जमीन के टुकड़े बांटना और फिर से जोड़ना?

नमस्ते सभी को,

हम योजना बना रहे हैं कि मेरी पत्नी की बहन के साथ मिलकर एक डुप्लेक्स घर बनाएं। (हाँ, हम एक-दूसरे के साथ बहुत अच्छे हैं, डुप्लेक्स घर के नुकसान के बारे में हम लंबे समय से सोच-विचार कर रहे हैं)

हमारी असली "समस्या" यह है।

हम ग्रामीण क्षेत्र में रहते हैं। जिस जमीन पर निर्माण होना है, उसकी लगभग 850m² क्षेत्रफल है। इस जमीन के ठीक बगल में माता-पिता की बहुत बड़ी जमीन है। चूंकि हम एक बड़ा बगीचा चाहते हैं और माता-पिता हमें अपनी जमीन का लगभग 300m² हिस्सा देने के लिए तैयार हैं, इसलिए अब सवाल यह है कि क्या और अगर हाँ तो इसे कैसे सस्ती ढंग से किया जा सकता है ताकि दोनों डुप्लेक्स घर के मालिक बराबर हों।

अगर मैं एक सामान्य व्यक्ति के तौर पर सोचूं, तो पहले माता-पिता की जमीन को विभाजित करना होगा, फिर इसे दूसरी जमीन के साथ जोड़ना होगा, और अंत में इसे दो डुप्लेक्स हिस्सों के अनुसार फिर से बांटना होगा।

मैंने इसको चित्रित किया है।

क्या ऐसा करना यथार्थवादी है या इसे करने के लिए और भी विकल्प हैं?



बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएं!

यह वास्तव में अपेक्षाकृत सरल है, अगर आप सभी पहले से ही जमीन के मालिक हैं: सर्वेयर को नियुक्त करें, उन्हें ठीक से बताएं कि नई सीमाएं कहाँ होनी चाहिए। सर्वेयर फिर एक फॉर्टफ़्यहरंग्सनाचवाइस तैयार करेगा, फिर सभी संबंधित मालिकों (यानी आप, आपकी साली और ससुराल वाले) के साथ नोटरी के पास जाएँ, जो इसे उपयुक्त रूप से प्रमाणित करेगा। यह दिलचस्प हो जाता है जब जमीनों पर पहले से या अभी भी प्रतिबंध जैसे कि पूर्व खरीद अधिकार, उपयोग की स्वतंत्रताएँ या जमीन के कर्ज़ होते हैं। लेकिन इसके लिए अधिक जानकारी की आवश्यकता होगी।

क्या कोई बोझ है, हमें अभी तक नहीं पता।
[Auch nicht, ob es gewisse Baufenster gibt oder so..]
मैं पहले यह स्पष्ट करना चाहता था कि क्या वह जैसा हमने सोचा था, वह वास्तव में लागू किया जा सकता है।
यह निश्चित रूप से पहले से ही अच्छा लग रहा है।
धन्यवाद!

क्या वास्तव में यह इच्छा है कि जोड़ी मकानों के बीच की सीमा तिरछी हो, या क्या यह "कलात्मक" कारणों से है?
सड़क कहाँ है? क्या निचला भूखंड विकसित है?

सड़क कहाँ है? क्या निचली ज़मीन विकसित है?

यह सवाल महत्वपूर्ण है। सोची गई डुप्लेक्स के लिए कैसे पहुंचने की योजना है? यदि यह माता-पिता की सड़क से आनी है, तो ज़मीन 2 का बहुत हिस्सा सड़क पहुंच के लिए कट जाएगा।

पहुँच दक्षिण की ओर है, यानी स्किज़ से देखे तो संख्या 3 की ओर।

मेरी रचना का किसी योजना से कोई लेना-देना नहीं है, यह बस यह स्पष्ट करने के लिए थी कि जमीन का विभाजन लगभग कैसे सोचा गया होगा।

नीचे वाली जमीन विकसित है, हाँ।

हम अभी शुरुआत में हैं और अभी तक हमने कोई विकास योजना नहीं देखी है और न ही हमें पता है कि क्या यहां डुप्लेक्स घर बनाना वैध होगा।

मैं पहले समझना चाहता था कि क्या जमीन का विभाजन तकनीकी रूप से संभव होगा। यहाँ मोटे तौर पर कितनी लागत आ सकती है? क्या इसका कोई संकेत है?