

असल में, एक स्थैतिक लोड प्लेट दबाव परीक्षण भी किया जाना चाहिए ताकि अनुपात मान (Ev2/Ev1) निर्धारित किया जा सके। यह बताता है कि सामग्री कितनी अच्छी तरह संपीड़ित हुई है और क्या सामग्री के कारण अभी भी "गुंजाइश" बची है। इसे अक्सर छोड़ दिया जाता है क्योंकि यह अधिक समय लेने वाला और इसलिए महंगा होता है... वैकल्पिक रूप से एक प्रॉक्टर परीक्षण किया जा सकता है, लेकिन वह भी पैसे खर्च करता है...

अधिक सुझावों के लिए, मुझे तस्वीरें, मिट्टी की जाँच रिपोर्ट और डाली गई सामग्री की डिलीवरी स्लिप चाहिए।

आपको बहुत सफलता मिले।

क्या गॉडवर्कर को आपके द्वारा माँगे गए मान का पता था? क्या सहमति बनी थी?

यह थोड़ा जटिल है: ध्वस्त करने के लिए प्रस्ताव तैयार करना, जाहिर तौर पर ध्वस्त करने से पहले हुआ था। इसके साथ ही मिट्टी के काम जैसे भराई और समेकन के लिए भी अनुरोध किया गया था (जिसमें यह माना गया था कि 0.5 मीटर गहराई तक भराई और समेकन किया जाएगा)। उस समय हमारे पास कोई भूगर्भीय रिपोर्ट नहीं थी, क्योंकि हम ड्रिल करने के स्थानों (भविष्य के घर के कोनों) पर पहुंच नहीं पा रहे थे क्योंकि वहां अस्तबल की इमारत थी। यह केवल ध्वस्त करने के दौरान संभव हुआ, जब छत हट गई। जब हमें भूगर्भीय रिपोर्ट मिली, तो हमने इसे तुरंत गॉडवर्कर को भेजा। उसने इसके बाद मिट्टी के काम शुरू किए। हमने उस समय इस बात का ध्यान रखा कि गहराई भूगर्भीय रिपोर्ट के अनुसार ही हो (कम से कम 1 मीटर)। बाद में परत दर परत भराई और समेकन भरे गए। उस समय हमने मान लिया था कि भूगर्भीय रिपोर्ट को वास्तव में देखा गया है। बाद में हमें इसमें संशय हुआ क्योंकि गॉडवर्कर ने खुद किए गए दबाव परीक्षण की शिकायत की। यदि उसने भूगर्भीय रिपोर्ट देखी होती, तो उसे पता होना चाहिए था कि विकृति मापांक प्लेनम पर साबित करना होगा और इसलिए दबाव परीक्षण को भी कीमत में शामिल करना होगा।

नमस्ते,

मेरी रिपोर्ट में मैं हमेशा एकल परिवार वाले घर के लिए EV2 80 MN/m² की मांग करता हूँ। मेरी राय में यह न्यूनतम आवश्यकता होनी चाहिए। हम चाहते हैं कि इस्तेमाल किए गए मटीरियल की प्रोक्टर घनता कम से कम 97% हो। हमारी क्षेत्र में आमतौर पर बजरी (GW) का उपयोग होता है, जिससे 100 MN/m² से अधिक मान सामान्यतः बिना किसी समस्या के हासिल हो जाते हैं। जैसा कि आप लिख रहे हैं, आप शायद उत्तर भारत में रेतीली मिट्टी (SE, SW, SI) के साथ निर्माण कर रहे हैं।

यदि ये मान हासिल नहीं होते हैं, तो समेकन सही नहीं होता और बैठाव हो सकता है। मुझे लगभग शक है कि गॉडवर्कर इसलिए परेशान है क्योंकि उसने पूरी कोशिश की है, लेकिन मटीरियल उपयुक्त नहीं है या खराब है।


जो मदद कर सकता है, वह है मटीरियल को फिर से अच्छी तरह से गीला करना और फिर से समेकित करना। समेकन और LP परीक्षण के बीच कम से कम 24 घंटे "आराम" होना चाहिए।

असल में एक स्थैतिक लोड प्लेट दबाव परीक्षण भी किया जाना चाहिए ताकि अनुपात मान (Ev2/Ev1) निर्धारित किया जा सके। यह दर्शाता है कि मटीरियल कितना अच्छी तरह से समेकित हुआ है और क्या मटीरियल के कारण अभी भी 'खेल' (स्थान) बचा है। इसे अक्सर त्याग दिया जाता है क्योंकि यह महंगा और जटिल होता है... वैकल्पिक रूप में प्रॉक्टर परीक्षण किया जा सकता है, लेकिन वह भी खर्चीला है...

अधिक सुझाव के लिए मुझे चित्र, भूगर्भीय रिपोर्ट और उपयोग किए गए मटीरियल की आपूर्ति पत्रक चाहिए।

शुभकामनाएँ

आपके विस्तृत उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद। इससे हमें मान को समझने में काफी मदद मिली। जैसा आपने अनुमान लगाया था, निर्माण उत्तर में ही हो रहा है। हम ईमानदारी से मानते हैं कि शायद वह मान अब हासिल नहीं किया जा सकता और इसलिए प्रतिक्रिया इतनी नाराज़गी भरी थी। हम कभी भी असभ्य नहीं थे और वास्तव में समस्या का उपयुक्त समाधान चाहते हैं। हम वित्तीय रूप से भी तैयार हैं, बस समस्या हल हो जाए और हम आगे बढ़ सकें। सामान्य ठेकेदार जाहिर तौर पर आगे नहीं बढ़ेगा।

हमने केवल एक गतिशील परीक्षण करवाया है क्योंकि यदि हमें इसे बार-बार दोहराना पड़े तो हम खर्च को नियंत्रित रखना चाहते थे। प्रति प्रयास (असफल) 200€ से अधिक खर्च आते हैं, इसलिए यदि लक्ष्य नहीं मिलता है तो यह जल्दी महंगा हो सकता है। सौभाग्य से हम अभी केवल 2 प्रयास तक ही पहुंचे हैं। अब हम आपकी सलाह के अनुसार एक स्थैतिक परीक्षण के लिए पूछेंगे ताकि अनुपात मान पता चले। इससे कम से कम यह जानकारी मिलेगी कि क्या समेकन के लिए और संभावनाएँ हैं।

एक स्थैतिक लोड प्लेट परीक्षण में "परेशानी" यह है कि कम से कम 7.5 टन का एक संतुलन भार आवश्यक होता है। मतलब एक खुदाई मशीन या कुछ ऐसा। परीक्षण खुद लगभग आधा घंटा चलता है।
यह तीन बार प्लेट को गिराने से कुछ अलग है...

माफ़ करें मेरे पास इस समस्या का कोई अंतिम समाधान नहीं है और मुझे पता है कि घर बनाने में हर यूरो की कीमत होती है और वह कहीं और भी जरूरी होता है।

मैं इसे वर्णित तरीके से पानी देना और पुनः सघन करने के साथ आज़माने की सलाह दूंगा। SE रेत के साथ, 80 MN/m² वास्तव में अधिकतम सीमा होती है। तो Dyn के साथ 35 तक पहुँचो और काम खत्म समझो।