विस्तृत योजना फर्श योजना एकल-परिवार गृह तहखाना और साथ में अलग रहने वाला अपार्टमेंट

नमस्ते सभी को,

मैं चाहता था कि हमारी योजना पर सामूहिक बुद्धिमत्ता एक नजर डालें (मैंने इसे पहले भी यहाँ एक विस्तार से प्रश्न में और एक थोड़ी पुरानी फॉर्म में दिखाया था - देखें , वहाँ मेरी मुख्य चिंता घर और गैराज के बीच की अलगाव थी)।

पहले चेतावनी, क्योंकि यह पहले भी विषय बन चुका है: दुर्भाग्य से मंजिल योजना EG और OG पत्थर या लकड़ी में तराशी हुई है, क्योंकि यह एक फर्टिगहाउस निर्माता का टाइपहाउस है, जिसे बदला नहीं जा सकता (या बदला जा सकता है, लेकिन उस कीमत पर नहीं जो हमारे बजट में फिट हो)। इसका मतलब है कि मैं यहाँ कड़ी आलोचना स्वीकार करता हूँ, लेकिन संभवतः हम उससे ज्यादा कुछ उपयोग नहीं कर पाएंगे। हमें लगता है कि यह योजना हमारे इच्छाओं और जरूरतों के अनुरूप अच्छी तरह फिट होगी।

जहाँ हमारे पास अभी भी कुछ छूट है, वह तहखाने (केलर) के तल पर है, जिसे हमें अलग से अनुबंध के तहत बनाना है (मुसद्दर है)।

वहाँ हम कुछ सीमाओं के दायरे में लचीले हैं, और मैं यहाँ अपने मुख्य प्रश्न भी रखना चाहता हूँ:

[*]इन्लिवारwohnung के रहने वाले हिस्से में, मैं निश्चित नहीं हूँ कि मैं रसोई दक्षिण-पूर्व में बनाऊँ (जैसे योजनाओं में दर्शाया गया है), या फिर उत्तर-पश्चिम में, जहाँ अब सोफ़ा दिखाया गया है? आप दोनों विकल्पों के पक्ष-विपक्ष को एकत्रित कर सकते हैं...
[*]दिखाए गए मंजिल योजना के विपरीत, मैंने निर्णय लिया है कि इन्लिवारwohnung के दक्षिण की दो खिड़कियों को एक साथ मिलाकर एक बड़ी चौड़ी हिबेचिएबेटूर (ुढ़कने वाली दरवाज़े) के रूप में बनाऊँ। अब मैं थोड़ा संदेह में हूँ कि क्या EG की छत तेरस को लगभग 1 मीटर दक्षिण की ओर एक बालकनी के साथ बढ़ाना sinnvoll होगा, ताकि वह KG में खिड़की के सामने एक छोटी "छतरी" के रूप में कार्य करे। मैं चाहता हूँ कि हिबेचिएबेटूर को संभवतः बिना कोई धक्का (श्रेणी) के स्थापित किया जाए, और मुझे वर्षा के संबंध में थोड़ा चिंता है। इसका मतलब होगा कि मुझे इसे आइसोकोर्ब के साथ दीवार में एकीकृत करना होगा, जो निश्चित रूप से कुछ महंगा होगा।
[*]इन्लिवारwohnung के बाथरूम की व्यवस्था मुझे खास पसंद नहीं आती, लेकिन फिलहाल मेरे पास बेहतर कोई सुझाव नहीं है कि इसे कैसे बेहतर बनाया जा सकता है। एक इच्छा और शर्त यह है कि बाथरूम संभवत: बुजुर्गों और विकलांगों के अनुकूल होना चाहिए - जरूरी नहीं कि किसी DIN मानक को पूरा करे, बल्कि इसे इन व्यक्तियों (या हम कुछ दशकों बाद) के लिए यथासंभव उपयोगी बनाना।
[*]अंतरात्मा में, और यह अधिकतर बागवानी से संबंधित है: मैं निश्चित नहीं हूँ कि हमें पश्चिम की ओर लिक्थहोफ (खुले हिस्से) खिड़कियों के सामने वसूलने चाहिए, जो रहने, भोजन और शयनकक्ष के लिए (जैसे योजनाओं में दिखाया गया है), या शायद घर के चारों ओर एक मार्ग बनाना चाहिए, जो खिड़की की टोपी की ऊंचाई से कुछ नीचे चले (-30 सेमी?), और ऊंचाई के अंतर को सीढ़ियों से पाटे....

वर्तमान योजनाओं की तुलना में मुझे यह भी जोड़ना होगा कि केलर के सभी जमीन से लगी दीवारें (यानी पश्चिम, उत्तर और पूर्व/गैराज) 28 सेमी WU-कंक्रीट की मोटाई से बनाई जाएंगी, न कि अब जो 24 सेमी दिखाया गया है, इसका मतलब हुआ कि कुछ जगह खो जाएगी (हमें उन्हें अंदर की ओर बढ़ाना होगा)। वास्तुकला की कुछ ढीली विवरण सोच के कारण, हमें केलर को EG के घर की दीवारों के नीचे ऊँचा बनाना होगा (+10 सेमी), ताकि EG के बालकनी दरवाजों की कनेक्शन ऊँचाई को पूरा किया जा सके - इसके लिए मैं मौका इस्तेमाल करूँगा और केलर में एक झुका हुआ छत लगाएगा ताकि अधिकांश पाइपलाइनें वहाँ छुपा सकूँ।

स्थान योजना उत्तर की ओर केंद्रित है, अन्य योजनाएँ थोड़ी अलग घुमा कर हैं, लेकिन मूल रूप से वहाँ भी उत्तर ऊपर ही है।

पूर्णता के लिए मैंने प्रश्नावली भी भर दी है।


निर्माण योजना/प्रतिबंध
ज़मीन का आकार: 1018 वर्ग मीटर
ढलान: हां
भूमि क्षेत्र संख्या: कोई निर्देश नहीं
मंजिल क्षेत्र संख्या: कोई निर्देश नहीं
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: स्थान योजना के अनुसार
सीमावर्ती निर्माण: नहीं
सड़क गाड़्ने की संख्या: 2
मंजिल संख्या: कोई निर्देश नहीं, आसपास की निर्माण के अनुसार
छत का प्रकार: -
स्टाइल दिशा: -
दिशा: -
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: -
अतिरिक्त निर्देश: जल संग्रह टंकी, पूर्ण जैविक लघु शुद्धिकरण संयंत्र

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली दिशा, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: सैटलडैच, थोड़ा पारंपरिक
तहखाना, मंजिलें: केलर + EG + OG
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 x प्रारंभिक 40 के दशक का, 2 x छोटे बच्चे, संभवत: फिर 1/2 x निवृत्ति व्यक्तियों के इन्लिवारwohnung में
मंजिल EG, OG में स्थान आवश्यकता: जैसा योजना में है
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस?: संभव क्योंकि यदि इन्लिवारwohnung वांछित उपयोग के अनुसार न हो
सालाना अतिथियों की संख्या: 10 से 20 (जब तक इन्लिवारwohnung अतिथि घर बनी रहे)
खुली या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: मिश्रित
खुला रसोईघर, रसोई द्वीप: खुला रसोईघर, आधा द्वीप
भोजन की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टेरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत तेरस: हाँ
गैराज, कारपोर्ट: गैराज, केलर में समाहित
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
विशेषताएं: KFW 55 मानक

घर का डिजाइन
योजना किसने बनाई: केलर के लिए वास्तुकार, EG और OG के लिए टाइपहाउस फर्टिगहाउस निर्माता
किस चीज़ को विशेष रूप से पसंद किया? क्यों? सीमित निर्माण खिड़की और ज़मीन की चौड़ाई का उपयोग
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? देखिये प्रश्न
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार लागत अनुमान: अप्रासंगिक
घर के लिए व्यक्तिगत कीमत सीमा, सामग्री सहित: अप्रासंगिक
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: S-W हीट पंप

अगर आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
-छोड़ा जा सकता है: गैराज छत की हरीकरण, संभवतः गैराज
-नहीं छोड़ा जा सकता: इन्लिवारwohnung

यह डिजाइन ऐसा क्यों है जैसे अभी है? जैसे
मिश्रित मानक डिजाइन + स्व-अथवा वास्तुकार योजना, अधिकांश रूप से इच्छानुसार लागू।


आपकी मदद के लिए अग्रिम धन्यवाद!

जहां हमारे पास अभी भी कुछ गुंजाइश है, वह तहखाने का मंजिल है, जिसे हम व्यक्तिगत अनुबंध में अलग से बना सकते हैं (बनाना ज़रूरी है)।

OKKD एक आवश्यक इंटरफेस है। मैं सलाह देता हूँ कि आप जानबूझकर अपने गले की हड्डी को एक Achilles की एड़ी न बनाएं - कम काव्यात्मक रूप में कहा जाए तो: तुम्हें कड़ाई से मना करना चाहिए कि तुम खुद तहखाने का ठेकेदार बनो!

ad 1.: रसोई वही जगह पर है जहाँ योजना बनाई गई है, जो कि ग्राउंड फ्लोर की रसोई की तुलना में अधिक अनुकूल है।
ad 2.: यह एक असभ्य भारी रकम खर्च करता है और यह अतिरिक्त फ्लैट (Einliegerwohnung) में उचित प्रभाव पैदा नहीं करेगा।
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ad 4.: यह एक मनमोहक विकल्प लग रहा है।

मैं हमारे Grundriss पर Schwarmintelligenz की नजर डालना चाहता था

दुर्भाग्यवश Grundriss EG और OG पत्थर या लकड़ी में उकेरे गए हैं

अब सवाल क्या था? आप फोरम से क्या चाहते हैं?

आपका बजट सीमित है, इसलिए टाइप हाउस में कोई बदलाव संभव नहीं है। महंगे Einliegerwohnung का उपयोग किस लिए है? मेहमान Einliegerwohnung की laufenden खर्चों के लिए होटल में जा सकते हैं। विकलांग व्यक्तियों के लिए Einliegerwohnung उपयुक्त नहीं है।

: सुझावों और टिप्पणियों के लिए धन्यवाद। निश्चित रूप से तुम सही हो एकल अनुबंध के बारे में, दुर्भाग्य से इस घर निर्माता के साथ हमेशा ऐसा होता है कि बीपी या तहखाना सहित मिट्टी कार्य अलग से ठेका दिया जाना चाहिए। वे कभी ऐसा अन्यथा नहीं करते। खैर, यहाँ-वहाँ "मजेदार" जरूर होगा।
: जैसा पहले बताया गया है, मैं केजी के बारे में प्रतिक्रिया सुनना चाऊंगा, विशेष रूप से मेरे सवालों के संदर्भ में, लेकिन सामान्य रूप से भी - सिद्धांततः हम अभी भी सब कुछ पुनः योजना बना सकते हैं (सीढ़ियों के छेद और भीतर के तार्किक स्थैतिक सीमाओं को छोड़कर)।
: हम निम्नलिखित योजना बना रहे हैं: अगले 3 से 5 वर्षों में इसे अतिथि अपार्टमेंट के रूप में उपयोग किया जाएगा, क्योंकि मेरे माता-पिता कई हज़ार किलोमीटर दूर रहते हैं - वे बच्चे को वर्ष में 3-4 बार लंबी अवधि के लिए (प्रत्येक बार 2-3 सप्ताह) मिलने आना चाहेंगे। इसके बाद हमारे ससुराल वाले हमारे साथ रहना चाहेंगे, जब वे अपने स्वयं के घर की देखभाल करने में सक्षम नहीं रहेंगे। बाद में हम स्वयं वहाँ रहने की कल्पना कर सकते हैं, यदि कोई भी बच्चे उस घर में रहना चाहता है - हम एक बहु-पीढ़ी घर की अवधारणा को बहुत आकर्षक मानते हैं। एक आपातकालीन योजना के रूप में हम इसे किराए पर भी दे सकते हैं, यदि यह आर्थिक रूप से अनिवार्य हो (जो हम आशा नहीं करते)। यह (उम्मीद है) विकलांग उपयोग के अनुकूल होने की जरूरत नहीं है, लेकिन इसे संभवतः उम्र के अनुसार अनुकूल बनाया जाना चाहिए। तुम्हारे मुताबिक वहाँ और क्या करना होगा?

मैं ऊपर के भाग से शुरू करता हूँ। अगर सीढ़ीघर में डबल विंडो की जगह दीवार में विंडो बनवाई जाए और उसे नीचे तक खींच दिया जाए, तो आपको बेसमेंट में भी रोशनी मिलेगी।

कौन डिटेल प्लानिंग या वर्क्स प्लानिंग करता है? एक ही व्यक्ति सब कुछ करता है या दो? किसी तरह मुझे टैरेस पर तुरंत उस डाकू की छत की टैरेस याद आ जाती है जिसमें एक सीढ़ी थी, क्योंकि यह भूल गया था कि घर के फर्श की ऊंचाई बाहर की तुलना में अलग है। तुम्हारी सप्लाई लाइन्स कहां से बेसमेंट में जाती हैं?