निर्माण योजना छत के आकार / दूरी - क्या क्या अनुमति है?

नमस्ते सभी को,

हम अभी एक घर की योजना बना रहे हैं, लेकिन मेरे पास Bebauungsplan के बारे में कुछ सवाल हैं:

कौन-कौन से छत के प्रकार अनुमत हैं? - चूंकि मेरे भूखंड को कोई विशिष्ट "तीर" नहीं दिया गया है, इसलिए मैं पहले यह ठीक से नहीं बता सकता कि कौन सी "तालिका" यहाँ लागू होती है और दूसरा, छत के प्रकार को कैसे पढ़ा जाए? अधिकांश मामलों में S 20 - 30° लिखा होता है। चित्रात्मक निर्धारण से SD, PD और FD सही हैं। क्या यह पूरे क्षेत्र के लिए लागू है या इसे कैसे समझा जाना चाहिए?

इसके अलावा, निर्माण सीमा पर तीन दिशाओं में हर पड़ोसी भूखंड से दूरी दर्शाई गई है। लेकिन चौथी ओर 10.5 मीटर की चौड़ाई दी गई है जो मेरी अपनी निर्माण सीमा से पड़ोसी की निर्माण सीमा तक है। इसे कैसे समझा जाए?

मैंने Bebauungsplan संलग्न किया है, यह भूखंड संख्या 7056 से संबंधित है, जो योजना में सबसे दाहिने नीचे स्थित है।

आशा है आप मेरी मदद कर सकेंगे।

आगे की तीन दिशाओं में निर्माण सीमा पर प्रत्येक अन्य उपक्रम के लिए दूरी अंकित है। किन्तु चौथी ओर पर 10.5 मीटर की चौड़ाई दी गई है जो मेरी अपनी निर्माण सीमा से पड़ोसी की निर्माण सीमा तक है। इसे अब कैसे समझा जाए?

मेरा खयाल है कि इसका कोई खास मतलब नहीं है। ये मापदंड मार्गदर्शन के लिए हैं। मैं मानता हूँ कि पड़ोसी को 7.5 मीटर और आपको आवश्यक 3 मीटर की दूरी मिली है।

मैं कहूँगा कि ऊपर दाईं ओर लागू होता है। यदि वास्तव में हर एक भूखंड पर एक तीर बनाया जाए तो यह थोड़ा उलझन भरा होगा।

मैंने एक बार फिर एक बड़ा अंश संलग्न किया है। मुझे शक है कि "दाहिने ऊपर" वाला सही नहीं है, क्योंकि वह एक बिल्कुल अलग सड़क है। मुझे अधिक संभावना है कि वह सड़क के सामने वाला सही है, या सबसे बायाँ, क्योंकि कई कनेक्शन तीर पूरे फ्लस्टुक क्षेत्र की ओर जाते हैं जो सीधे मेरे फ्लुरस्टुक के ऊपर स्थित है।

लेकिन चूंकि दोनों में बहुत कम अंतर है, तो इसका छत के आकार के लिए क्या मतलब है? S=Satteldach है या यह 20-30° की ढलान को दर्शाता है, क्योंकि जैसा कि कहा गया है (ऊपर स्क्रीनशॉट देखें) चित्रात्मक निर्धारण में SD, PD और FD लागू हैं।

शायद "ऊपर दाहिने" नहीं होगा, क्योंकि वह पूरी तरह से अलग सड़क है।

लेकिन, ऊपर दाहिने... मेरी व्याख्या के अनुसार वह क्षेत्र दोनों सड़कों से घिरा हुआ है, जहाँ "ऊपर दाहिने" लागू होता है

S=सैटलडच है या यह 20-30° की ढलान को दर्शाता है, क्योंकि जैसा कि कहा गया (ऊपर स्क्रीनशॉट देखें) ड्राइंग में SD, PD और FD लागू हैं।

20-30 डिग्री के साथ सैटलडच... चित्र समझाने वाला प्रतीक पूरे क्षेत्र के लिए सामान्य है, इसलिए सामान्य रखा गया है

... मेरी व्याख्या के अनुसार, निश्चित रूप से इस पर कुछ कह सकते हैं :)

कौन-कौन से छत के प्रकार की अनुमति है?

सैटलडाच

मेरी ज़मीन की सही "तीर" असाइन नहीं है

है। बाईं ओर, चित्र के बाहर। यह कहना पड़ेगा: वास्तव में एक बहुत ही स्पष्ट और नागरिकों के लिए सुविधाजनक निर्माण योजना। दुर्लभ ही ऐसी जर्मन इंजीनियरिंग की उत्कृष्ट कृति देखी है

रेखांकन निर्धारित करके सही है SD, PD और FD। क्या यह पूरे क्षेत्र के लिए मान्य है या इसे कैसे समझना चाहिए?

क्या आपने मूल योजना नहीं देखी? वहाँ कथानक में लिखा है:
S=Satteldach
F=Flachdach
P=Pultdach
W=Walmdach

तो: अलग-अलग हिस्से, जिनके लिए एक तालिका (विशेष रूप से: उपयोग टेम्पलेट) लागू होती है, उन्हें नोडलाइन और सड़क सीमा रेखाओं द्वारा अलग किया जाता है। फिर आपको देखना होगा कि आपका तीर आपके नोडलाइन सेक्शन की ओर कहाँ इशारा करता है। आपके मामले में यह किसी अन्य क्षेत्र की ओर है, इसलिए आपको उस तीर की नोक से तीर के शुरुआत तक ट्रैक करना होगा। फिर आप पहुँचेंगे

WR शुद्ध आवासीय क्षेत्र
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S 20-30° | II सैटलडाच कम से कम 20° और अधिक से अधिक 30° छत का झुकाव, अधिकतम 2 पूर्ण मंजिल
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0,32 | 0,5 ग्राउंड फ्लोर क्षेत्रांक 0.32, मंजिल क्षेत्रांक 0.5 (सावधान! निर्माण उपयोग विनियम 1977)
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- | o कोई भवन घनत्व निर्धारित नहीं, खुली संरचना - केवल एकल घर
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2W प्रति भवन अधिकतम 2 आवास अनुमत हैं

चौथे पक्ष पर 10.5 मीटर की चौड़ाई है जो मेरी अपनी निर्माण सीमा से पड़ोसी की निर्माण सीमा तक है। इसको अब कैसे समझा जाए?

निर्माण सीमाएँ एक-दूसरे पर आधारित हैं। आपकी पश्चिमी निर्माण सीमा सड़क सीमा रेखा के समानांतर 5.5m+15m+10.5m=31m चलती है जो पश्चिमी पहुंच सड़क की है।

मुझे लगता है कि इसका वास्तव में कोई मतलब नहीं है।

नहीं। यह निर्माण सीमाओं का बाध्यकारी ज्यामितीय निर्धारण है।