सीमावर्ती निर्माण में अंतरिक्ष क्षेत्र

नमस्ते!

हम अगले साल सैक्सनी में अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं। हम अपने पड़ोसियों की सीमा से ठीक 3 मीटर दूर बने रहेंगे। हालांकि, उन्होंने 20 साल पहले एक घर बनाया था, जो कि सीमा से एक मीटर से भी कम (सबसे तंग जगह पर 75 सेंटीमीटर) दूर है। उस समय हमारे प्लॉट के मालिक ने इसकी अनुमति दी थी। इसके अलावा, हमारा पड़ोसी शहर का कोई उच्च पदस्थ व्यक्ति था, इसलिए हमें लगता है कि यह पूरी तरह से सही तरीके से नहीं हुआ...

अब हमारा सवाल है: क्या निर्माण विभाग हमारा घर अस्वीकार कर सकता है और कह सकता है कि हमें अग्नि सुरक्षा आदि के कारण सीमा से और दूर रहना होगा या 3 मीटर पर्याप्त हैं? और क्या हम फिर सीमा वाली दीवार में खिड़कियां लगा सकते हैं?

आपके हर उत्तर के लिए धन्यवाद!
थॉमस और फ्रांजिस्का

यदि आपके पास एक निर्माणभार है, तो इसे भूसूची में दर्ज किया जाता है, यह निर्माणभार दूरी क्षेत्र बनाता है इसलिए आपको इसे अपनी संपत्ति पर बनाए रखना होगा। ऐसी बातें खरीद से पहले स्पष्ट की जानी चाहिएं।

कृपया भ्रमित न हों: Baulasten Gemeinde के Baulastenverzeichnis में दर्ज होती हैं और ये सार्वजनिक-वैधानिक दायित्व होते हैं, Dienstbarkeiten जैसे Wege- oder Leitungsrechte निजी समझौते होते हैं और Grundbuch में दर्ज होते हैं। सुरक्षा के लिए हमेशा दोनों को देखें।

तो हमारे पास एक A5 कागज है, जिस पर लिखा है कि हमारा पड़ोसी अपनी दूरी की जगह आधी कर सकता है [Wobei 75 cm mehr als halbiert sind, oder?!?]। अब सवाल यह है कि इसका हमारे लिए क्या मतलब है? क्या हमें 3 मीटर से अधिक दूरी बनाकर रहना होगा?

क्या हमें 3 मीटर से ज्यादा दूरी बनाए रखनी होगी?

हाँ, ऐसा ही लगता है।
क्या यह मुख्य भवन है या एक सहायक भवन?

यह एक मुख्य मकान है जिसमें दो मंजिलें हैं। मैंने अभी दस्तावेजों में भी देखा। पूर्व मालिक ने निर्माण की अनुमति दी है, लेकिन यह सुनिश्चित किया कि वे सीमा से 1.50 मीटर दूर हों। लेकिन वे इससे बहुत कम दूरी पर हैं।