टिकाऊपन तैयार घर की लकड़ी की दीवार

नमस्ते,

मेरी पत्नी और मैं 2015 में घर बनाना चाहते हैं और आज हम भूखंड खरीद रहे हैं।
हम एक फ़र्टि गृह खरीदने के बारे में सोच रहे हैं (जैसे Schwörerhaus, Weberhaus, Bien-Zenker आदि)।

मैंने कंपनियों की दीवारों के प्रकार देखे हैं। ये अधिकतर मिनरल डैम वूल के साथ लकड़ी की सहायक संरचनाओं और जिप्सम बोर्डों से बने होते हैं। कभी-कभी लकड़ी के फाइबर बोर्ड भी होते हैं।

मैं सोच रहा हूँ कि क्या यह निर्माण वास्तव में 80 साल तक टिकता है और सड़ने नहीं लगता। अगर दीवार को कोई नुकसान पहुँचता है और पानी अंदर आता है तो क्या होता है?

मैं निश्चित रूप से उन अध्ययनों को जानता हूँ जो कहते हैं कि एक फ़र्टि गृह की उम्र लगभग एक ठोस गृह के समान होती है।

लेकिन लकड़ी के फ्रेम घरों के साथ व्यक्तिगत अनुभव मेरे लिए अधिक महत्वपूर्ण होंगे...

आपका समय देने के लिए धन्यवाद।

मार्कस

हैलो मार्कस,

सिर्फ एक विचार के लिए: अपने स्थान पर सबसे पुराने इमारतों को देखो।

वे लगभग निश्चित ही फाचवर्कhäuser हैं, जिनकी दीवार संरचना कुछ हद तक मिलती-जुलती है: लकड़ी के स्तंभ और मिट्टी, भूसे आदि से भरा हुआ हिस्सा...

हम अभी वेबरहाउस का एक लकड़ी का तैयार घर बना रहे हैं और इस निर्माण सिद्धांत से प्रभावित हैं। एक गुणवत्ता में अच्छी तरह से बने तैयार घर आज के समय में किसी ठोस मकान से कम नहीं है।

निर्माता के चयन में सावधानी बरतनी चाहिए ताकि बुरी आश्चर्यजनक घटनाओं से बचा जा सके।

हमने अपने निर्माण ब्लॉग में चयन प्रक्रिया का विस्तार से वर्णन किया है। यदि रुचि हो तो मैं तुम्हें ब्लॉग का लिंक भेज सकता हूँ।

शुभकामनाएँ,

डिर्क

देखो तुम कुछ 70 के दशक के ईंट के बने घरों को: गिराने लायक।

हर घर की देखभाल की जरूरत होती है, और अगर कोई बाधा आती है, तो हमेशा बुरा होता है।
हमारे यहाँ उदाहरण के लिए (हमें अपने घर के निर्माण के बाद ही पता चला) 80 के दशक का (Bien-)Zenker का एक प्रीफैब हाउस भी है। बहुत अच्छी तरह से रखा हुआ और दिखने में/तकनीकी रूप से 1A। और इसकी खपत स्पष्ट रूप से उस समय के ईंट के घर से कम है।

छत की लकड़ी भी लकड़ी की होती है। अगर आप अपनी छत का ध्यान रखते हैं और समय पर नई छत लगवाते हैं, तो यह एक घर की उम्र तक टिकती है।
और मैंने अभी तक किसी को नहीं सुना कि उसने कहा हो, मेरी छत की लकड़ी ईंट की होनी चाहिए।

हर निर्माण शैली के फायदे और नुकसान होते हैं। कुछ नुकसान जो प्रीफैब घरों के बारे में कहा जाता है, वे उनके शुरुआती समय के हैं। आज के मानक से बहुत दूर।

किसी बड़ी कंपनी को चुनो, जिसने वर्षों में लाखों घर बनाए हैं। मूल रूप से सब पानी से ही खाना बनाते हैं और विभिन्न प्रकार की दीवारें चुनने को मिलती हैं। गुणवत्ता के लिहाज से बड़ी कंपनियाँ सब ऊंचे स्तर की हैं और सिर्फ मामूली अंतर होता है। उदाहरण के लिए: चाहे तुम A4, 3 सीरिज़ या C-क्लास कार ले लो, बिना टेस्ट ड्राइव किए - तुम्हारे पास निश्चित रूप से एक टॉप प्रोडक्ट है।

बहुत ज़्यादा ज़रूरी है: एक अच्छे सेल्सपर्सन पर ध्यान दो - जो केवल बेचता ही नहीं, बल्कि ज्ञान और योग्यता के साथ चमकता है और उपयोगी आंकड़े देता है। हमें भाग्यशाली होना पड़ा कि हमें ऐसा मिला। और उसकी मेहनत असली बिक्री (खरीद समझौते पर साइन) से बहुत आगे थी। पूरे निर्माण चरण में वह संपर्क में था - और यहाँ तक कि 100 किलोमीटर से ज्यादा दूर से भी रीचफेस्ट के लिए आया था। इसके लिए अब हमारे आस-पास कुछ घरों में "उसका" एक Bien-Zenker घर भी है...

मुझे उम्मीद है कि आप मेरी बातों में कुछ लेना दे सकेंगे।

शुभकामनाएँ

हैलो डिर्क, हैलो कास्काडा,
आपके निर्माणकर्ता डायरी के लिंक के लिए मैं बहुत खुश होऊंगा।
हम निर्माता चयन में बहुत सावधानी बरतते हैं और मैं कंपनियों के निर्माण सेवा कैटलॉग बहुत ध्यान से पढ़ता हूँ। हम अनुबंध की भी बारीकी से जांच करेंगे।
दुर्भाग्यवश, विक्रेता सभी धीमे हैं..... किसी ने 2 हफ्ते में अपॉइंटमेंट तय नहीं कर पाया या वादा किया गया प्रस्ताव भेजा नहीं। मेरे लिए यह अच्छी प्रचार नहीं है। निर्माण के दौरान भी इस समय की कमी वैसी ही होगी....
शुभकामनाएं
मार्कस

हैलो मार्कस,

हम जनवरी 2012 से यहाँ रह रहे हैं - घर का निर्माण शरद ऋतु 2011 में हुआ था और उसके बाद अंदरूनी सजावट की गई।

एक ब्लॉग अब ऑनलाइन नहीं है - लेकिन मैं तुम्हें/आपको फर्टिगहाउस विषय पर सामान्य अनुभव और Bien-Zenker के बारे में मदद कर सकता हूँ।

जरूरत हो तो कृपया मुझसे संपर्क करें।

एक छोटी सलाह: आप एक फर्टिगहाउस प्रदर्शनी जरूर देखें, जहाँ आपके पसंदीदा मॉडल मौजूद हों। यह पहली संपर्क विधि निश्चित ही बेहतर होती है। कार की तुलना फिर से करूँ तो: जब कोई कार हाउस में फोन पर अनाम रूप से कोई ऑफर मांगता है तो स्थिति खराब होती है, लेकिन जो सीधे आता है वह बेहतर होता है।

मुझे आश्चर्य होता है कि क्या यह निर्माण वास्तव में 80 साल तक जीवित रहेगा और सड़ने नहीं लगेगा। यदि दीवार को नुकसान होता है, और पानी अंदर घुसता है तो क्या होता है?
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मुझे लकड़ी के फ्रेम निर्माण के व्यक्तिगत अनुभव अधिक पसंद होंगे....

जैसा कि Cascada ने पहले ही कहा था - अच्छी गुणवत्ता की सामग्री टिकती है - यदि जरूरत पड़े तो और भी लंबा।
हमने इस साल निर्माण किया (बवेरिया-हेस्सेन-वुर्ट्टेमबर्ग सीमा क्षेत्र में बवेरियन पक्ष पर), इसलिए मैं अभी यह नहीं कह सकता कि 80 साल बाद यह कैसा दिखेगा। मेरे माता-पिता ने 43 साल पहले रुर क्षेत्र में निर्माण किया था (तलघर ईंट से बना, उसके ऊपर लकड़ी के फ्रेम का घर, निर्माण स्थल पर आंशिक रूप से टाइल लगाया गया था), घर अभी भी बहुत अच्छी स्थिति में है। शुरू में दीवार में नमी की समस्या हुई थी (पश्चिम दिशा - बिना खिड़की के), वहां अंदर की ओर एक परत गिप्सकार्टन + EPS (2 या 3 सेमी - उस समय ज्यादा आम नहीं था) लगाई गई थी, इसके बाद शांति थी। छत (फ्लैट छत) पर कुछ ही काम करने थे, अन्यथा काम दीवार, खिड़की के फ्रेम की पेंटिंग और बाहरी सीढ़ी की मरम्मत तक सीमित था (मिस्त्री ने थोड़ी गलती की थी - और उसके लिए लकड़ी के कारपेंटर की कोई गलती नहीं थी)। अब मेरे पिता ने ज्यादातर रोलर शटर को इलेक्ट्रिक ड्राइव में बदल दिया है, और इसी सिलसिले में रोलर शटर बॉक्स को कुछ हद तक इंसुलेट भी किया है। चार साल पहले दो लिविंग रूम की खिड़कियां + दो टेरेस के दरवाजे बदले गए थे, जो रहने की सुविधा के लिए बहुत अच्छे थे - तब से लिविंग रूम में गर्मी बहुत बेहतर बनी रहती है, भले ही हीटर बंद हो। कंपनी अब अस्तित्व में नहीं है।

रुर क्षेत्र के पड़ोसियों ने उस समय एक कंपनी के साथ निर्माण किया था जो अब भी मौजूद है - वह घर कुछ साल पहले बेच दिया गया, पिछले कुछ वर्षों में नवीनीकरण और पुनर्निर्माण किया गया, मूल घर से शायद केवल फर्श की प्लेट, इंस्टॉलेशन और लकड़ी का फ्रेम ही बचा है। दीवार की पूरी वस्त्रावली अंदर और बाहर के साथ-साथ उस समय उपयोग किया गया इंसुलेशन सामग्री हटा दिया गया, यही एकमात्र तरीका था घर की बदबूदार गंध निकालने का। शायद केवल लकड़ी के फ्रेम ही ठीक थे...

आप इस क्षेत्र से कितनी दूर हैं, इसके आधार पर आप कभी आकर हमारे घर को देख सकते हैं - निर्माता म्यूजबहाउस पार्क में नहीं है, लेकिन इस क्षेत्र के आसपास कुछ और निर्माण स्थल हैं...