जमीन की ध्वस्त करना और दूसरी जगह नया निर्माण - PFC दूषित मिट्टी

सुप्रभात सभी को,

हम लंबे समय से एक घर/भूमि खोज रहे थे। अब हमें एक मिल गया है। यह लगभग 700 वर्ग मीटर की एक कोने वाली जमीन है। जमीन पर एक बिना बेसमेंट वाला पुराना भवन है (100 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्रफल) जिसमें डबल गैरेज है, लगभग 1950 निर्मित। घर में भारी नमी की समस्या है। इसलिए हमारा पसंदीदा विकल्प इसे ध्वस्त करना होगा।

चूंकि घर वर्तमान में जमीन के दक्षिणी हिस्से में है, हम इसे गिरा कर नए भवन को उत्तर भाग में बनाना चाहेंगे। हालांकि, इस जमीन की एक विशेषता है। यह एक PFC प्रदूषित भूमि है। इसे 2018 में पूरा किया गया था। तब से सभी खुदाई का मलबा विशेष कचरे के रूप में निपटाना अनिवार्य है।

क्या अब मौजूदा भवन को ध्वस्त करने के बाद, नए निर्माण की खुदाई से खुली जमीन को भरना संभव है? इससे निपटान लागत नहीं आएगी। संबंधित निर्माण विभाग कम से कम इसके लिए अनुमति देता है, क्योंकि खुदाई सामग्री जमीन से बाहर नहीं जाएगी।

क्या यह व्यवहार में भी संभव है? ऐसी भवन स्थानांतरण प्रक्रिया में आपकी क्या राय में और किन बातों का ध्यान रखना चाहिए? बिजली और टेलीफोन वर्तमान में छत के खंभे से जुड़े हैं और फिर इसे भूमिगत केबलिंग में बदल दिया जाएगा।

पहले से धन्यवाद और शुभकामनाएँ।

पुराने मलबे... संवेदनशील विषय!

इस पर उतरने से पहले मैं कार्यालय से पुनः उपयोग के लिए लिखित पुष्टि मांगता हूँ, आमतौर पर इसके लिए पर्यावरण विभाग जिम्मेदार होता है, यदि वह किसी नगरपालिका में मौजूद हो। मुझे वहां भूजल के साथ समस्या हो सकती है।

ऐसे मामलों में सभी खोदाई को हर हाल में परीक्षण के लिए लेना चाहिए और फिर उचित तरीके से निपटाना चाहिए। यही समस्या आपको बगीचे के निर्माण में भी होगी।

इसके लिए अच्छे धैर्य और सबसे बढ़कर मोटा बजट चाहिए। यह जल्दी ही 6-अंकों वाला हो जाएगा।

मैं वहाँ हाथ नहीं लगाता। खासकर भूजल के मामले में, यह हमेशा आपके सिर पर मंडराता रहेगा। सबसे बुरी स्थिति में, कुछ वर्षों बाद कोई अधिकारी मिट्टी का पूरा बदलाव चाहता है यदि वे पाते हैं कि यह भूजल में रिस रहा है।

मैं वहां से दूर रहना चाहूंगा। खासकर भूजल के मामले में, यह समस्या हमेशा आपके सिर पर बनी रह सकती है। सबसे खराब स्थिति में, कुछ सालों में कोई एजेंसी जमीन का पूरा परिवर्तन कराने का आदेश दे सकती है जब वे यह पता लगाएं कि यह भूजल में रिस रहा है।

यहां एक पूरी क्षेत्र संदूषित है। यह सब पहले से ही भूजल में भी है। इसलिए यह पाबंदी है कि भूजल का उपयोग सिंचाई के लिए नहीं किया जा सकता।
असल में, अधिकारियों की तरफ से अब और कोई कार्रवाई नहीं आनी चाहिए। यह विषय भी पाँच साल से अधिक समय से जाना गया है।

ऐसी इमारत स्थानांतरण के मामले में आपकी राय में और किन बातों का ध्यान रखा जाना चाहिए?

क्या निर्माण क्षेत्र ऐसा करने की अनुमति देता है?
मूलतः नए निर्माण के समान नियम लागू होते हैं: भूमिक क्षेत्रफल संख्या, दूरी क्षेत्र, निर्माण क्षेत्र, निर्माण आवेदन आदि।