एकल परिवार के घर की वर्तमान निर्माण लागत, नीडरजे़क्सन

हम वर्तमान में अपने घर के निर्माण की वित्तपोषण योजना बना रहे हैं। क्या कोई निएंडरज़ैक्सन में 2 पूर्ण मंजिलों वाले एक चाबी के साथ देने वाले एकल परिवार के घर के लिए प्रति वर्ग मीटर वर्तमान निर्माण लागत के बारे में कुछ बता सकता है? मैं जानता हूँ कि इसमें कई कारक शामिल होते हैं। इसलिए, मैं एक सामान्य सुसज्जित चौकोर घर के लिए लगभग प्रति वर्ग मीटर कीमत जानना चाहूंगा जिसमें कोई अतिरिक्त चीजें नहीं हों और बिना तहखाने के हो। साथ ही, बिना जमीन की कीमतों के, लेकिन अन्य निर्माण संबंधित लागतों के साथ।

असपष्ट सवाल "एक घर की कीमत क्या है" का जवाब लगभग उतना ही ठीक से दिया जा सकता है जितना "एक कार की कीमत क्या है" का।
सिर्फ भूमि कार्यों में ही 0€ अतिरिक्त लागत से लेकर पाँच अंकों की अतिरिक्त लागत हो सकती है।
"चाबी सहित तैयार" भी एक लचीला शब्द है। फर्श सामग्री / पेंटिंग शामिल है? या आप खुद करेंगे? घर के कनेक्शन कौन भरेगा? heating किससे करना है?
आप देखते हैं ... यह इतना सरल नहीं है। कृपया प्रश्नावली भरें।

तुम किस प्रश्नावली की बात कर रहे हो? मुझे नहीं पता कि मैं उसे कहाँ ढूंढूँ।

क्या कोई नीडरजैक्सन में 2 पूरी मंजिलों वाले शील्डकन्फर्ट आइन्फामिलियनहाउस के लिए वर्तमान निर्माण लागत प्रति m2 के बारे में कुछ कह सकता है? मैं जानता हूँ कि इसमें कई कारक शामिल होते हैं। इसलिए मैं एक सामान्य रूप से सुसज्जित, बिना किसी अतिरिक्त सुविधा और बिना बेसमेंट के चौकोर घर के लिए लगभग m2 कीमत जानना चाहता हूँ।

"स्टैडविला" प्रकार के भीतर भी यह बहुत भिन्न होता है, खासकर OG की छत की संरचना के संदर्भ में। एक मोटे अनुमान के तौर पर, आप दो प्रदाताओं से उनके क्षेत्रीय घर की कीमतें ले सकते हैं; अर्थात् टाउन एंड कंट्री (मेरे विचार से यह विश्वसनीय सस्ता विकल्प है) और वीब्रोकहाउस (जो निजी बीमाधारक के लिए पसंदीदा है)। 3k की कुल राशि के साथ भी आप एक मोटे अनुमान के तौर पर गलत नहीं करेंगे।

बिना भूखंड लागत के, पर अन्य निर्माण सहायक लागत के साथ।

भूखंड सहायक लागत का सबसे महत्वपूर्ण कारक है, विशेषकर नींव और भू-आकृति निर्माण में अतिरिक्त लागत की व्यापक संभावना होती है; इसके बाद विकास कार्य (पाइप हेड भूखंड, पंप उपाय आदि)।

आप किस प्रश्नावली की बात कर रहे हैं? मुझे नहीं पता मैं उसे कहाँ ढूंढूँ।

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ पी.एस.: मैं अभी कुछ आश्चर्यचकित होकर देख रहा हूँ कि शायद यह पहले से ही निर्माण पूर्व स्वीकृत घर के बारे में है, और भूखंड भी निश्चित रूप से है: आप एक 160 वर्ग मीटर घर पर अनुमोदित निर्माण मात्रा के पार हो जाने के बारे में पूछ रहे हैं एक गैराज के लिए: - अब आप वित्तपोषण की कोशिश कर रहे हैं, यह एक बहुत जटिल प्रक्रिया लगती है। शायद यह मामला मेरे लिए है, ऐसा सोचा जा सकता है।

"श्लुस्सेलफर्टिग" के साथ मामला कानूनी रूप से तो सही है, लेकिन मेरे परिचित किसी भी GU (Generalunternehmer) द्वारा एक घर श्लुस्सेलफर्टिग के रूप में पेश नहीं किया जाता और उसमें माली और फर्श, यानी पारंपरिक आंतरिक निर्माण भी शामिल नहीं होते हैं।
निश्चित रूप से, कुछ लोग अभी भी टाइल्स की एक परत या फ्लोर सहित एक फ्लोरिस्पीगल लगाते हैं।
यह भी तो बेवकूफी होगी, क्योंकि ग्राहक "श्लुस्सेलफर्टिग" देखता है और उस व्यक्ति के पास जाता है जो इसे सस्ता ऑफर करता है। कि कोई "श्लुस्सेलफर्टिग" को बस रहने के लिए तैयार के रूप में पेश करता है, ग्राहक को पहली बार में दिखाई नहीं देता।

जैसा कि जाना जाता है, मैंने 2021 की कीमत पर एक Flair 152 बनाया, साथ ही निर्माण शुरू होने से पहले कीमत में समायोजन किया, यानी तकनीकी रूप से 2022 की कीमत... और मैं अब भी सोच रहा हूँ कि मैं कैसे कभी रहन-सहन योग्य घर के लिए 3,000 EUR/m² पर पहुँच पाउँगा।

हम अब, रसोईघर सहित, पूरी तरह से नया बैठक-कक्ष का फर्नीचर, फर्श, रंग, विभिन्न सजावट वस्तुओं के साथ, घर के लिए लगभग 400,000 EUR पर हैं, जिसमें निर्माण के अन्य खर्च भी शामिल हैं।

और जैसे-जैसे मेरा आंतरिक निर्माण खुद से आगे बढ़ रहा है, मैं और अधिक सोचने लगा हूँ कि जो लोग अकेले 450,000 EUR श्लुस्सेलफर्टिग घर में डालते हैं, उनके पास "अधिक" क्या है, बिना नए फर्नीचर के, बिना रसोई के... बिना निर्माण के अन्य खर्च के।
ठीक है, ऊपर के मंजिल पर केवल लैमिनेट के लिए बजट था, पार्केट की बजाय...