विकास योजना - पार्किंग स्थल कैसे व्यवस्थित करें?

नमस्ते सभी को,

हम एक एकल परिवार के घर का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं जिसमें भूतल पर एक अलग अपार्टमेंट (लगभग 40-50 वर्गमीटर) दादी के लिए होगा। जमीन 19 मीटर चौड़ी और 32 मीटर लंबी है। हम घर के निर्माण में पूरी अनुमति प्राप्त चौड़ाई का उपयोग करना चाहते हैं ताकि दोनों भूतल की आवास इकाइयों में जगह तंग न हो।

अब मैं सोच रहा हूँ कि क्या मैं घर को 13 मीटर चौड़ा और 10 मीटर लंबा बना सकता हूँ। घर के दाईं ओर मैं एक कारपोर्ट बनाना चाहता हूँ और दोनों कारों को एक के पीछे एक खड़ा करना चाहता हूँ ताकि दोनों कारें घर की 10 मीटर लंबाई के साथ रखी जा सकें। मेरी नगर पालिका के अनुसार मुझे प्रति आवास इकाई 1.5 पार्किंग स्थल प्रमाणित करना है। इसलिए मैं तीसरे पार्किंग स्थान को घर के सामने के बगीचे में रखना चाहता हूँ। अब मैं सोच रहा हूँ कि क्या यह अनुमति है, या दोनों पार्किंग स्थानों को घर के बगल में 6 मीटर चौड़े डबल कारपोर्ट में बनाना आवश्यक होगा। इस स्थिति में घर केवल 10 मीटर चौड़ा बन सकता है और भूतल पर अलग अपार्टमेंट बनाना असंभव होगा।

निर्माण योजना में निम्नलिखित लिखा है:

पार्किंग स्थल और गैराज केवल भवन योग्य भूखंड क्षेत्र के भीतर ही अनुमति हैं। असाधारण रूप से, एक आवास इकाई वाले आवासीय भवनों के लिए गैराज के सामने एक पार्किंग स्थल अनुमत है और इसे कार्यक्रम के अनुसार बाड नॉइहेम शहर की पार्किंग नियमावली के तहत गिना जा सकता है। दो आवास इकाइयों वाले आवासीय भवनों के लिए असाधारण रूप से एक पार्किंग स्थल घर के सामने बगीचे में अनुमत है।

आप लोग क्या सोचते हैं?

सादर,
डेव

और सीमारेखा निर्माण के बारे में विकास योजना क्या कहती है?
मैं दो पार्किंग स्थान एक के बाद एक नहीं बनाऊंगा... हमारे सामने वाले पड़ोसी के पास ऐसा है, वे लगातार दो लोग बाहर रहते हैं (सुबह/शाम) और इसी अनुसार गाड़ी घुमाते हैं, जो सुबह सबसे पहले जाना होता है।

बेबाउंग्सप्लान में ग्रेंजबेबाउंग के बारे में कुछ नहीं लिखा है। हालांकि एक तरफ आप अपना कारपोर्ट/गैरेज सीमा के पास रख सकते हैं।

कारों को एक के पीछे एक लगाने में कोई समस्या नहीं है। मेरे लिए एक ऐसा घर होना ज्यादा महत्वपूर्ण है जिसमें एक इनलीजरवोहनुंग के लिए जगह हो।

तो आप इस विषय पर बेबाउंग्सप्लान के उस वाक्य को कैसे व्याख्यायित करते हैं। शहर का वह अधिकारी अभी छुट्टी पर है।

स्टेल्प्लात्ज़ और गैरेज केवल उस जमीन के भीतर स्वीकार्य हैं जो निर्माण योग्य है। अपवादस्वरूप, आवासीय इमारतों में एक अपार्टमेंट के लिए गैरेज के सामने एक स्टेल्प्लात्ज़ अनुमत है और शहर बद नवहाइम के स्टेल्प्लात्ज़satzung के अनुसार गिना जा सकता है। आवासीय इमारतों में दो अपार्टमेंट होने पर अपवादस्वरूप आगेवाले बगीचे में एक स्टेल्प्लात्ज़ अनुमत है।

तो, अभी अभी मैंने शहर के एक कठोर व्यक्ति से बात की है। पार्किंग स्थानों को एक के पीछे एक नहीं रखा जा सकता, बल्कि उन्हें अलग-अलग पहुंच योग्य होना चाहिए। मैं एक पार्किंग स्थान को आंगन में रख सकता हूँ।

जमीन की चौड़ाई 19 मीटर है और मैं घर को 13 मीटर चौड़ा बनाना चाहता हूँ, ताकि नीचे के मंजिल में दोनों आवास इकाइयों के लिए पर्याप्त जगह हो। अब आपकी बारी है। उम्मीद है कि आपके पास यह विचार होंगे कि मैं तीन पार्किंग स्थानों को कैसे व्यवस्थित करूँ?

19-13 = 6 मीटर। एक पार्किंग स्थल की न्यूनतम चौड़ाई 2.50 - 2.70 मीटर होती है। तो आप अपने घर के बाईं और दाईं ओर एक-एक पार्किंग स्थल बना सकते हैं और एक पार्किंग स्थान आप सामने के आँगन में (लंबवत पार्किंग के रूप में) बना सकते हैं। इस पूरी व्यवस्था को आपको अनुमोदित कराना होगा, क्योंकि आपके घर के सामने बहुत सारी जगह (अगर वहाँ फुटपाथ है) कम ऊंचाई वाली कगार बनानी पड़ेगी। हमारी जगह सीमा के साथ निर्माण आमतौर पर गैराज और गौण संरचनाओं के साथ संभव है। इसलिए यह संभव होना चाहिए।

हैलो वास्टल,

तुम्हारे योगदान के लिए धन्यवाद। अगर ऐसा हो सके तो यह वाकई में बहुत अच्छा होगा। हालांकि, मुझे फिर दोगुनी सीमा निर्माण (दाएं पार्किंग स्थान + बाएं पार्किंग स्थान) हो जाएगी, जो कि अनुमति योग्य नहीं है, है ना? कारपोर्ट/गैरेज का फिलहाल हम कोई योजना नहीं बना रहे हैं, बल्कि सिर्फ पार्किंग स्थान ही बना रहे हैं। मैंने सोचा था कि पार्किंग स्थान केवल एक पड़ोसी सीमा पर ही बनाए जा सकते हैं, दोनों पर नहीं।

चूंकि मुझे 3 पार्किंग स्थानों का प्रमाण देना है, इसलिए मुझे कम इंच का कगार वाला बोरडस्टीन क्षेत्र भी ज्यादा चाहिए। घर के दाईं ओर पार्किंग स्थान तक पहुंचने के लिए मुझे पहले 3 मीटर कम इंच का कगार वाला बोरडस्टीन चाहिए। घर के बाईं ओर पार्किंग स्थान के लिए भी 3 मीटर कम इंच का कगार वाला बोरडस्टीन चाहिए। तीसरे पार्किंग स्थल के रूप में लंबवत पार्कर भी बाईं तरफ की एंट्री का उपयोग कर सकता है। इसलिए मुझे कुल मिलाकर 6 मीटर कम इंच का कगार वाला बोरडस्टीन चाहिए। क्या इसे मंजूरी मिल सकती है?