प्लास्टर फसाद WDVS में दरारें (विस्तार जोड़?)

नमस्ते!

हम अब अपने घर में 4 साल से रह रहे हैं। यह घर लकड़ी के खंभों की निर्माण विधि (तैयार घर) से बना है और बाहरी हिस्से को प्लास्टर किया गया है।
जब घर बनकर तैयार हुआ, तब घर के चारों ओर लकड़ी की वर्स्कालुंग (ट्रॉफे) भी तुरंत लगाई गई, बिना WDVS लगाए, जो बाद में किया गया। लकड़ी की वर्स्कालुंग के नीचे पेरिमीटर इन्सुलेशन प्लेट्स लगाई गईं (जो हथौड़े और कीलों से ठोककर लगी थीं)।
फिर WDVS लगाया गया और वर्स्कालुंग तक ऊपर तक खींचा गया और प्लास्टर किया गया। बची हुई दरारों को एक्रिलिक से सील किया गया। जुड़ने वाली जगहों (फ्रीसेंगीबेल) को भी एक्रिलिक से सील करके रंगा गया।

अब इन जोड़ो में दरारें आ गई हैं और नमी के प्रवेश का खतरा है।
नीचे की विंडो के आसपास की इन्सुलेशन प्लेट्स शायद थोड़ा हिल गई हैं और लगभग 3 मिमी की दूरी हो गई है, जिससे नमी प्रवेश कर सकती है।

मेरा सवाल है:
क्या यह लगाने की क्रम सही थी? मैं WDVS पहले लगाकर प्लास्टर करता और फिर लकड़ी की वर्स्कालुंग लगाता।

व्यावसायिक तरीके से यह कैसे किया जाता है?
निर्माता कहता है कि ये मेंटेनेंस जोड़ों के लिए हैं!?

इस मामले में मैं क्या कर सकता हूँ? खुद जोड़ निकालकर सुधारूँ? क्या इसे एक्रिलिक से सील किया जा सकता है? या कंपनी (निर्माता) को परेशान करता रहूँ क्योंकि अभी वारंटी है?

पेंटिंग कंपनी पहले भी दो बार (2011/12) आ चुकी है और दरारों को केवल एक्रिलिक से पेंट किया है।
इंटरनेट पर इस तरह के मामले की जानकारी नहीं मिली और DIN में भवन जलरोधन के लिए इस मामले को स्पष्ट रूप से नहीं बताया गया है।

यहाँ कुछ तस्वीरें हैं:
अंतिम फोटो में WDVS के नीचे के हिस्से (यहाँ मुख्य द्वार) में अलगाव दिखता है। वहाँ मैंने खुद एक्रिलिक से सील किया था, लेकिन दरार फिर से बढ़ गई।
मंजिल तक खिड़कियाँ, लगभग वही अलगाव।


आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद!

हैलो ज़्यूस,

क्या आप सुनिश्चित हैं कि WDVS एक विशेषज्ञ कंपनी द्वारा स्थापित किया गया था? कनेक्शन जोड़ों को पेशेवर तरीके से निष्पादित किया जाना चाहिए। क्या कनेक्शन क्षेत्रों में अनुमोदित पूर्व-संकुचित सील या सूजन पट्टियाँ डाली गईं? केवल जोड़ों में एक्रिल "लगाना" पेशेवर नहीं है और निर्माता के निर्देशों के अनुरूप भी नहीं है।

हैलो ज़ीउस,

क्या आपको यकीन है कि WDVS एक विशेषज्ञ कंपनी द्वारा स्थापित किया गया है? कनेक्शन फ्यूगस को सही ढंग से निष्पादित किया जाना चाहिए। क्या कनेक्शन क्षेत्रों में स्वीकृत प्रीकम्प्रेस्ड सीलिंग या स्वेलिंग टेप डाले गए थे? केवल फ्यूगों में एक्रिल "लिपटना" सही पेशेवर तरीका नहीं है और यह निर्माता के दिशानिर्देशों के भी अनुरूप नहीं है। एक्रिल फ्यूग मान्य हैं, लेकिन उन्हें सही तरीके से निष्पादित किया जाना चाहिए। इसके लिए एक्रिल को केवल निर्माण तत्व की किनारों से संपर्क होना चाहिए। इसे गहराई में चिपकने से रोका जाना चाहिए। इसके लिए फ्यूग में पहले PE राउंड कॉर्ड डाली जाती है। क्या यह किया गया था? एक्रिल को भी कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए और WDVS सिस्टम के लिए अनुमोदित होना चाहिए। सीलेंट की अनुमत कुल विकृति (ZGV) कम से कम 20% होनी चाहिए। इसके अलावा सीलेंट को पेंट के अनुकूल, पीलेपन से मुक्त, उम्र बढ़ने और मौसम प्रतिरोधी होना चाहिए।

सीलिंग टेप सभी निर्माण भाग कनेक्शनों (खिड़की की जगह सहित) बाहरी इन्सुलेशन प्लेट के किनारे में डाले जाते हैं। प्रीकम्प्रेस्ड सीलिंग टेप धीरे-धीरे फैलते हैं और विश्वसनीय रूप से कनेक्शन फ्यूग को सील करते हैं। ऊर्ध्वाधर कनेक्शनों पर, सशक्तिकरण और प्लास्टर को कनेक्शन निर्माण से सीलिंग टेप की गहराई तक एक किलेन कट के साथ अलग किया जाता है। क्षैतिज कनेक्शनों (जैसे छतें, खिड़की के नीचे आदि) पर, सशक्तिकरण और प्लास्टर को 45 डिग्री कोण पर समतल किया जाना चाहिए ताकि नमी या पानी (जैसे झोंकेदार बारिश में) बिना बाधा के बह सके या सबसे तेज़ रास्ते से निकाला जा सके।

खिड़की और दरवाज़े के फ्रेम से कनेक्शन अलमारियाँ भी स्थापित की जा सकती हैं। तस्वीरों के अनुसार, ये भी स्थापित की गई हैं। परन्तु मुझे दरवाज़े की कनेक्शन अलमारी के निचले हिस्से के टूटने की चिंता है। आप कहते हैं कि यह फर्श-तक पहुँचे हुए खिड़की के तत्वों पर भी हुआ है। क्या आप इसके लिए कुछ और तस्वीरें साझा कर सकते हैं?

एक तस्वीर में दिखता है कि प्रवेश क्षेत्र में WDVS के नीचे तक टाइल लगाई गई है। क्या उसके पीछे कुछ सीलिंग की गई थी? या केवल खुले पीरिमीटर प्लेट के साथ काम हुआ है? यहां भी जोखिम है कि पानी अंदर जाकर लकड़ी की वर्किंग प्लेट्स के सीधे संपर्क में आ जाता है। यदि ये प्लेटें लंबे समय तक नमी के संपर्क में रहती हैं तो वे सूज जाएंगी और विस्तार करेंगी, जिससे प्रभावित क्षेत्रों में प्लेट्स के आयतन में वृद्धि होगी। इन्सुलेशन बाहर की ओर धकेल दिया जाएगा। यह कनेक्शन अलमारी के निचले हिस्से का अलग होना कारण हो सकता है। लकड़ी की वर्किंग प्लेट लंबे समय तक नमी के संपर्क में आने पर क्षतिग्रस्त हो जाएगी।

WDVS सिस्टम में कनेक्शन कैसे किए जाने हैं, आप गूगल पर खोज सकते हैं: "Anschlussfugen WDVS Detailzeichnungen" यह सेवा लगभग सभी WDVS सिस्टम निर्माताएं प्रदान करती हैं।

नमस्ते ज़्यूस,

क्या आप सुनिश्चित हैं कि WDVS किसी विशेषज्ञ कंपनी द्वारा स्थापित किया गया था? कनेक्शन जोड़ों को पेशेवर तरीके से निर्मित किया जाना चाहिए। क्या कनेक्शन क्षेत्रों में अनुमोदित पूर्व-संपीड़ित सीलेंट या स्वेलिंग टेप डाले गए थे? सिर्फ नलों में ऐक्रेलिक "मलना" पेशेवर तरीका नहीं है और यह निर्माता के निर्देशों के अनुरूप भी नहीं है। ऐक्रेलिक जोड़ों की अनुमति तो है, लेकिन उन्हें सही तरीके से निष्पादित किया जाना चाहिए। इसके लिए ऐक्रेलिक को केवल निर्माण के किनारों से संपर्क करना चाहिए। अंदर गहराई में चिपकना रोका जाना चाहिए। इसके लिए पहले नल में एक PE राउंड कॉर्ड डालते हैं। क्या यह किया गया था? ऐक्रेलिक को भी कुछ अनिवार्य आवश्यकताओं को पूरा करना होगा और WDVS सिस्टम के लिए मान्यता प्राप्त होना चाहिए। सीलेंट की अनुमत कुल विरूपण (ZGV) कम से कम 20% होनी चाहिए। इसके अतिरिक्त, सीलेंट को पेंट के अनुकूल, पीला न होने वाला, उम्र बढ़ने और मौसम प्रतिरोधी होना चाहिए।

सीलेंट टेप सभी निर्माण जोड़ास्थलों (यहां तक कि खिड़की की चौखट पर भी) बाहरी इन्सुलेशन बोर्ड के किनारे पर डाला जाता है। पूर्व-संपीड़ित सीलेंट टेप धीरे-धीरे फुलता है और कनेक्शन नलों को विश्वसनीय रूप से सील करता है। लंबवत कनेक्शनों पर, रिइनफोर्समेंट और पलस्तर को कनेल कट द्वारा कनेक्शन भाग से सीलेंट टेप की गहराई तक अलग किया जाता है। क्षैतिज कनेक्शनों पर (जैसे छत की धार, खिड़की के नीचे आदि), रिइनफोर्समेंट और पलस्तर को 45 डिग्री कोण पर अतिरिक्त रूप से कटा होना चाहिए ताकि नमी या पानी (जैसे भारी बारिश के दौरान) आसानी से निकल सके या सबसे तेज़ रास्ते से बाहर निकल सके।

खिड़की और दरवाज़े के फ्रेम से कनेक्शन लिंक भी स्थापित किए जा सकते हैं। चित्रों के अनुसार ये भी लगाए गए थे। मुझे दरवाज़े के नीचे कनेक्शन लिंक के टूटने को लेकर चिंता है। आप कहते हैं कि यह फर्श-गहराई वाली खिड़की के तत्वों में भी हुआ है। क्या आप इसके कुछ और चित्र अपलोड कर सकते हैं?

एक तस्वीर में देखा जा सकता है कि प्रवेश द्वार के क्षेत्र में WDVS के नीचे तक टाइलें बिछाई गई हैं। क्या इसके पीछे कुछ सीलबंद किया गया था? या केवल खाली पेरिमीटर बोर्ड की सतह पर काम किया गया? यहाँ नमी के अंदर जाने का खतरा है और यह सीधे लकड़ी के वर्कप्लेट्स के संपर्क में आ सकती है। यदि ये प्लेटें अधिक समय तक नमी के संपर्क में रहें तो वे फूलने लगेंगी और प्रभावित क्षेत्रों में आयतन बढ़ेगा। इन्सुलेशन बाहर की ओर दबाया जाएगा। यह कनेक्शन लिंक के नीचे से अलगाव का कारण हो सकता है। लकड़ी की वर्कप्लेट लंबे समय तक नमी के संपर्क में रहने से क्षतिग्रस्त हो जाएगी।

हाँ, यह कार्य एक विशेषज्ञ कंपनी द्वारा किया गया था। मैंने पहले ही एक विशेषज्ञ से बात की है, जिसने मुझे फोटो के आधार पर पुष्टि की कि कनेक्शन लिंक का उपयोग किया जाना चाहिए था। क्या वहाँ कॉम्प्रिबैंड डाले गए थे, यह मैं भी जानना चाहूंगा... मैं नहीं कह सकता! क्या मैं इसकी जांच कर सकता हूँ? ये टेप हर जगह लगाए गए होंगे। जोड़ों में यह टेप निश्चित रूप से नहीं है! अब मैं आशा करता हूँ कि कम से कम आधार क्षेत्र और जोड़ भाग में इसे जोड़े के लिए इस्तेमाल किया गया होगा। टाइल लगी जगह हमारा मुख्य प्रवेश द्वार है और इसके पीछे बिटुमेन, पेरिमीटर इन्सुलेशन और पलस्तर के साथ सीलबंद किया गया है। हालांकि, यह भी केवल उस ऊंचाई तक है, यानि जहां टाइल शुरू होती है। वहाँ निश्चित ही ढलान है! विशेषज्ञ का कहना है कि इस नुकसान का कारण एक जोड़ है। लेकिन उसे ठीक किया जा सकता है, उसने कहा। और विस्तृत जांच के लिए उसे आना होगा...

हाँ, ये काम एक विशेषज्ञ कंपनी द्वारा किया गया था। मैं पहले ही एक विशेषज्ञ से बात कर चुका हूँ, जिसने मुझे तस्वीरों के आधार पर पुष्टि की कि वहाँ कनेक्शन पट्टियाँ इस्तेमाल की जानी चाहिए थीं। क्या वहाँ संपीड़न पट्टियाँ डाली गई हैं, यह मैं भी जानना चाहता हूँ... कह नहीं सकता! क्या मैं इसे जांच सकता हूँ? ये पट्टियाँ तब लगभग हर जगह लगाया होना चाहिए। चप्पा लगाने वाली जगहों पर ये पट्टियाँ निश्चित रूप से नहीं हैं! अब मैं उम्मीद करता हूँ कि कम से कम तले के क्षेत्र और संलग्नक की जोड़ वाली जगहों पर ये इस्तेमाल की गई हों।

अगर कनेक्शन तक पुताई की गई है... तो बिना नुकसान पहुंचाए जांच करना मुश्किल है। लेकिन छत के बक्से में जो दरार है वहां आप टॉर्च से देख सकते हैं। पट्टियाँ या तो काली, ग्रे, या हल्की ग्रे रंग की होती हैं। इन्हें छूकर भी पता लगाया जा सकता है... एक नुकीली (तीखी नहीं) चाकू की ब्लेड से दरार में धीरे-धीरे घुसा कर... 2-3 सेमी के बाद हल्का प्रतिरोध महसूस होगा, जो दबाने पर थोड़ा लचीला होगा... ठीक वैसे जैसे आप किसी सघन स्पंज को दबाते हैं...

टाइल लगी हुई जगह हमारे घर का प्रवेश द्वार है और उसके पीछे बिटुमेन, पेरिमीटर इंसुलेशन और पुताई के साथ वाटरप्रूफिंग भी है। हालांकि यह भी उसी ऊंचाई तक ही है, जहाँ टाइल का आरंभ है। झुकाव वहां निश्चित रूप से है! विशेषज्ञ का कहना है कि एक जोड़ ने इस क्षति को जन्म दिया है। लेकिन वह इसे फिर से समतल भी कर सकते हैं।

वाटरप्रूफिंग कहा की गई थी? पेरिमीटर प्लेट पर? या पहले वाटरप्रूफिंग और फिर पेरिमीटर प्लेट चिपकाई गई?

वाटरप्रूफिंग स्तर हमेशा कंक्रीट की कच्ची स्थिति में होती है। इसका मतलब है कि वाटरप्रूफिंग को पेरिमीटर इंसुलेशन से पहले किया जाना चाहिए... और फिर इसे कम से कम 15-20 सेमी ऊपर तक उठाया जाना चाहिए, ताकि बालकन की जड़/लकड़ी की प्लेट क्षेत्र के आस-पास से साइड से आने वाली नमी से सुरक्षा हो।

नीचे की विदारणा वास्तव में एक जोरदार टक्कर से भी हो सकती है, लेकिन तब दरवाज़े का फ्रेम भी अंदर की तरफ 5 मिलीमीटर जितना सरकना चाहिए... जो अब वहाँ दिख रहा है। और आप कहते हैं कि आपने यह जोड़ पहले भी वाटरप्रूफ किया था। तो क्या यह बड़ा हुआ है? यह टक्कर से नहीं होता। और आपकी समस्या शायद अन्य फर्श तक की खिड़कियों में भी है?

क्या आप अन्य खिड़कियों की तस्वीरें भी अपलोड कर सकते हैं?

Hopegro